Thảo Luật Chung Nhà hương hỏa có di chúc để lại, có bán được không các bác?

[dungtc]

Em có thằng bạn gặp trường hợp sau:

Bà ngoại nó mất, để lại cho nó và thằng em họ căn nhà, nhưng không được phép mua bán, sang nhượng, tặng cho gì ráo. Khổ nỗi nhà đã ra sổ hồng 2 thằng đứng tên chung, có ghi đầy về việc thực hiện di chúc là nhà chỉ để ở, không được phép mua bán, sang nhượng, tặng cho... Nay nó với em họ nó đồng lòng bán căn nhà để lấy tiền chia nhau, khỏi phiền phức sau này.

Có "đường binh" nào để bán căn nhà này không các bác?

 

[nvquangcm]

Bà ngoài ác quá, gài 2 thằng cháu vào đường chết

 

[dungtc]

Bà ngoài ác quá, gài 2 thằng cháu vào đường chết

Ác thiệt chứ. hehe... Có thằng cò nào đó xúi nó là làm đơn gửi toà án, xin cho phép bán căn nhà vì không có khả năng xây sửa nhà. Nếu toà án chịu xem xét thì có thể ra quyết định cho phép bán.

Có thể vậy không bác nvquangcm?

 

[nvquangcm]

Giả sử 2 anh em ko khai thừa kế theo di chúc thì có ai khác mặc nhiên thừa kế ko?
Giờ chắc chơi hỏa công phóng hỏa đốt nhà rồi làm theo cách gửi đơn gửi tòa án, quận...như lời cò tư vấn
Hoặc di chúc cho e rồi báo tử (giả) sau đó e tặng lại cho con bác ak.ak.

 

[Meo Quay]

Nhà này bán tốt! giờ cứ làm thừa kế sổ đỏ ra tên cháu rồi cháu ký bán là xong. Luật không cấm

Còn xét về mặt đạo đức thì nhà này do bà để lại đã di chúc như thế thì nên tôn trọng người đã khuất. Dù sao đây cũng là tài sản của người trước, người sau có phúc được thừa kế lại.

 

[nvquangcm]

Nhà này bán tốt! giờ cứ làm thừa kế sổ đỏ ra tên cháu rồi cháu ký bán là xong. Luật không cấm

Còn xét về mặt đạo đức thì nhà này do bà để lại đã di chúc như thế thì nên tôn trọng người đã khuất. Dù sao đây cũng là tài sản của người trước, người sau có phúc được thừa kế lại.

Thì đấy, em nói là bà ngoại ác, gài 2 anh em này vào đường...CHẾT!
Bằng cách làm thừa kế gì đó cho con cháu, người thân để nhà nước thu hồi cái sổ hồng hiện tại có ghi chú về việc ở, cấm mua bán -> ra sổ mới thì bán được thôi, lời nguyền 1 đời cho 2 anh em thôi

Về mặt đạo đức thì bà ngoại thương 2 cháu, muốn 2 cháu chỉ ở nhà này và nhớ đến bà...nhưng sự đời đâu đơn giản vậy

 

[dungtc]

Nhà này bán tốt! giờ cứ làm thừa kế sổ đỏ ra tên cháu rồi cháu ký bán là xong. Luật không cấm

Còn xét về mặt đạo đức thì nhà này do bà để lại đã di chúc như thế thì nên tôn trọng người đã khuất. Dù sao đây cũng là tài sản của người trước, người sau có phúc được thừa kế lại.

Đúng là 2 thằng đó hưởng phúc của bà cụ để lại, nhà con cháu cũng đông, nhưng bà cụ lại lôi đích danh 1 thằng cháu ngoại, 1 thằng cháu nội (chắc là 2 đứa cháu cưng) ra để cho hưởng thừa kế, gạt con trai, con gái qua một bên hết. Bây giờ má của thằng bạn và ba của em họ nó khi gặp khó khăn, mới bắt đầu mâu thuẫn, dòm ngó tới căn nhà của bà già để lại cho cháu. Vì vậy 2 thằng mới quyết định tìm cách bán, vừa giải quyết được khó khăn cho gia đình, vừa tránh mâu thuẫn về sau. Nhà để không ai ở, xuống cấp dữ lắm rồi mà chẳng bên nào chịu bỏ tiền ra xây, sửa gì cả, chẳng lẽ để vậy hoài. Mà nghe nói vị trí cũng tốt lắm nên có giá.

 

[Meo Quay]

Nhà này bán tốt! giờ cứ làm thừa kế sổ đỏ ra tên cháu rồi cháu ký bán là xong. Luật không cấm

Còn xét về mặt đạo đức thì nhà này do bà để lại đã di chúc như thế thì nên tôn trọng người đã khuất. Dù sao đây cũng là tài sản của người trước, người sau có phúc được thừa kế lại.

Đúng là 2 thằng đó hưởng phúc của bà cụ để lại, nhà con cháu cũng đông, nhưng bà cụ lại lôi đích danh 1 thằng cháu ngoại, 1 thằng cháu nội (chắc là 2 đứa cháu cưng) ra để cho hưởng thừa kế, gạt con trai, con gái qua một bên hết. Bây giờ má của thằng bạn và ba của em họ nó khi gặp khó khăn, mới bắt đầu mâu thuẫn, dòm ngó tới căn nhà của bà già để lại cho cháu. Vì vậy 2 thằng mới quyết định tìm cách bán, vừa giải quyết được khó khăn cho gia đình, vừa tránh mâu thuẫn về sau. Nhà để không ai ở, xuống cấp dữ lắm rồi mà chẳng bên nào chịu bỏ tiền ra xây, sửa gì cả, chẳng lẽ để vậy hoài. Mà nghe nói vị trí cũng tốt lắm nên có giá.

Nói chung hoàn cảnh gia đình này rất là hoàn cảnh.
Thôi thì người nhà lâm vào đường cùng thì bà ngoại có sống thì cũng chọn cách cứ người chứ không cứu nhà.

Cách làm vẹn đường là nên kiếm một căn nào gần đó nhỏ hơn. Bán căn nhà hương hoả đi nhưng chỉ chia 1 phần thôi, 1 phần mua căn nhà nhỏ đó + sửa sang cho tươm tất để rước ông bà về. Dù sao chỗ mới cũng có 1 phần của ông bà. Nếu còn dư dả thì gửi tiết kiệm lấy tiền để tu bổ dần dần

 

[dungtc]

Nhà này bán tốt! giờ cứ làm thừa kế sổ đỏ ra tên cháu rồi cháu ký bán là xong. Luật không cấm

Còn xét về mặt đạo đức thì nhà này do bà để lại đã di chúc như thế thì nên tôn trọng người đã khuất. Dù sao đây cũng là tài sản của người trước, người sau có phúc được thừa kế lại.

Đúng là 2 thằng đó hưởng phúc của bà cụ để lại, nhà con cháu cũng đông, nhưng bà cụ lại lôi đích danh 1 thằng cháu ngoại, 1 thằng cháu nội (chắc là 2 đứa cháu cưng) ra để cho hưởng thừa kế, gạt con trai, con gái qua một bên hết. Bây giờ má của thằng bạn và ba của em họ nó khi gặp khó khăn, mới bắt đầu mâu thuẫn, dòm ngó tới căn nhà của bà già để lại cho cháu. Vì vậy 2 thằng mới quyết định tìm cách bán, vừa giải quyết được khó khăn cho gia đình, vừa tránh mâu thuẫn về sau. Nhà để không ai ở, xuống cấp dữ lắm rồi mà chẳng bên nào chịu bỏ tiền ra xây, sửa gì cả, chẳng lẽ để vậy hoài. Mà nghe nói vị trí cũng tốt lắm nên có giá.

Nói chung hoàn cảnh gia đình này rất là hoàn cảnh.
Thôi thì người nhà lâm vào đường cùng thì bà ngoại có sống thì cũng chọn cách cứ người chứ không cứu nhà.

Cách làm vẹn đường là nên kiếm một căn nào gần đó nhỏ hơn. Bán căn nhà hương hoả đi nhưng chỉ chia 1 phần thôi, 1 phần mua căn nhà nhỏ đó + sửa sang cho tươm tất để rước ông bà về. Dù sao chỗ mới cũng có 1 phần của ông bà. Nếu còn dư dả thì gửi tiết kiệm lấy tiền để tu bổ dần dần

Vậy là có đường binh cho thằng bạn rồi. Cám ơn bác meoquay đã tư vấn giúp. Bác cho hỏi thêm, em họ nó chưa có gia đình. Con nó thì chỉ mới 16 tuổi, vậy con nó có đứng tên trên sổ và bán nhà được không bác?