Thảo Luật Chung NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI, SHOPHOUSE Ở ĐÂU BÁN GIÁ RẺ HƠN ?

[Con mọn]

Em đang tính tìm 1 căn shophouse để cho đứa em bán hàng . Nhưng ngó mấy chỗ giá sao cao quá . Mong bác nào am hiểu tư vấn giúp ?
Chẳng hạn , tại q.2 , lakeview đang bán shop 5x20m = 100 m2 sàn, khoảng 350m2 xây phần thô với giá 12 tỷ .
Em tính ra tiền đất hơn 120 triệu /m2 . Trong khi đó đất khu đối diện chỉ mới 20-25t/m2 . Như vậy, đất trong nhà phố thương mại đắt gấp 4-5 lần với đất ở hả các bác ?
Còn em Sala thôi khỏi nói 20-30 tỷ / căn- tính ra giá đất cỡ 250-300t/m2 . Trong khi đó đất khu biệt thự đang bán khoảng 100t/m2 . Vậy đất thương mại cũng đắt gấp 2-3 lần ?
Các bác thấy khu nhà thương mại nào có giá hợp l1y giới thiệu em nhé ?

 

[CivicX]

Em đang tính tìm 1 căn shophouse để cho đứa em bán hàng . Nhưng ngó mấy chỗ giá sao cao quá . Mong bác nào am hiểu tư vấn giúp ?
Chẳng hạn , tại q.2 , lakeview đang bán shop 5x20m = 100 m2 sàn, khoảng 350m2 xây phần thô với giá 12 tỷ .
Em tính ra tiền đất hơn 120 triệu /m2 . Trong khi đó đất khu đối diện chỉ mới 20-25t/m2 . Như vậy, đất trong nhà phố thương mại đắt gấp 4-5 lần với đất ở hả các bác ?
Còn em Sala thôi khỏi nói 20-30 tỷ / căn- tính ra giá đất cỡ 250-300t/m2 . Trong khi đó đất khu biệt thự đang bán khoảng 100t/m2 . Vậy đất thương mại cũng đắt gấp 2-3 lần ?
Các bác thấy khu nhà thương mại nào có giá hợp l1y giới thiệu em nhé ?

Qua The Sun Avenue đi anh. Em có căn shop house mua lúc trc có 67tr/m2 à. Ko biết giờ còn hàng ko. Chịu khó nhờ môi giới chắc có.

 

[Con mọn]

Qua The Sun Avenue đi anh. Em có căn shop house mua lúc trc có 67tr/m2 à. Ko biết giờ còn hàng ko. Chịu khó nhờ môi giới chắc có.

cảm on bác. ?

 

[kebuomhoa]

- Vạn Phúc Riverside. DT 100m2 - 140m2 - 200 m2. Thiết kế 1 trệt 1 lửng 3 lầu ST. 8toi5 - 13toi - 27 toi. Mặt tiền đường đi vào công viên quốc tế: http://cafef.vn/tphcm-sap-co-du-an-...-250ha-tai-quan-thu-duc-20170214084751425.chn.
- Merita. DT 100m2. Thiết kế 1 trệt 1 lầu ST. 6toi3. Mặt tiền liên phường. 25/2 bốc thăm. Đặt cọc tham gia 50chai.
- Citihome. DT 74m2. Gia 2toi5. Thiết kế 1 trệt 1 lửng. Có điều thiết kế, và xây dựng em thấy hơi nản. Dân đã về ở 80% nhưng em vẫn thấy vắng.
Bác cần thì inbox em.

 

[koonjang]

Mình gà, cho hỏi phát là mua shop thương mại có gì khác với BĐS thường ? mình hiểu là nó được mua bán hay mở shop nhưng nếu dân họ tự mở shop ở khu dân cư đối diện thì sao ?

Em đang tính tìm 1 căn shophouse để cho đứa em bán hàng . Nhưng ngó mấy chỗ giá sao cao quá . Mong bác nào am hiểu tư vấn giúp ?
Chẳng hạn , tại q.2 , lakeview đang bán shop 5x20m = 100 m2 sàn, khoảng 350m2 xây phần thô với giá 12 tỷ .
Em tính ra tiền đất hơn 120 triệu /m2 . Trong khi đó đất khu đối diện chỉ mới 20-25t/m2 . Như vậy, đất trong nhà phố thương mại đắt gấp 4-5 lần với đất ở hả các bác ?
Còn em Sala thôi khỏi nói 20-30 tỷ / căn- tính ra giá đất cỡ 250-300t/m2 . Trong khi đó đất khu biệt thự đang bán khoảng 100t/m2 . Vậy đất thương mại cũng đắt gấp 2-3 lần ?
Các bác thấy khu nhà thương mại nào có giá hợp l1y giới thiệu em nhé ?

 

[minhhoangpharmacy]

Mua shophouse kinh doanh tùy ngành hàng kinh doanh để lựa chọn nữa bác, cafe nhà hàng nhượng quyền, dịch vụ ăn uống hay dịch vụ làm đẹp... để chọn. Trong mấy cái shophouse có khả năng kinh doanh tốt mua Vinhomes Central Park là shophouse có giao dịch sôi động, cư dân có khả năng mua sắm sử dụng dịch vụ nhiều. Mua shophouse đìu hiu kinh doanh thì buồn chết.
Anh có cần shophouse inbox em nhé

 

[Con mọn]

Không có bác nào giải th1ich giúp em tại sao nhà phố thương mại giá cao vậy ?

 

[CivicX]

Không có bác nào giải th1ich giúp em tại sao nhà phố thương mại giá cao vậy ?

Shophouse thường nằm ở tầng trệt đối với CC và nằm ở vị trí mặt tiền đường chính đối với nhà phố.
Bản thân nó đã có nguồn cung rất hạn chế nên giá cao là bình thường. Và bản thân nó có thể kinh doanh được nên nó là máy in tiền cho chủ nhân của nó.
Giá trị shophouse đương nhiên phụ thuộc vào vị trí và chất lượng khu dân cư rồi. Với DQM, VHCP vầ VHGR thì shophouse đúng là gà đẻ trứng vàng. Vì dân ở đó đông toàn là người có thu nhập nên việc mở bán hàng hóa cao cấp sẽ rất tốt nên lợi nhuận sẽ cao hơn.
Chỉ tiếc là hôm qua Vietlot chỉ cần trúng thêm 2 cặp số nữa là mềnh có thể làm cái shophouse ở VHCP để an nhàn tuổi già dồi.

 

[bigbigman]

Shophouse thường nằm ở tầng trệt đối với CC và nằm ở vị trí mặt tiền đường chính đối với nhà phố.
Bản thân nó đã có nguồn cung rất hạn chế nên giá cao là bình thường. Và bản thân nó có thể kinh doanh được nên nó là máy in tiền cho chủ nhân của nó.
Giá trị shophouse đương nhiên phụ thuộc vào vị trí và chất lượng khu dân cư rồi. Với DQM, VHCP vầ VHGR thì shophouse đúng là gà đẻ trứng vàng. Vì dân ở đó đông toàn là người có thu nhập nên việc mở bán hàng hóa cao cấp sẽ rất tốt nên lợi nhuận sẽ cao hơn.
Chỉ tiếc là hôm qua Vietlot chỉ cần trúng thêm 2 cặp số nữa là mềnh có thể làm cái shophouse ở VHCP để an nhàn tuổi già dồi.

em thấy mấy shop trệt bên sunrise quận 7 có 1 số vẫn im lìm. Hay giá cao quá

 

[Kash]

Shop house bên vinhomes giá bao nhiêu hả các bác? Bây giờ chắc hết rổi bác nhỉ?