Tư Vấn Mua Bán Nhờ ace tư vấn chung cư Q2, Q7- tài chính 4 tỷ trở về

[ahaha]

Nhà em có trẻ con và mama ở cùng, tài chính khoảng 4 tị, em làm ở Q.1.
Hiện e đang muốn mua cc 3pn ở Q2 hoặc Q.7 vì khoảng cách đến Q.1 hợp lý và phù hợp với tài chình của em.

Em đã coi
Q2: La Arista, Homedy, Centana nhưng không ưng lắm vì đường Ng Duy Trinh nhỏ, chắc kẹt xe nhiều. Ưng nhất Homedy nhưng so với Q7 thì giá ngang nhau mà tiện ích ko bằng. Khu này em thấy ít trường học ( sales bảo chỉ có trường công là Giồng Ông Tố thôi)

Q7: đã coi Sky Gardern, Mỹ Khánh, Park View, Mỹ Phú.
Mỹ Phú thì chỉ không ưng cái bụng mỗi layout thiết kế, 120m2 mà phòng ngủ nào cũng nhỏ
ParkView thì thấy ok nhất, nhưng hình như toàn là dân Hàn thuê là chính.

Sau khi coi Q2 và Q7 thì em đang nghiêng về Q7 khu Phú Mỹ Hưng vì thấy nội khu đường xá rộng rãi, nhà cũ nhưng chất lượng xây dựng ok.
Các bác đã ở hay hiểu về 2 khu này cho em xin ý kiến là nhận xét của em có gì sai không ah???
Mua để ở tài chính 4 tị, có cả ng già và trẻ con thì nên mua cc nào thì hợp lý ??

 

[yeahai]

4 tỉ thì mua star hill đi b. ngay khu CBD PMH rồi, lại sát cụm nhà hành chính quận.

 

[cherry.sg1980]

Tầm hơn 4 tỷ tí mua mỹ khánh 3-4 cũng ok dt 112 đến 118
Park view dt chỉ 100 đến 109 m2 thôi em

 

[YOLO]

Nhà em có trẻ con và mama ở cùng, tài chính khoảng 4 tị, em làm ở Q.1.
Hiện e đang muốn mua cc 3pn ở Q2 hoặc Q.7 vì khoảng cách đến Q.1 hợp lý và phù hợp với tài chình của em.

Em đã coi
Q2: La Arista, Homedy, Centana nhưng không ưng lắm vì đường Ng Duy Trinh nhỏ, chắc kẹt xe nhiều. Ưng nhất Homedy nhưng so với Q7 thì giá ngang nhau mà tiện ích ko bằng. Khu này em thấy ít trường học ( sales bảo chỉ có trường công là Giồng Ông Tố thôi)

Q7: đã coi Sky Gardern, Mỹ Khánh, Park View, Mỹ Phú.
Mỹ Phú thì chỉ không ưng cái bụng mỗi layout thiết kế, 120m2 mà phòng ngủ nào cũng nhỏ
ParkView thì thấy ok nhất, nhưng hình như toàn là dân Hàn thuê là chính.

Sau khi coi Q2 và Q7 thì em đang nghiêng về Q7 khu Phú Mỹ Hưng vì thấy nội khu đường xá rộng rãi, nhà cũ nhưng chất lượng xây dựng ok.
Các bác đã ở hay hiểu về 2 khu này cho em xin ý kiến là nhận xét của em có gì sai không ah???
Mua để ở tài chính 4 tị, có cả ng già và trẻ con thì nên mua cc nào thì hợp lý ??

Sky thẳng tiến... 4 tỉ thì kiếm căn có sân vườn. Còn không thêm 1.5 tỉ làm luôn penhouse.

Đặc biệt có bus của PMH chở thẳng Q1, đỡ phải chạy xe, mắc mệt

 

[ahaha]

Sky thẳng tiến... 4 tỉ thì kiếm căn có sân vườn. Còn không thêm 1.5 tỉ làm luôn penhouse.

Đặc biệt có bus của PMH chở thẳng Q1, đỡ phải chạy xe, mắc mệt

Có thêm 2 options này luôn hả bác? Sao ko thấy sales gthieu gì hết trơn.
khu này nhiều ng Việt ko bác? Hqua e vào Happy Valley cứ tưởng mình đang ở nước ngoài luôn á

 

[pamken]

happy green scenic valley bác chủ ghé dạo xem sao; ko thì hưng vượng 2 3 sky khá ổn.

 

[YOLO]

Có thêm 2 options này luôn hả bác? Sao ko thấy sales gthieu gì hết trơn.
khu này nhiều ng Việt ko bác? Hqua e vào Happy Valley cứ tưởng mình đang ở nước ngoài luôn á

1/2 Việt... còn lại Hàn Ấn Phil Tàu, Âu

Anh cứ gặp Sales và nói... anh cần mua penhouse sky 3 giá 5.5 đổ lại. Hoặc sân vườn lầu 3, chỗ private ít tiếng ồn sẽ mắc hơn chỗ gần đường sky-walk

Nói chung để ở thì nên sky3 vì giá quá rẻ so với vị trí và chất lượng, thiết kế thì tốt hơn sky 1,2 (vì làm sau mấy năm)... lại vui vì đông đúc.

Cần tư vấn Sky thì thứ 7 qua Sky rồi pm mình.

 

[cherry.sg1980]

Sky thẳng tiến... 4 tỉ thì kiếm căn có sân vườn. Còn không thêm 1.5 tỉ làm luôn penhouse.

Đặc biệt có bus của PMH chở thẳng Q1, đỡ phải chạy xe, mắc mệt

Sky 1-2 sân vườn dt chỉ 71-89-91 , phòng ngủ vẫn bé tí xíu ( theo yêu cầu chủ thớt) chưa kể mật độ sky cực dày , 6 căn / sàn , 1 tòa có 15-20 lầu , sky 1-2 lại khó kiếm ô đậu xe hơi tầng hầm ,sky 1-2 thang máy nhỏ hơn sky 3 nhiều,
Sky 1-2 được cái sát vivo city

 

[cherry.sg1980]

Happy valley dt 100 m2 trở lên 3 phòng ngủ giá tầm 4,5 đến hơn 5 tỷ
Scenic valley 3 phòng ngủ dt nhỏ nhất 101 m2 cũng hơn 5 tỷ
Green valley 3 phòng ngủ dt nhỏ nhat 115 m2 giá cũng hơn 5 tỷ
Những căn dt lớn scenic và green ban công hướng tây nắng chiều
Mình ở phú mỹ hưng hơn 10 năm
Khu nào cũng ở qua, lúc trước còn làm sale phú mỹ hưng nữa.nên biết rõ các khu

 

[cherry.sg1980]

Ở phú mỹ hưng, trục đường chính ngon nhất là nguyễn đường cảnh và bùi bằng đoàn,khu tôn dật tiên
Cho thuê , mua bán , cam đoan không bao giờ lỗ, quỹ đất phú mỹ hưng hết rồi, những khu ấy chỉ có lên không có xuống
Trục đường ng văn linh ,nguyễn lương bằng xe công chạy ầm ầm , tối nằm rêm cả cái nhà ( khu happy valley , khu sky 1-2 , khu hưng phúc, khu riverside ... ) chỉ lui về trong thì ok
Mua nhà , phải gặp môi giới có tâm, có tầm , mới mổ xẻ hết vấn đề cho em rõ từng ly từng tí, chưa kể phong thủy nhà ấy có vết gì trước đấy không,điều này sale không bao giờ nói nhé ,