Thảo Luật Chung Nhà vừa đổi sổ hồng mới có được bán liền?

[seavilla]

Nhà có sổ hồng cũ, vừa đổi sang sổ mới thì có thể bán và sang tên ngay được không? có bị giới hạn gì không ạ?

Nhờ các bác chuyên nhà lẻ thông não hộ

 

[KoKoNo]

Sáng nhận sổ hồng, trưa ra công chứng bán cũng đúng luật.

 

[tieurongvang]

bán tới lun bạn ơi, không có sổ hồng mới sợ, chứ có sổ rồi làm gì cũng được

 

[seavilla]

bán tới lun bạn ơi, không có sổ hồng mới sợ, chứ có sổ rồi làm gì cũng được

Nhân tiện thắc mắc thì em hỏi luôn để bác nào chưa biết thì cùng vào đọc, có 2 trường hợp:
1. Sổ cũ đồng sở hữu (thừa kế) và đổi sổ sang sổ mới đứng tên 1 người (các thành viên ký giấy tặng người này).
2. Sổ cũ đồng sở hữu (thừa kế) và đổi sổ sang sổ mới đứng tên 1 người (các thành viên ký giấy bán lại cho người này).

Trong 2 trường hợp này thì khi vừa ra sổ hồng mới mà bán lại cho người khác, có những vấn đề nào liên quan tới thuế? và những hạn chế liên quan tới việc bán lại?

 

[tieurongvang]

sẽ xảy ra 2 trường hợp như thế này:
+ ra sổ trước, đứng tên 1 người ( hoặc tất cả các người thừa kế), có thể có 1 sổ hoặc nhiều sổ hồng -> thực hiện công chứng mua bán, chuyển nhượng, tặng cho lại cho 1 người duy nhất -> mua bán bình thường
+ các bên tự thỏa thuận với nhau trước, và khi ra sổ chỉ có 1 Chủ sở hữu duy nhất và 1 sổ hồng duy nhất => mua bán bình thường