Tư Vấn Đầu Tư Mua đi bán lại hay găm giữ đất lợi nhuận tốt hơn?

[Đồng xanh]

https://giadinh.vnexpress.net/tin-t...u-em-ngoi-yen-huong-dat-tang-gia-3744103.html
Một câu chuyện cần suy nghĩ về 2 hình thức đầu tư: mua đi bán lại và găm giữ đất
Tất nhiên sẽ có nhiều điều kiện khác nhau để cái này hơn cái kia và ngược lại....
chém đi các bác haha

 

[pheo@]

Cũng tuỳ trường hợp. Nếu chổ còn nhiều cỏ chỉ vài nhà lưa thưa thì nên bán lướt sóng chổ khác kiếm ăn thêm xoay đồng vốn. Còn nếu khu dân cư hiện hữu mà khu vực tiềm năng thực sự thì cứ để đó...chơi.
Ha ha ha....

 

[Đồng xanh]

Huyền học lý số có câu tục ngữ 'Vận con phải thua vận cha, Vận nhà không bằng vận nước": số tử vi cá nhân có đẹp đến đâu mà sống trong 1 đất nước chiến tranh đánh nhau liên miên thì cũng....thua
Đầu tư đất đai cũng thế thôi yếu tố " Tiềm năng khu vực mình định mua" quan trọng hơn " miếng đất mình định mua". Nếu xuất phát từ tiền đề này,sẽ đi đến nhiều kết luận khác về đầu tư .............

 

[Tony.bui]

Ý kiến cò con em là: Chỗ nào cò bay thẳng cánh lướt được thì lướt nhanh cho lành. Lướt xong thì kg được quay lại dò giá rồi lại than tiếc của. Còn ăn thì còn lên, đứng 1 phát thì bán chẳng được ở cũng chẳng xong
Chỗ nào DCHH, vị trí ngon ngon thì giữ lại vài năm nữa là thượng sách.

 

[LongBMW]

cái này tùy số vốn mỗi người đầu tư nữa.

 

[Sói Bụng Bự]

e mua bên khu nam. Giờ vẫn đang găm giữ. Thấy vẫn bình ổn chứ ko có loạn cào cào như chỗ khác

 

[Mhq nhabe]

e mua bên khu nam. Giờ vẫn đang găm giữ. Thấy vẫn bình ổn chứ ko có loạn cào cào như chỗ khác

Mua khu Nam năm 2016 giá 9 triệu giờ 18 đường 12 m cách quận 1 khoảng 15 km. Tiếp tục găm vì so với xung quanh giá vẫn rẽ. Cùng 1 trục đường Nguyễn Hữu thọ cách 4km về hướng trung tâm đã 50 tr. Hạ tầng tương đương nhau.

 

[NguyenTien96]

Huyền học lý số có câu tục ngữ 'Vận con phải thua vận cha, Vận nhà không bằng vận nước": số tử vi cá nhân có đẹp đến đâu mà sống trong 1 đất nước chiến tranh đánh nhau liên miên thì cũng....thua
Đầu tư đất đai cũng thế thôi yếu tố " Tiềm năng khu vực mình định mua" quan trọng hơn " miếng đất mình định mua". Nếu xuất phát từ tiền đề này,sẽ đi đến nhiều kết luận khác về đầu tư .............

Tiềm năng khu vực minh mua quan trọng ơn miếng đất mình định mua, câu này rất hay.

 

[Caphe1ly]

Còn tuỳ vào thời gian của mỗi người. Ngày nào em đi làm cũng 9h tối mới về nên xác định găm hàng ít nhất 3 năm!

 

[yeuthiennhien]

Giả định tốc độ tăng giá là giống nhau toàn bộ khu vực, lướt sóng mua bán sẽ mất chi phí, thời gian, công sức. Giữ lâu dài khỏe hơn.
Thực tế tốc độ tăng giá không giống nhau, vì vậy nguyên tắc lướt là bán đất khu tăng chậm, mua khu tăng nhanh. Đòi hỏi phải có sự am hiểu thị trường, theo dõi...để ra quyết định đúng vị trí đúng thời điểm. Đòi hỏi nhạy bén, nắm thời cơ, nhưng lợi nhuận cao hơn bình quân thị trường.
Ngoài ra cò trường hợp cần lướt liên tục là tạo thanh khoản cho dòng tiền, dùng để trả nợ vay chẳng hạn...
Ngoài trường hợp trên thì buy and hold tốt hơn.