Thảo Luật Chung ngân sách 1 - 1.2 tỷ mua đất ở đâu?

[ngocdangytcc]

Chào mọi người,

Mình hiện đang làm ở Hưng Phú, quận 8. Đang có ý định kiếm miếng đất cắm dùi với các điều kiện sau:
1. Ngân sách 1- 1.2 tỷ
2. Các quận gần chỗ làm (cách 5km đổ lại): quận 8, bình chánh, nhà bè, quận 7,..
3. Diện tích >80m2
4. Pháp lý rõ ràng

Nhờ anh em tư vấn dùm. Xin cảm ơn

 

[thuto1]

Chào mọi người,

Mình hiện đang làm ở Hưng Phú, quận 8. Đang có ý định kiếm miếng đất cắm dùi với các điều kiện sau:
1. Ngân sách 1- 1.2 tỷ
2. Các quận gần chỗ làm (cách 5km đổ lại): quận 8, bình chánh, nhà bè, quận 7,..
3. Diện tích >80m2
4. Pháp lý rõ ràng

Nhờ anh em tư vấn dùm. Xin cảm ơn

Vơi ngân sách của bác và yêu cầu đặt ra là > 80m2, laii có pháp lý rõ ràng (theo mình hiểu thì bác ngụ y là sổ đỏ) và tại các quận bác hướng đến thi có lẽ chỉ có Bình Chánh là con có vẻ khả thi thoi bác à! Khuyên bác thật lòng là nén hoạch định lại khu vực tìm kiêm cho dễ

 

[ngocdangytcc]

Vơi ngân sách của bác và yêu cầu đặt ra là > 80m2, laii có pháp lý rõ ràng (theo mình hiểu thì bác ngụ y là sổ đỏ) và tại các quận bác hướng đến thi có lẽ chỉ có Bình Chánh là con có vẻ khả thi thoi bác à! Khuyên bác thật lòng là nén hoạch định lại khu vực tìm kiêm cho dễ

Cảm ơn bạn đã cho mình lời khuyên. Nếu ở Bình Chánh thì cụ thể là khu/ dự án nào vậy bạn? Nếu >60m2 thì các quận trên có khu nào khả thi ko bạn?

 

[vo_cong_roi_nghe]

Cảm ơn bạn đã cho mình lời khuyên. Nếu ở Bình Chánh thì cụ thể là khu/ dự án nào vậy bạn? Nếu >60m2 thì các quận trên có khu nào khả thi ko bạn?

Đơn giá mới gần 20tr/m, lại diện tích nhỏ, vẫn chưa khả thi để kiếm ở Q7, Q8.
Nói thẳng ra là cái yêu cầu cách Hưng Phú 5km là k khả thi rồi, 5km mới ra đc đến khu 6B.

 

[TT_C]

Yeah tầm giá đó bạn chỉ mua dc ở Long An khoảng 750tr miếng 110m2, giáp ranh bình chánh thoai

 

[thuto1]

Cảm ơn bạn đã cho mình lời khuyên. Nếu ở Bình Chánh thì cụ thể là khu/ dự án nào vậy bạn? Nếu >60m2 thì các quận trên có khu nào khả thi ko bạn?

Với diện tích 60m2 và tầm tiền 1,2 tỷ thì mua ở q7 hay q8 với tiêu chi sổ sách đầy đủ vẫn là CỰC KHÓ bác ơi (những chỗ tóp hậu hay đâm đương thì ko tính nhé vì đó là đất có lỗi, giá có thể rẻ hẳn so với giá Bt khoảng 20-30% nhưng vẫn khó bán). Nếu bác chịu khó sục sạo thì có thể vẫn còn đất của dân, nhung có thể là cái hẻm trước đất sẽ bị nhỏ thì giá mới rẻ.
Thôi có lẽ cứ xuống Bình Chánh kiếm bác à! Giá ở BC mềm nhung kiếm dược cái miếng giấy tờ đầy đủ thì cũng ko phải dễ đâu nhé

 

[LeeNgoc]

Bác muốn giá 15tr.m2. Có KDC Ứng Thành Q.8 88m2 giá 1.4 tỷ.

 

[thuto1]

Bác muốn giá 15tr.m2. Có KDC Ứng Thành Q.8 88m2 giá 1.4 tỷ.

Vậy là cũng có thể khả thi rồi

 

[ngocdangytcc]

Với diện tích 60m2 và tầm tiền 1,2 tỷ thì mua ở q7 hay q8 với tiêu chi sổ sách đầy đủ vẫn là CỰC KHÓ bác ơi (những chỗ tóp hậu hay đâm đương thì ko tính nhé vì đó là đất có lỗi, giá có thể rẻ hẳn so với giá Bt khoảng 20-30% nhưng vẫn khó bán). Nếu bác chịu khó sục sạo thì có thể vẫn còn đất của dân, nhung có thể là cái hẻm trước đất sẽ bị nhỏ thì giá mới rẻ.
Thôi có lẽ cứ xuống Bình Chánh kiếm bác à! Giá ở BC mềm nhung kiếm dược cái miếng giấy tờ đầy đủ thì cũng ko phải dễ đâu nhé

Thanks bác. Mình tra trên batdongsan.com thì thấy rao mấy khu Greenlife 13C,Conic garden,... giá tầm 14-15tr/m2. Khu đó về chỗ mình làm khoảng 8km nên thấy cũng hợp lý. Theo bác khu đó sinh sống có được ko? mình mua để ở chứ ko có mục đích kinh doanh

 

[thuto1]

Thanks bác. Mình tra trên batdongsan.com thì thấy rao mấy khu Greenlife 13C,Conic garden,... giá tầm 14-15tr/m2. Khu đó về chỗ mình làm khoảng 8km nên thấy cũng hợp lý. Theo bác khu đó sinh sống có được ko? mình mua để ở chứ ko có mục đích kinh doanh

Mình chưa khảo giá khu đó nén ko rõ giá bác thấy trên mạng là giá thật chưa (he he nhiều khi giá trên đó cũng ảo lắm) nhưng khu đó mình biết vì có Ng bà con ở đó. Khu đó OK đó bác. Xã Phong Phú thì phải. Dự án chứ ko phải khu dan cư sẵn có nén cũng văn minh và sạch sẽ. Tất nhiên là cách chỗ bác làm 8km chứ ko phải là 5km đổ lại như đề bài ban đầu của bác. Sổ sách thì mình mới nghe tin là gần đây đã có và trao cho dan cu rồi