Nhờ các bác tư vấn! Nâng tầng nhà cấp 4 5x20

[ngidinh]

chào các bác! e có căn nhà cấp 4 ở dưới quê dt 5x20. dự định xây thêm 1 tầng cho rộng rãi! nhờ các bác tư vấn giúp e giá khi nâng tầng khoảng bao nhiêu ạ? e có xem trên mạng thì có loại đúc giả gì đó...hihi. nói chung ra e ko rành gì về xây dựng nên các bác tư vấn giúp e đủ các kiểu e sẻ tham khảo ạ! tks các bác

 

[innova2222]

Nhà cấp 4 hiện nay tường gạch mái tôn hay, khung BTCT tường gạch mái tôn. Bác hỏi chung chung khó tư vấn lắm.

 

[ngidinh]

Nhà cấp 4 hiện nay tường gạch mái tôn hay, khung BTCT tường gạch mái tôn. Bác hỏi chung chung khó tư vấn lắm.

dạ e không chuyên bên xd nên cũng ko rành lắm kkk! nhà tường gạch mái tôn bác, xây đượ 10 năm rồi ko có nứt mẻ gì hết. đẻ e vẻ trên giấy hình cái nhà nhờ các bác tư vấn.

 

[zorojp]

Đập hết xây mới luôn đi má ! Dào no exit mà sửa chi

 

[ngidinh]

Đập hết xây mới luôn đi má ! Dào no exit mà sửa chi

đập hết thì e xây nhà mới cho dồi kkkk. nhưng muốn sửa sơ sơ ở thêm 10 năm nữa !

 

[innova2222]

dạ e không chuyên bên xd nên cũng ko rành lắm kkk! nhà tường gạch mái tôn bác, xây đượ 10 năm rồi ko có nứt mẻ gì hết. đẻ e vẻ trên giấy hình cái nhà nhờ các bác tư vấn.

đập hết thì e xây nhà mới cho dồi kkkk. nhưng muốn sửa sơ sơ ở thêm 10 năm nữa !

Theo kinh nghiệm của em nhà dạng vầy thì chi phí cải tạo cũng phải cỡ 80-90% chi phí xây mới vì chắc chỉ giữ được mấy tấm tường.

 

[ngidinh]

Theo kinh nghiệm của em nhà dạng vầy thì chi phí cải tạo cũng phải cỡ 80-90% chi phí xây mới vì chắc chỉ giữ được mấy tấm tường.

tks bác!!! nếu chi phí vậy thì nên xây mới . hihi. e nghe có loại đúc giả petong ko biết loại đó thế nào bác có giảm được chi phí nhiều ko?

 

[54v5]

chào các bác! e có căn nhà cấp 4 ở dưới quê dt 5x20. dự định xây thêm 1 tầng cho rộng rãi! nhờ các bác tư vấn giúp e giá khi nâng tầng khoảng bao nhiêu ạ? e có xem trên mạng thì có loại đúc giả gì đó...hihi. nói chung ra e ko rành gì về xây dựng nên các bác tư vấn giúp e đủ các kiểu e sẻ tham khảo ạ! tks các bác

Chào bác,
Em có chút ý kiến với bác:
- Nếu nhà bác ở quên, nền đất tốt, móng nhà cũ tốt ( ví dụ như quê bác ở Đông nam bộ, tây nguyên, miền trung...) thì bác cứ chồng thêm 1 tấm bằng bê tông. Ở trên chỉ xây tường 10cm, vách ngăn nhôm kính, mái lợp tôn, trần thạch cao chịu nước cho nhẹ.
- Nếu nhà bác làm trên nền đất yếu, ngày xưa tường gạch, cột gạch thì đúc sàn giả hoặc sàn kết hợp tấm Cemboard và vữa xi măng. Sàn giả là sàn dùng xà gồ và tôn lót rồi đổ lên 1 lớp bê tông cốt thép 3-5 cm, sau đó cán hồ lát gạch. Sàn Cemboard là sàn dùng tấm Cemboard bắn lên xà gồ, sau đó cán hồ và lát gạch ( Cemboard là tấm vật liệu Xi măng- gỗ).
* Nôm na lại là tùy thuộc vào kết cấu móng và nền nhà cũ thôi. Bất đắc dĩ mới đổ giả hoặc dùng Cemboard vì đi lên sẽ ồn và ko được tiện nghi.
* Giá cả: - Đúc thật khoảng 3-5 triệu/ m2 hoàn thiện.
- Đúc giả: 1,5- 3tr /m2 hoàn thiện.
- Tấm Cemboard thì 1- 2 tr/m2.
Ngày xưa mới ra trường hay làm mấy công trình kiểu này nên có chút ý kiến tư vấn bác.
Chúc bác chọn được phương án phù hợp.