Một ẩn số to đùng mà các nhà kt, nhà đầu tư ngoại (& cả nhà thánh phán OS) chịu chết là "dung lượng" tích - gom, tự diễn biến kiểu "tầu ngầm" của 90 triệu dân + + (& thêm tip nữa: đừng nghe VC kêu ca, hãy nhìn vào tk của họ)
Chắc ổng cũng đ. thèm quan tâm VN nữa nên gần như bỏ qua mọi dữ liệu báo cáo về lượng giao dịch 6t đầu năm. Nếu có thì ko thể nói "không có điểm sáng" được.
Ổng nhận định có sự thay máu chuẩn bị cho cuộc chơi mới thì hoàn toàn đúng. Danh sách dự án được trao tay public khá dài. Những thằng thai nghén lâu, chả trao tay ai (vd: Tân Cảng) thì bọn chủ đất đã thực sự hết hy vọng tự làm & đương nhiên cờ vào tay developers chuyên nghiệp hơn.
Dự đoán sự phục hồi gần đây là sóng hồi (aka. rebound - cầu dồn nén qua 1 thời gian dài những người có đk & nhu cầu nhưng tạm hoãn binh chờ giá) hay là nền tảng cho 1 chu kỳ mới thì mang tính giải trí là chính; ổng nói nước đôi là phải "dồi". Các bác cũng chả bao giờ dựa vào chiên da mà kiếm được tiền đâu.
