Nhờ các chuyên gia FI tư vấn và định giá ngôi nhà như sau:
- MT Nguyễn Văn Công, P3, Gò Vấp, hướng Tây, khu vực nhiều công ty, văn phòng. Mặt tiền đường hiện hữu 8m - lộ giới 16 m, nên có sân gần 4x4m và lề đường 2m; sân sau 4x 1.5m ( có hẻm sau QH 3m, hiện hữu 2m)
- Nhà 5 tấm - DTXD: 4x10m, DTSD 200m2 - Tổng cộng 8 phòng - đều có cửa sổ - thoáng mát giếng trời cầu thang và toilet, 4 WC. Nhà xây và hoàn công 2009. Nhà xây rất kỹ vì xây cho công ty sử dụng, nhưng nhu cầu công ty DTSD lớn và có kho nên không sử dụng và cho thuê. Có hệ thống tổng đài, cáp PC âm ( 3 line DT, Cáp VT/ phòng), cầu thang tay vịn, đá granite (đen Hếu).
- Có thể để xe hơi trong nhà - xe Ford Ranger đậu trong nhà được.
Nhà hiện tại đang cho thuê làm nhà trẻ ( gần 2 năm, sắp đáo hạn hợp đồng để tăng giá theo thỏa thuận, sau 2 năm tăng theo thời giá, nhưng không vượt quá 20%/ năm. Giá đang thuê là 12 triệu/ tháng). Bên thuê muốn thuê dài hạn, vì giấy cấp phép nhà trẻ khó và có lượng khách ổn định (hoạt động gần 2 năm).
- Do nhu cầu muốn mua nhà khác cho công ty có diện tích lớn hơn và sử dụng vốn hiệu quả, nên muốn bán nhưng không biết định giá hiện tại là bao nhiêu và ưu tiên người mua cho bên thuê ( nhà trẻ) thuê tiếp tục... nếu không cho thuê thì báo trước 3 tháng theo hợp đồng. Em chỉ có nhu cầu chuyển nhượng , chứ không cho thuê mới, vì có hợp đồng dài hạn rồi và người thuê rất đàng hoàng và giữ gìn nhà cửa tốt, luôn sạch sẽ.
Cám ơn các bác đã đọc tin và tư vấn
- MT Nguyễn Văn Công, P3, Gò Vấp, hướng Tây, khu vực nhiều công ty, văn phòng. Mặt tiền đường hiện hữu 8m - lộ giới 16 m, nên có sân gần 4x4m và lề đường 2m; sân sau 4x 1.5m ( có hẻm sau QH 3m, hiện hữu 2m)
- Nhà 5 tấm - DTXD: 4x10m, DTSD 200m2 - Tổng cộng 8 phòng - đều có cửa sổ - thoáng mát giếng trời cầu thang và toilet, 4 WC. Nhà xây và hoàn công 2009. Nhà xây rất kỹ vì xây cho công ty sử dụng, nhưng nhu cầu công ty DTSD lớn và có kho nên không sử dụng và cho thuê. Có hệ thống tổng đài, cáp PC âm ( 3 line DT, Cáp VT/ phòng), cầu thang tay vịn, đá granite (đen Hếu).
- Có thể để xe hơi trong nhà - xe Ford Ranger đậu trong nhà được.
Nhà hiện tại đang cho thuê làm nhà trẻ ( gần 2 năm, sắp đáo hạn hợp đồng để tăng giá theo thỏa thuận, sau 2 năm tăng theo thời giá, nhưng không vượt quá 20%/ năm. Giá đang thuê là 12 triệu/ tháng). Bên thuê muốn thuê dài hạn, vì giấy cấp phép nhà trẻ khó và có lượng khách ổn định (hoạt động gần 2 năm).
- Do nhu cầu muốn mua nhà khác cho công ty có diện tích lớn hơn và sử dụng vốn hiệu quả, nên muốn bán nhưng không biết định giá hiện tại là bao nhiêu và ưu tiên người mua cho bên thuê ( nhà trẻ) thuê tiếp tục... nếu không cho thuê thì báo trước 3 tháng theo hợp đồng. Em chỉ có nhu cầu chuyển nhượng , chứ không cho thuê mới, vì có hợp đồng dài hạn rồi và người thuê rất đàng hoàng và giữ gìn nhà cửa tốt, luôn sạch sẽ.
Cám ơn các bác đã đọc tin và tư vấn
Chủ đề tương tự
