Status
Không mở trả lời sau này.
Hạng B2
18/6/13
75
4
8
HCM
canho8xdamsen.net
khu biệt lập cao cấp Mega Residence An ninh 24/24. nhiều tiện ích
Nhà mới xây 100% trong khu dân cư cao cấp liền kề Q.2 1.9 tỷ / căn. thanh toán 30% nhận nhà.
Hotline 0932 137 216 - 0916 18 11 89.

Cơ Hội Sở hữu Nhà 1 trệt 2 lầu Quận 9 giá trị = nhà + đất + sổ hồng trao tay với giá bán 1 căn hộ trung bình
Chỉ từ 13.5 triệu/m2 diện tích sử dụng (Đã bao gồm VAT), khoảng từ 1.99 tỷ/căn.

Đã có sổ đỏ cho toàn dự án và sổ hồng cho 60 căn đã xây dựng.

Xây xong nhà và hoàn thiện các tiện ích như hồ bơi, sân cầu lông, café, minimart, công viên, cảnh quan… trước khi bán.
Khu compound yên tỉnh, bảo vệ 24/24, an ninh tuyệt đối.
Mặt tiền đường Vành đai trong, ngay góc giao với Đường cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, thuộc phường Phú Hữu, Q.9, giáp ranh quận 2, vào trung tâm Q.1 chỉ 15 phút, đến Khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ 10 phút

Ngân hàng VietcomBank & Eximbank hỗ trợ vay 70% trong vòng 15 năm.

Đến với Mega Residence , 60 căn nhà và các tiện ích đã hiện hữu ngay trước mắt bạn . Hãy đến tận nơi, nhìn tận mắt, để cảm nhận và chắc chắn rằng Mega Residence là một sự lựa chọn hoàn hảo cho bạn và gia đình.
Phương thức thanh toán linh hoạt trong 12 tháng, với nhiều diện tích: 5x15, 5x16, 5x18....
Hãy đến và cảm nhận cùng chúng tôi.


Hotline 0932 137 216 - 0916 18 11 89.



<h3> Mega Residence Nhà phố giá rẻ ngay trung tâm Thành Phố</h3>

Bạn có tin chỉ với 13.5tr/m2 bạn có thể sở hữu ngay tài sản có giá trị bao gồm Nhà + Đất . Với sổ hồng trao tay chỉ với giá của 1 căn nhà trung bình.




Hiện nay tình hình Bất động sản đang dần hồi phục nhưng niềm tin vào các dự án căn nhà hay các dự án đất nền, vẫn chưa thuyết phục được các nhà đầu tư. Chỉ những dự án đã hoàn thiện, có thể vào ở ngay mới được các nhà đầu tư quan tâm và tìm hiểu.


Đáp ứng nhu cầu đó, Mega Residence ra đời như một trong những phương án hữu hiệu nhất trong thời điểm khó khăn nhưng đầy biến động của thị trường bất động sản. Khi thị trường đầy sản phẩm trôi nổi, nhiều sản phẩm được hình thành trên giấy, hay chủ đầu tư bỏ trốn…..


Thấu hiểu được những điều băn khoăn đó công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh nhà Khang Điền tung ra dự án Mega Residence- khu nhà phố liên kế có sân vường xây dựng theo mô hình Compound khép kín và hiện đại.






Một căn nhà phố trong khu dân cư Mega Residence có diện tích từ 75 – 150 m2, được xây dựng 1 trệt 1 lững 1 lầu hoặc 1 trệt 2 lầu, được bán với giá cực kỳ hấp dẫn 1,99 tỷ/ căn. Với mức giá 13.5tr/m2(bao gồm VAT), so với các căn hộ khác thì vẫn rẻ hơn rất nhiều.

<h3>Pháp lý rõ ràng</h3>

Ưu thế vượt trội cũng như là điểm nổi bật của dự án là đã hoàn tất thủ tục pháp lý Sổ đỏ cho toàn dự án và sổ hồng cho 60 căn đầu tiên. Vì thế khách hàng có thể an tâm trong việc sở hữu căn hộ của mình.
<h3>Tiện ích và An Ninh trong khu dân cư</h3>




Với một hệ thống an ninh tuyệt đối. Hàng rào bảo vệ xung quanh, camera giám sát toàn khu, và các nhân viên an ninh luôn túc trực 24/24. Sẽ giúp cư dân tại Mega Residence an tâm trong vấn đề an ninh cũng như các vấn đề an toàn khác. Không phải bận tâm trong những chuyến công tác hay du lịch xa nhà. Không những thế Mega Residence còn tổ chức những chương trình giao lưu cộng đồng để kết nối những cư dân tại nơi đây thông qua các chương trình vui chơi giải trí ngoài trời….


Trong khuôn viên dự án các tiện ích cho cư dân như: siêu thị, hồ bơi, sân tennis…. đã được xây dựng và đưa vào hoạt động để chuẩn bị chào đón những cư dân đầu tiên của Khu dân cư Mega Residence.


<h3>Vị trí đắc địa</h3>



Mega Residence được xây dựng tại một trong những cửa ngõ quan trọng của Hồ Chí Minh. Tọa lạc ngay mặt tiền đường vành đai trong. Đây là một trong những tuyến đường huyết mạch của Tp. Hồ Chí Minh khi kết nối với các trục giao thông quan trọng của toàn Miền Nam.

Hiện nay chỉ với gần 20p bạn có thể về đến trung tâm Q1. Qua cầu Phú Mỹ bạn có thể đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ trong vòng 15p.


Đặc biệt, Giáp ngay dự án Mega Residence là tuyến đường cao tốc TP.HCM - Long Thành – Dầu Giây, đây cũng là điểm nhấn nổi bật của dự án. Trong tương lai khi, đường cao tốc hoàn thành và sân bay Quốc tế Long Thành hình thành thì dự án Mega Residence sẽ là một “mảnh đất vàng” của toàn khu vực vì hội tủ được các điều kiện “thiên thời địa lợi nhân hòa”.
<h3>Vay Ngân Hàng</h3>
Bạn đang muốn đầu tư vào bất động sản, nhưng vẫn còn phân vân và lo lắng về tình hình hiện nay. Hãy đến với Mega Residence. Nơi đây hội đủ những điều kiện mà bạn có thể tin tưởng. Và một điều đặc biệt, Đối với dự án Mega Residence Ngân hàng có thể hỗ trợ vay đến 70% và bạn chỉ cần đóng 30% là sẽ nhận ngay nhà và sổ hồng.


Còn chần chờ gì nữa khi chỉ có 60 căn nhà mở bán trong đợt đầu, hãy đến với chúng tôi, để được thấy tận mắt và sờ tận tay vào các căn nhà.


Liên hệ phòng kinh doanh Mega Residence: 0932 137 216 - 0916 18 11 89




 
Hạng B2
14/11/12
103
2
18
35
sites.google.com
Bài viết quá sơ sài. Chỉ copy rồi paste chứng tỏ chủ thớt chưa quan tâm đến bài viết này...
Buồn!

nttruongpjico nói:
Nhà này có hoàn thiện nội thất bên trong chưa Bác chủ? Em đang nghía dự án này..;)
Em vừa mới lấy bảng giá và hồ sơ của dự án này. Giá họ báo 1,99 tỷ là giao nhà thô
Nhà thiết kế hợp lý, tận dụng không gian tối đa, thoáng, sáng, tiện ích xây sẵn cũng khá tốt. Ở được. Tuy nhiên....
Em thấy thiết kế giống như dãy nhà tập thể, chung móng, chung tường (vợ chồng pác có làm gì thì bên kia nghe ráo :D)
Đối với căn 1,99 tỷ (DT: đất 5x15, DTXD: 5x10 ~ Tổng DTXD: 135m2) thì giá quá cao (tiền đất cỡ 15tr/m2). Vậy mà công ty quảng cáo 13,5tr/m2 là em thấy vô lý quá!

Nói chung, nếu có 2 tỷ, nhu cầu cấp bách cần ở liền tại khu vực này thì chọn Mega cũng khá ok! Nhưng xét về lâu dài, em thấy hơi phí vì nhà này em nghĩ có thời hạn sử dụng khoảng 20 năm. Nếu sau 20 năm muốn sửa nhà cũng không được vì phải sửa nguyên dãy luôn...

P/s: Nói cái này ra chắc bị chém tơi tả nhưng cá nhân em cho rằng họ xây tiện ích, csht lên rồi cộng vô giá thành luôn hay sao mà giá bán đội lên đến 1,99 tỷ/căn
Giá đất cỡ 13,5tr/m2 x 75m2 ~ 1 tỷ/nền >>> Tiền nhà là 990tr/căn (hơi mắc so với móng chung, tường chung đủ kiểu như vậy...)

Do hiện tại trên thị trường chưa có dự án nào làm csht, tiện ích, vị trí đẹp với giá như vậy nên nếu pác cứ đúng nhu cầu thì cứ múc đi :)
 
Last edited by a moderator:
Hạng B2
3/10/12
106
56
28
nttruongpjico nói:
Nhà này có hoàn thiện nội thất bên trong chưa Bác chủ? Em đang nghía dự án này..;)
Hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong. Cơ hội cho bác nhá
080402cool_prv.gif

 
Hạng C
23/10/13
502
694
113
bds_anhtuan89 nói:
Bài viết quá sơ sài. Chỉ copy rồi paste chứng tỏ chủ thớt chưa quan tâm đến bài viết này...
Buồn!

nttruongpjico nói:
Nhà này có hoàn thiện nội thất bên trong chưa Bác chủ? Em đang nghía dự án này..;)
Em vừa mới lấy bảng giá và hồ sơ của dự án này. Giá họ báo 1,99 tỷ là giao nhà thô
Nhà thiết kế hợp lý, tận dụng không gian tối đa, thoáng, sáng, tiện ích xây sẵn cũng khá tốt. Ở được. Tuy nhiên....
Em thấy thiết kế giống như dãy nhà tập thể, chung móng, chung tường (vợ chồng pác có làm gì thì bên kia nghe ráo :D)
Đối với căn 1,99 tỷ (DT: đất 5x15, DTXD: 5x10 ~ Tổng DTXD: 135m2) thì giá quá cao (tiền đất cỡ 15tr/m2). Vậy mà công ty quảng cáo 13,5tr/m2 là em thấy vô lý quá!

Nói chung, nếu có 2 tỷ, nhu cầu cấp bách cần ở liền tại khu vực này thì chọn Mega cũng khá ok! Nhưng xét về lâu dài, em thấy hơi phí vì nhà này em nghĩ có thời hạn sử dụng khoảng 20 năm. Nếu sau 20 năm muốn sửa nhà cũng không được vì phải sửa nguyên dãy luôn...

P/s: Nói cái này ra chắc bị chém tơi tả nhưng cá nhân em cho rằng họ xây tiện ích, csht lên rồi cộng vô giá thành luôn hay sao mà giá bán đội lên đến 1,99 tỷ/căn
Giá đất cỡ 13,5tr/m2 x 75m2 ~ 1 tỷ/nền >>> Tiền nhà là 990tr/căn (hơi mắc so với móng chung, tường chung đủ kiểu như vậy...)

Do hiện tại trên thị trường chưa có dự án nào làm csht, tiện ích, vị trí đẹp với giá như vậy nên nếu pác cứ đúng nhu cầu thì cứ múc đi :)
Chém!
Bạn không tính đến mật độ xây dựng ah, đất dự án khi hoàn thiện phải đảm bảo mật độ chứ, mật độ xây dựng khoản 50% là bán dc, còn lại là tiện ích thì đất này ai cho không?, chẳng lẽ bán luôn 50% còn lại cho giá nó rẻ xuống ah.
Vấn đề quan tâm nhất ở đây là cách làm chủ đầu tư đã rất cố gắng, ra sổ hồng, xây đâu ra đó rồi mới bán, việc thực tiền thực, mua nó còn sướng và đỡ đau tim hơn rất nhiều so với những dự án ảo, hứa lèo chỉ tìm cách lôi kéo khách rồi thì trể tiến độ hoặc cùng họ "Hứa"
Còn việc móng chung tường chung thì cũng là đặt thù nhà phố loại này mà, mai mốt xuống cấp có đập đi xây lại kiểu khác dc đâu, chẳng lẻ xây lại giống cái cũ à, xuống thì xuống hết, lúc ấy tính phương án chung. Còn việc nhà phố mà chỉ có 20 năm thì chung cư chắc 10 năm quá...
Bảng vật liệu cũng ngon mà, khung nóc nhà cao cách nhiệt cũng tốt(mái ngói) thiết kế đẹp, tiện ích tạm... mình đã tham khảo 1 vài dự án nhà phố kiểu này và đánh giá như vậy là ngon rồi còn gì.
Mình chém vài ý...

 
Hạng B2
28/7/10
307
8
18
Nhiều dãy nhà phố trong sài gòn xưa cũng là liên kế chung vách và móng 50 năm vẫn bình thường. Quan trọng là chất lượng xây dựng ban đầu và cách sử dụng bảo trì nhà.

Tuổi thọ lý thuyết của các chung cư cao tầng hiện nay (ví dụ như chung cư Phú Mỹ VPH) là 50 năm. Thì không lẽ nhà liên kế này không được 40 năm (1/2 đời người). Thanh Đa đã 40 năm còn gì.


 
Hạng B2
27/5/11
290
548
63
Dãy nhà này cột chung, tường riêng. Mình mới đi xem hôm qua. Dàn đà ngói bằng sắt tráng kẽm, nghĩ cũng OK.
 
Status
Không mở trả lời sau này.