- Tỉnh / Thành
- TP. Hồ Chí Minh
- Quận / Huyện
- Quận Thủ Đức
- Địa chỉ
- 478 Phạm Văn Đồng, Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức
- Số điện thoại
- 0934717986
- Giá
- 2,500,000,000
Nguồn cung cấp Nhà Phố – Nhà biệt thự tại thị trường HCM ngày càng khan hiếm, giá bán đã và đang lên cao đắt đỏ. Trước tình hình, thị phần tại Tỉnh Bình Dương, Đồng Nai lại có nhiều cơ hội nhờ giá bán cạnh tranh đối đầu hơn. Thep thống kê của Salvills Nước Ta, thị phần tại TP Hồ Chí Minh hiện giờ đang bị qua mặt bới các Khu đô thị quanh vùng Thành Phố về khía cạnh nguồn cung cấp. Thống kế trong 3 tháng đầu năm, số lượng mẫu sản phẩm Nhà Phố – biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp tại TP Sài Gòn tung ra thị trường sụt tụt giảm mạnh. trong khi đó thì hàng tồn kho rất nhiều, nhược điểm là có giá bán tương đối cao và không quá thanh toán. Tổng nguồn cung cấp sơ cấp tại HCM của Quý 1 đạt 1200 loại sản phẩm, tung ra thị trường hồi đầu tháng 1.
Tổng số căn biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp – Nhà mặt phố bán ra trên thị phần HCM chỉ đạt ngưỡng 500 căn. thị phần không còn sự tham gia của những Dự án lớn, tác động rất lớn đến lợi nhuận và tỷ suất hấp thụ của thị trường đất trống quý I giảm đến mức bé nhất trong 5 năm quay trở lại đây. Ngược lại, ở Đồng Nai và Bình Dương nhờ ưu thế quỹ đất rộng lớn và giá cả còn rất đối đầu. Rổ loại sản phẩm mới, sơ cấp đa dạng và phong phú có xu hướng chiếm lấy thị trường BĐS liền thổ. Dự kiến trong tương lại và bản địa trên cho ra thị phần BĐS miền nam 16.200 căn với nhiều khung giá cạnh tranh do chi phí đất thấp, đang thu hút không ít người dân mua tới từ TP. HCM.
Thời điểm này, khi nhà đầu tư đang tập trung đến các cơ hội góp vốn đầu tư với giá thấp, thanh khoản cao và tiềm năng tăng giá dài hạn. Những địa phương gần kề với Sài Thành đang dần chiếm lĩnh thị trường. Một điều nữa, hạ tầng cơ sở và giao thông vận tải tại các tỉnh lân cận đang rất phát triển và trong tương lai còn hơn thế nữa. Các tuyến phố giao thông vận tải dự đoán sẽ diễn ra nhanh chóng, khiến cư dân ngày càng mạnh dạnh khuynh hướng về các Khu đô thị vệ tinh tìm mua đầu tư và định cư.
Công Ty Savills cho rằng, thị phần Nhà Đất 2020 sẽ bị tác động của dịch corona nghiêm trọng. Chậm tiến trình sẽ diễn ra ở nhiều Dự án do công tác giải phóng mặt bằng và hệ thống gây dựng. Giới góp vốn đầu tư chuyển hưởng sang đầu tư bảo đảm an toàn – dài hạn hơn là cách góp vốn đầu tư lướt siêu doanh thu. vấn đề đó đi kèm đến với các Dự án lớn, triển khai xong và cơ sở hạ tầng, pháp lý và có tiềm năng thanh khoảng cao. Giới đầu tư nhận định rằng, sự chứng minh và khẳng định của thị phần ngày càng không được đảm bảo. Việc các chủ đầu tư ngày càng dè chừng và cẩn trọng hơn.
Đồng Nai và Tỉnh Bình Dương đang được giới góp vốn đầu tư nhìn về 1 cách lành mạnh và tích cực. thị trường sơ cấp diễn ra cực kỳ sô nổi, nhiều Dự án bất động sản lớn được đầu tư và công bố ra thị trường. Ở Tỉnh Bình Dương, phân khúc thị trường Nhà Phố – biệt thự nghỉ dưỡng thị trường vừa tiếp đón Dự án đại phát Mall Town của CĐT Đất Vàng. không dừng lại ở đó, thị trường Bình Dương đang tập trung chuyên sâu về 2 TP mới là Dĩ An và Thuận An với phần lớn là căn hộ chung cư. một số Dự án bất động sản lớn của các chủ đầu tư Dự án lớn như: phát đạt, Lê Phong, Cty Đất Xanh, Charm Group.
Đồng Nai đang xuất hiện nhiều thực lực nhờ động thái tích cực liên quan đến sân bay Long Thành. Đón đầu làng sóng hạ tầng các CĐT lớn cũng tranh thủ tung ra thị trường với các Dự án quy mô lớn, đầu tư bài bản. Lúc Này Kim Oanh đang nhận đầu tư cho Dự án BĐS Mega City 3 quy mô 50 ha tại Long Thành. Tiếp đó là khu cư dân 92 ha Long Đức của Hà An với cái tên Gem Sky World. Dư án là quỹ đất vàng được triển khai đấu giá công khai. tổng giá trị khoảng 3100 tỷ, do Cty địa ốc đất xanh liên đới tăng trưởng.
>> Xem thêm thông tin dự án Gem Sky World của Đất Xanh tại đây: https://resviet.vn/gem-sky-world/
#gemskyworld #resviet
Chủ đề tương tự
