Thảo Luật Chung Nhân sự kiện Bason, có hai câu hỏi nhờ các bác tư vấn

[nguyen.hn.vn]

1. Đầu tư officetel rẻ hơn 20-30% so với căn hộ thông thường, sau này ai đầu tư căn hộ thông thường cho thuê liệu có cạnh tranh được với mấy căn office tel không?

2. Khác biệt lớn nhất giữa office tel và condotel là gì:
- Thời hạn sở hữu?
- Mục đích sử dụng? - tất nhiên
- Phí dịch vụ....

Cảm ơn các bác

 

[duykhaihoan]

1. Đầu tư officetel rẻ hơn 20-30% so với căn hộ thông thường, sau này ai đầu tư căn hộ thông thường cho thuê liệu có cạnh tranh được với mấy căn office tel không?

2. Khác biệt lớn nhất giữa office tel và condotel là gì:
- Thời hạn sở hữu?
- Mục đích sử dụng? - tất nhiên
- Phí dịch vụ....

Cảm ơn các bác

1. Office-tel sẽ dễ cho thuê hơn và giá chắc chắn sẽ mềm hơn thuê căn hộ. Tuy nhiên, office-tel thường vị trí không được đẹp so với căn hộ bạn à.
2. Office-tel khác nhiều so với condotel nhé.

Condotel được sở hữu vĩnh viễn, khi bạn mua bạn phải cam kết bàn giao căn hộ cho bên chủ đầu tư thực hiện nhiệm vu cho thuê và có cam kết lợi nhuận (thường thì được bảo đảm cam kết ít nhất 50% tổng giá trị căn hộ). Condotel sắp tới SG cũng có nữa, chứ kô riêng gì các tp du lịch. Khi sở hữu condotel, bên quản lý sẽ lo hết các khâu quản lý và phí dịch vụ. Khi có lợi nhuận, bạn giữ lại 85%, phía quản lý là 15%.