Thảo Luật Chung Nhà ở xã hội

[vni]

Kính chào các bác, tình hình là em đang muốn mua nhà ở xh về đối tượng và tài chính thì ok, nhưng em đang đứng tên 1 miếng đất ko biết có đc mua noxh ko? Em tham khảo các văn bản pháp luật thì ko thấy đề cập đến, chỉ nói về sở hữu nhà ở.
Sở xd là đơn vị xét HS họ có ktra đc ko? vì em nghĩ mình chưa xin phép xây dựng nên chắc họ ko có hs.

 

[thien74]

Miếng đất bác đứng tên ở cùng địa phương ko?? Nếu ko thì vẫn có thể mua được. Bác định mua dự án nào?

 

[vni]

Ko cùng bác ah đang tìm q2 hoặc q7. Sở xd họ ko ktra hay sao bác?

 

[thien74]

Nếu miếng đất đứng tên ở tỉnh, nhất là ở huyện, xã càng tốt thì khó kiểm tra ra nhe bác. NOXH ít có vị trí tốt.

 

[vni]

Cám ơn bác, đất của em cũng ở TpHcm mà khác quận em định mua thôi. Hy vọng là đc. Mà em ko thấy quy định nào nói về điều kiện mua noxh ko đc sở hữu đất

 

[thien74]

ở TP luôn thì dễ kiểm tra ra nha bác, em nghĩ sở hữu đất chắc ko được vì đó cũng là tài sản rồi.

 

[Neplao]

Xác định là ko được nhé

 

[vni]

Hic cám ơn các bác, em tìm ra rồi Thông tư 18/2013/TT-BXD:

2. Sửa đổi và bổ sung điểm a, b, c và d Khoản 2 Điều 3 như sau​

"a) Đối tượng và hộ gia đình của đối tượng quy định tại Điều 2 phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện sau đây:​

- Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, hoặc có nhà ở nhưng diện tích quá chật chội. Cụ thể là:​

+ Có nhà ở là căn hộ chung cư, nhưng diện tích nhà ở bình quân của hộ gia đình thấp hơn 8m[sup]2[/sup] sử dụng/người;​

+ Có nhà ở riêng lẻ, nhưng diện tích nhà ở bình quân của hộ gia đình thấp hơn 8m[sup]2[/sup] sử dụng/người và diện tích khuôn viên đất của nhà ở đó nhỏ hơn diện tích đất được cấp phép xây dựng theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.​

+ Chưa có nhà ở nhưng có đất ở và đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và diện tích đất ở đó nhỏ hơn diện tích đất được cấp phép xây dựng theo quy định của Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh.​