Nên bán hết hay phân nền 2000m2 mặt tiền Vườn Lài - APĐ cách bến phà 700m

[MYWEBCALLS]

Số là thằng bạn em đang phân vân không biết sẽ phân lô bán nền cho 2000m2 đất của gđình nó hay bán đứt hết số đất đó (nó quyết định 100% và quyết định thì bị ảnh hưởng ý kiến em 70%). Hiện tại sổ đỏ của nó chỉ có là 140m2 là thổ cư thôi.. Nó đang băn khoăn là nên xúc hết cho người khác (kiếm khách hơi khó để mua hết) hay là xin giấy phép làm hạ tầng để chia lô.. Nếu chia lô thì có thể mượn ngân hàng or kiếm nhà đầu tư (chia tỷ lệ sau khi phân lô) để làm hạ tầng được ko mấy bác. Mong mấy bác cho em ý kiến. Ths mấy bác nhiều

 

[minhtri.bds]

Bán hết rồi lấy tiền mua RR chạy bác ơi

 

[bravia]

Phải xem vị trí mới nói tiếp được. Về lý thuyết nếu băm nhỏ tất nhiên sẽ có nhiều người có khả năng nên bán giá cao được. Còn việc có ít thổ cư thì cứ việc tác sổ cuốn chiếu để bán, dĩ nhiên phải xem QH ở đó như thế nào

 

[DvDKNY]

Nếu để nguyên 2000m thì Em của bác định bán bao nhiêu ạ? Khu này sao nghe nói làm cái cầu qua Bình Thạnh từ 10 năm nay mà chả thấy đâu, đi đường vòng Quốc lộ xa lắc.

 

[thang real]

Re:Nên bán hết hay phân nền 2000m2 mặt tiền Vườn Lài - APĐ cách bến phà 700m

Kế hoạch tới năm 2020 lận mà bác.Cứ yên tâm là trước sau nó cũng làm.Đời mình không làm thì đời con mình nó cũng phải làm thôi.

 

[MYWEBCALLS]

Re:Nên bán hết hay phân nền 2000m2 mặt tiền Vườn Lài - APĐ cách bến phà 700m

Thanks mấy bác đã phản hồi.

Phải xem vị trí mới nói tiếp được. Về lý thuyết nếu băm nhỏ tất nhiên sẽ có nhiều người có khả năng nên bán giá cao được. Còn việc có ít thổ cư thì cứ việc tác sổ cuốn chiếu để bán, dĩ nhiên phải xem QH ở đó như thế nào

Dạ việc chuyển lên đất thổ cư ở Q.12 thì ko khó khăn vì em có quen biết trên Quận (miễn sao là đúng theo QH thôi). Em up mấy tấm hình cho các bác xem thử nhé.. theo ý của ông già nó thì sẽ bán hết luôn (trong miếng đất có một căn biệt thự rộng 120m2). Các bác có thể cho em xin cái giá tham khảo được ko?
 

 

[maibienthuy]

Re:Nên bán hết hay phân nền 2000m2 mặt tiền Vườn Lài - APĐ cách bến phà 700m

Theo em thì lên tách ra vì em bác cũng đâu chịu áp lực bán gấp quá đâu. Nhưng em có nắm đc thông tin là đất NN Q12 ngưng chuyển mục đích sử dụng từ 2002 đến nay vẫn chưa có văn bản nào thay thế thì sao dám mua bác? Nếu bác lo đc cái vụ chuyển mục đích sử dụng thì lúc nào bác rảnh anh em mình đi cafe bàn chuyện đc ko ạ? Em Thùy 0938.3456.09

 

[koonjang]

Re:Nên bán hết hay phân nền 2000m2 mặt tiền Vườn Lài - APĐ cách bến phà 700m

@Thuy: Làm gì mà không chuyển mục đích từ 2002 đến nay ??? Đang tạm ngưng chuyển đất có diện tích > 200m2 do nghị định 69 thôi. Cũng chỉ mới tạm ngưng từ tháng 7 tới giờ

 

[MYWEBCALLS]

Re:Nên bán hết hay phân nền 2000m2 mặt tiền Vườn Lài - APĐ cách bến phà 700m

Theo em thì lên tách ra vì em bác cũng đâu chịu áp lực bán gấp quá đâu. Nhưng em có nắm đc thông tin là đất NN Q12 ngưng chuyển mục đích sử dụng từ 2002 đến nay vẫn chưa có văn bản nào thay thế thì sao dám mua bác? Nếu bác lo đc cái vụ chuyển mục đích sử dụng thì lúc nào bác rảnh anh em mình đi cafe bàn chuyện đc ko ạ? Em Thùy 0938.3456.09

Người thân em làm trên đó, mọi thứ miễn sao đúng QH, giấy tờ hợp lệ, đúng chính sách thì em hoàn toàn có thể giúp bác làm giấy.. coi như đúng người đúng chỗ và thời gian nhanh nhất.
Ông già thằng bạn em quyết định bán hết nguyên miếng đất 2040m2 và căn biệt thự 140m2 đi kèm, giá ổng đưa ra là 20tỷ.. Mấy bác thấy như thế nào ạ... chắc mùa này khó kiếm khách được như thế.. Mà nếu phân lô 80-100m2/lô thì mình ra giá khoảng bao nhiu tiền m2 vậy các bác? cám ơn các bác đã góp ý..

 

[Mazda9]

Re:Nên bán hết hay phân nền 2000m2 mặt tiền Vườn Lài - APĐ cách bến phà 700m

hehe mình hay đi nhậu ở cái hồ gần miếng đất mà bác rao, không dè trên mà nhìn xuống thấy được cả cái hồ nữa