"Nên mua đất Bình Dương ở khu vực nào?" là một chủ đề phổ biến giữa các nhà đầu tư hiện nay. Bình Dương đang thu hút nhiều vốn FDI hơn bao giờ hết nhờ vị thế là trung tâm của các khu công nghiệp và vị trí gần Thành phố Hồ Chí Minh. Do đó, nhu cầu đầu tư bất động sản tăng lên. Hôm nay, hãy cùng xaydunglevan tìm hiểu những địa điểm đầu tư sinh lời hứa hẹn nhất tại Bình Dương trong thời gian sắp tới nhé!
Khu vực đáng đầu tư nhất – Thành phố Dĩ An
Khu vực đáng đầu tư nhất – Thành phố Dĩ An
Dĩ An nằm ở phía Đông Nam tỉnh Bình Dương. Đây là một lối ra quan trọng từ thành phố. HCM đi các Tỉnh Miền Trung, Tây Nguyên, các tỉnh phía Bắc. Diện tích của thành phố Dĩ An là 6.010 km2, dân số 403.760 người (2019), Mật độ dân số đạt 6.718 người/ km2. Vị trí cụ thể:
- Phía Đông giáp: TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai
- Phía Tây giáp: TP. Thuận An
- Phía Nam giáp: TP. Thủ Đức
- Phía Bắc giáp: TX. Tân Uyên
Từ năm 2018 đến năm 2020, Dĩ An là cái tên được các nhà đầu tư chuyên nghiệp tại Bình Dương nhắc đến nhiều nhất. Kể từ khi thành phố chính thức di dời vào giữa năm 2019, giá đất nền Dĩ An đã nhanh chóng lên mức 40 triệu / m2. Đất nền và nhà phố hiện tại rất khó kiếm được ở khu vực này. Mặt khác, tốc độ tăng trưởng trung bình không có dấu hiệu chậm lại và duy trì ở mức 20-30% so với cùng kỳ năm ngoái.
Với mức sống của người dân liên tục tăng cao, ngành công nghiệp nhà ở nước này cũng đang cho ra đời nhiều loại sản phẩm mới để đáp ứng hoàn cảnh phát triển và yêu cầu của khách hàng. Trong những năm gần đây, dẫn đầu thị trường phải kể đến phân khúc sản phẩm căn hộ, đặc biệt là căn hộ cao cấp.
Khu vực Thành phố Thuận An
Thành phố Thuận An được thành lập vào năm 2011. Đây là khu vực đông dân nhất Bình Dương, đồng thời có vị trí đắc địa ngay cạnh thành phố. HCM kết nối ngay với Đồng Nai qua Quốc lộ 13, ĐT 743, đường cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn …
Với mức sống của người dân liên tục tăng cao, ngành công nghiệp nhà ở nước này cũng đang cho ra đời nhiều loại sản phẩm mới để đáp ứng hoàn cảnh phát triển và yêu cầu của khách hàng. Trong những năm gần đây, dẫn đầu thị trường phải kể đến phân khúc sản phẩm căn hộ, đặc biệt là căn hộ cao cấp.
Khu vực Thành phố Thuận An
Thành phố Thuận An được thành lập vào năm 2011. Đây là khu vực đông dân nhất Bình Dương, đồng thời có vị trí đắc địa ngay cạnh thành phố. HCM kết nối ngay với Đồng Nai qua Quốc lộ 13, ĐT 743, đường cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn …
- Phía Đông giáp: TP. Dĩ An
- Phía Bắc giáp: TP. Thủ Dầu Một và TX. Tân Uyên
- Phía Tây giáp: Q.12 và huyện Củ Chi
- Phía Nam giáp: TP. Thủ Đức
Việc UBND tỉnh Bình Dương ban hành bảng giá đất mới giai đoạn 2020-2024 vào đầu năm 2020 đã khiến giá đất khu vực Thuận An tăng từ 5-30%. Các dự án nổi bật nhất trên địa bàn trong thời gian qua là dự án cải tạo, mở rộng Quốc lộ 13 lên 6 làn xe nối trực tiếp Bình Dương - TP.HCM và xây dựng cầu vượt nút giao QL13 - cầu Ông Bố. , ngay cổng KCN VSIP 1. Đây là những dấu hiệu cho thấy bất động sản Thuận An sẽ còn nhiều đợt tăng giá mạnh trong thời gian tới.
Khu vực huyện Bàu Bàng
Tuy sinh sau đẻ muộn nhưng huyện Bàu Bàng có tiềm năng phát triển không kém bất cứ nơi nào của tỉnh Bình Dương. Người ta cũng dự đoán rằng khu vực này sẽ trở thành trung tâm công nghiệp chính của tỉnh trong tương lai gần. Về vị trí địa lý, huyện Bàu Bàng nằm cách xa đô thị. Thủ Dầu Một cách TP HCM 32 km và cách TP 62 km về phía Bắc, theo QL13:
Khu vực huyện Bàu Bàng
Tuy sinh sau đẻ muộn nhưng huyện Bàu Bàng có tiềm năng phát triển không kém bất cứ nơi nào của tỉnh Bình Dương. Người ta cũng dự đoán rằng khu vực này sẽ trở thành trung tâm công nghiệp chính của tỉnh trong tương lai gần. Về vị trí địa lý, huyện Bàu Bàng nằm cách xa đô thị. Thủ Dầu Một cách TP HCM 32 km và cách TP 62 km về phía Bắc, theo QL13:
- Phía Đông giáp: huyện Phú Giáo và Bắc Tân Uyên
- Phía Tây giáp: huyện Dầu Tiếng
- Phía Nam giáp: TX. Bến Cát
- Phía Bắc giáp: huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước
Những thành tựu nổi bật của huyện Bàu Bàng trong 5 năm qua bao gồm:
- Tăng cường thu hút và đầu tư vào hơn 600 dự án trong nước và quốc tế với tổng vốn đầu tư lên đến 2,5 tỷ USD.
- Giải quyết phần lớn gánh nặng cho các huyện, thành phố trọng điểm của Bình Dương, cũng như thành phố Hồ Chí Minh. Song song với việc phát triển các khu công nghiệp và các dự án hạ tầng, tỉnh ưu tiên phát triển các khu dân cư, đô thị nhằm tạo nên diện mạo của huyện như hiện nay.
- Với tốc độ mở rộng này, huyện Bàu Bàng sẽ dễ dàng bắt kịp phần còn lại của vùng trong vòng 5 - 10 năm tới.
Lời kết
Việc thành lập hai thành phố mới Dĩ An và Thuận An trong thời gian qua đã khiến Bình Dương như thay da đổi thịt. Chính vì điều này đã khiến lượng tìm kiếm từ khóa “Bất động sản Bình Dương” tăng gần 700% so với cùng kì năm ngoái. Số lượng tìm kiếm chủ yếu đến từ TP. HCM và Bình Dương, chiếm đến 95%. Đó là dấu hiệu rõ ràng nhất cho thấy thị trường bất động sản Bình Dương sẽ còn tiếp tục tạo nên nhiều cơn sốt khác trong tương lai.
Việc thành lập hai thành phố mới Dĩ An và Thuận An trong thời gian qua đã khiến Bình Dương như thay da đổi thịt. Chính vì điều này đã khiến lượng tìm kiếm từ khóa “Bất động sản Bình Dương” tăng gần 700% so với cùng kì năm ngoái. Số lượng tìm kiếm chủ yếu đến từ TP. HCM và Bình Dương, chiếm đến 95%. Đó là dấu hiệu rõ ràng nhất cho thấy thị trường bất động sản Bình Dương sẽ còn tiếp tục tạo nên nhiều cơn sốt khác trong tương lai.
Hy vọng qua bài viết trên, xaydunglevan đã phần nào giải đáp giúp bạn câu hỏi “Nên mua đất Bình Dương ở khu vực nào” ở đầu bài viết. Còn rất nhiều bài viết đánh giá khác về các dự án nổi bật đang phát triển ở Bình Dương tại website https://levan.vn mời bạn đọc tham khảo.
