Thảo Luật Chung Nhờ các bác định giá hộ em cái nhà Q2

[pigeon]

Số là ông bà cụ nhà em có cái nhà 2 MT Trần Não (Đường bên hông đã là đường nhựa, mặt sau cũng là sân chung rộng của cư xá ĐL) bề ngang 6m dài cỡ 30mnhư giấy tờ đính kèm giờ muốn bán để tìm chỗ yên tĩnh dưỡng già. Vấn đề là trong khuôn viên chỉ mới ra sổ đỏ 70m2 phần còn lại trừ lộ giới ra vẫn đóng tiền SDĐ 180m2(bao gồm 70m2 đã có sổ), vẫn làm nhà cấp 4 mặt tiền cho ABS thuê ngon lành, (nghe nói quận có chủ trương sẽ bán nhưng chờ làm hàng loạt thì k biết đến bao giờ) thì tính 1 cục thế nào cho phù hợp các bác phán cho em vài cái giá em trình các cụ quyết ạ.
Đa tạ

 

[bravia]

Chỗ này mấy năm trước giao dịch 80tr/m2, mấy năm nay cũng không có biến động lớn. Phần Thổ được cấp thì thôi miễn bàn, phần chưa cấp nếu chờ cấp tiếp có vẻ sẽ rất là lâu, nhưng cũng tạm tính dựa trên giá quy định của nhà nước tại đây x hệ số 2 là tạm ổn

 

[chuongmed]

110 triệu/ m2 nha bác. 80 chỉ mua được LĐC thôi.

 

[pigeon]

Cảm ơn các bác, vậy em tính khoảng 110x70 + 110x11x2 = 10 120
Em chờ tư vấn thêm của các chuyên gia ạ

 

[boyhamvui]

Bác Chương đươc cái nói chính xác . . . đúng là thổ địa có khác

 

[pigeon]

110 hình như là mặt tiền bình thường, của em 2 MT có thêm được tí k bác?
Phần khó nghĩ nhất là đám đất chưa có sổ,hix

 

[củ cải]

Ngang 6m làm gì có giá >80tr bác ơi giá rao thôi. Gần đó có cái ngang 19,5m nhưng kêu có 75tr thôi, chưa trả nhé

 

[Dinh.REAL]

thật tình em ko phải thổ địa khu này, khu cư xá DL em biết, chỉ có điều đi ngang hoài mà ko để ý 2 bên đường đi vào cư xá có gì....
Giá cả thì tầm 110 trở lên, có miếng 8x20 nằm đối diện khúc Trần Não có đất trống có cafe trứng cá cũng 2 MT mà hét 140 đó anh.
Tình hình nhìn chung anh cứ tham khảo thêm. Em ko rành em ko dám phán bậy bạ.

Em đang có 1 khách sẵn. Có thông tin gì hay anh cứ hú em.

 

[skydude82]

bác củ cải có chắc miếng đất ngang 19.5 giá 75tr không ? bác có thể giới thiệu em chổ đó không ? bửa giờ đi hỏi khu Trần Nảo giá từ 140-180tr không à.Thanks bác nhiều.

 

[tuando]

Bác Chim thử đi ... tìm mua đất MT Trần Não xem sao
Em không đủ tiền mua MT Trần Não nên chưa tìm hiểu.