Nhờ các bác góp ý thiết kế nhà

[baden]

Chào các bác,
Em đang chuẩn bị xây lại cho 2 cụ cái nhà, đã có thiết kế nhưng em tay mơ nên mạo muội lên đây xin các bác góp ý giúp em về phần thiết kế có cần chỉnh sửa gì không ạ. Em có vài thông tin cơ bản sau:
- Diện tích đất: 18m x 40m, hướng đông
- Diện tích nhà: 8m x 14m.
- Nhà chỉ có 4 người thôi ạ.
Đây là thiết kế của bên KTS làm ạ. Cám ơn các bác giúp đỡ.

 

[thevinh.noithat]

Bác có nhu cầu làm nội thất thì liên hệ em nhé. Em chỉ rành bên nội thất thôi.

 

[trancuong]

thiết kế công năng sử dụng ổn, bên phải cách tường rào 1,1m xây tường rào còn lại 1m rất hẹp, sẽ tạo thành hẻm nhỏ, đất rộng bác nên xây cách 2m, sát tường 400mm trồng hoa, còn lại 1,6m lát gạch sân sẽ thoáng và sạch hơn

 

[baden]

Cám ơn góp ý của bác !

 

[baothanh051290]

Bác có nhà thầu thi công chưa ? Nếu được mình xin báo giá phần thô và nhân công hoàn thiện Bác nhé.

 

[hoangminh1986]

bố trí có vẻ hợp lý nhưng tolet trên và dưới không hợp lý, thiết kế vậy dễ bị tắc bồn cầu vì nhiều co quá, làm trần cũng khó, cao độ bị hạ thấp quá. mình có chút góp ý thôi, còn tùy quan điểm của mỗi người nhé. hi

 

[cuanhomxingfa]

Bác có nhu cầu về cửa nhôm liên hệ tớ nhé !!


CÔNG TY CỔ PHẦN ICTDOLPHIN MIỀN NAM / MST :
NHÀ THẦU THI CÔNG CỬA NHÔM KÍNH / VÁCH KÍNH

ADD : 630 PHẠM VĂN BẠCH, P.12, Q. GÒ VẤP, TP.HCM
HOTLINE :0916.022.712
---------------------------------------------------------------------------
LIÊN HỆ BÁO GIÁ / DỰ TOÁN : 0916.022.712 (QUYÊN ).
CÓ NHU CẦU BÁO GIÁ, KHÁCH HÀNG VUI LÒNG GỬI BẢN VẼ ,
HOẶC KÍCH THƯỚC SƠ BỘ TẠI CÔNG TRÌNH .
EMAIL : [email protected]

ĐƠN GIÁ MỖI NƠI SẼ KHÁC NHAU TÙY THEO PHỤ KIỆN, NGUỒN GỐC XUẤT XỨ NGUYÊN VẬT LIỆU., NÊN KHÁCH CÓ NHU CẦU BÁO GIÁ MÌNH SẼ GỬI DỰ TOÁN CỤ THỂ. KHÔNG BÁO THEO ĐƠN GIÁ THAM KHẢO ( VÌ NHƯ VẬY KHÔNG CHÍNH XÁC )

 

[diem.atkientruc]

Chào các bác,
Em đang chuẩn bị xây lại cho 2 cụ cái nhà, đã có thiết kế nhưng em tay mơ nên mạo muội lên đây xin các bác góp ý giúp em về phần thiết kế có cần chỉnh sửa gì không ạ. Em có vài thông tin cơ bản sau:
- Diện tích đất: 18m x 40m, hướng đông
- Diện tích nhà: 8m x 14m.
- Nhà chỉ có 4 người thôi ạ.
Đây là thiết kế của bên KTS làm ạ. Cám ơn các bác giúp đỡ.

Chào bác,
Bác có nhu cầu thi công xây dựng hay thiết kế và thi công nội thất thì liên hệ Cty em nhé. Bác có thể cho em email hoặcđiện thoại để được tư vấn miễn phí. Hoặc :
Bác vui lòng gởi thông tin liên hệ: tên họ, địa chỉ công trình, địa chỉ mail và số điện thoại liên hệ qua địa chỉ hộp thư Tư Vấn Thiết Kế - Xây Dựng : [email protected]
Chúng tôi sẽ cử Kts đến trực tiếp hoặc tư vấn qua địa chỉ mail trong thời gian sớm nhất.
Thông tin liên hệ:
[BCOLOR=#ffffff]CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG VÀ TRANG TRÍ NỘI THẤT AT[/BCOLOR]
Công ty cổ phần xây dựng và trang trí nội thất AT là một trong những công ty hoạt động trong lĩnh vực tư vấn thiết kế,thi công công trình nhà ở, dịch vụ,văn phòng cao tầng và Xưởng gỗ Nội Thất được thành lập bởi đội ngũ những kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệp trong nghề, những kiến trúc sư trẻ với nhiều sáng tạo.
Các dịch vụ mà AT cung cấp:
1. TƯ VẤN THIẾT KẾ:
_Kiến trúc.
_Nội thất.
2. THI CÔNG:
*Thi công phần thô từ : 2.75 triệu/m2
*Thi công trọn gói từ : 4.7 triệu/m2
_Cải tạo,sữa chữa nhà.
_Thi công Phần Thô.
_Thi công Trọn Gói.
_Thi công phần ép cọc, khoan cọc nhồi
3.XƯỞNG GỖ NỘI THẤT
_Thi công nội thất Gỗ ( Bàn, ghế, giường,Vách kệ trang trí)
_Thi công sàn gỗ Thụy Sỹ,Thái Lan giá đại lý cấp 1.
_Thi công sofa gỗ giá tốt.
4.THI CÔNG KÍNH CƯỜNG LỰC.
_Lan can, cầu thang Kính.
_Vách kính phòng tắm,sàn kính.

HOTLINE: 093 8848 789
ĐỊA CHỈ :
-VP Chính: 347/164 Lê Đại Hành_P.13_Q.11_ TP.Hcm
-VP Đại diện: 239/32 Khuông Việt_P.Phú Trung_Q.Tân Phú_ TP.Hcm
-Xưởng sản xuất: 2380 Vườn Lài_An Phú Đông_Q.12_TP.Hcm
www. ATkientruc.com www.Thietkenhagiare.net www.ATDecor.com.vn

 

[kaka]

Em thấy thiết kế ko ổn lắm!

1- Cái phòng sinh hoạt chung công năng ko rõ ràng (không cần thiết).

2- Phòng giặt đặt không hợp lý. Theo thiết kế thì em nghĩ bác chỉ có thể phơi đò trên sân lầu 1. Nên để phóng giặt trên lầu.

3- Phòng ngủ 2 quá nhỏ, muốn vào phải qua phóng giặt trông rất tù túng chật chội (bác giành cho người giúp việc?)

4- Nhà to nhưng không gian phóng khách nhỏ như nhà phố hình ống, quá uổng!

5- Phòng ngủ master dưới đất: ồn ào, tính riêng tư kém, view xấu.

6 - Nhà bác 4 mặt lấy sáng và 3 mặt thoáng thì không cần phải thiết kế cầu thang xoay để có giếng trời lấy sáng lấy gió như vậy chiếm nhiều không gian nhà. Kiến trúc hiện đại thì cầu thang phải là điểm nhấn trong nhà thì thiết kế này giấu cầu thang trong các bức tường. Thiết kế theo mô tuýp rất cũ, thật đáng tiếc!

7- Nhà xe quá nhỏ, muốn để thêm 1-2 chiếc xe đạp thể thao hay 1 2- chiếc xe máy thì pó tay!

8- Nhà to thế mà thiếu phòng giải trí (nghe nhạc , xem phim) .

9- Không gian phòng ăn ngay cửa hông nhà : vướn víu và không sang trọng, không đúng đẳng cấp ngôi nhà!

Nếu bác đồng ý với em thì em tư vấn bác tiếp hen! hihihi

 

[tomove3d]

bác không nói rõ đầu bài bác yêu cầu thế nào, kts đã giải quyết ra sao... nên cũng khó góp ý.
cùng 1 thế đất, có người bố trí kiểu này người kiểu khác tùy theo nhu cầu khác nhau, nên thoạt trông có thể không hợp lý, nhưng lại đúng với nhu cầu của người ta.
nên kts giỏi là phải binh từ thế đất + nhu cầu của chủ nhà -> ra được phương án phù hợp nhất.
đương nhiên là cũng phải tư vấn để chủ nhà hệ thống các nhu cầu của mình, xem cái gì là cần thiết - phù hợp với điều kiện và ước muốn của mình nhất, cái gì mâu thuẫn được này mất kia... thì lược bớt (những yêu cầu không quan trọng, không thực sự là lối sống của mình...).

về phương án của bác thì mình thấy bố trí phòng khách hơi nhỏ, kế bên là p.ngủ chắn tầm nhìn nên p.khách không có view đẹp, nếu bác thấy p.khách kg quan trọng thì có thể theo hướng này được.
xử lý chổ gầm cầu thang hơi vụn.
trên lầu thì p.sh chung là dạng không gian mở nhưng lại không thông được với sảnh cầu thang -> mất diện tích. lối đi từ cầu thang qua p.thờ lắt léo.
p.sh chung diện tích nhỏ, vụn vặt,khi nhìn ngược lại phía cầu thang và phòng thờ thì rất xấu. có cảm giác như đây là 1 cái sảnh cầu thang chứ kg phải là p.sh chung.
bác tham khảo thêm các mẫu nhà bên mình đã làm nhé:
http://maunhadep.net/64-2016-07-a-bien-hai-phong.html
http://maunhadep.net/58-biet-thu-vung-tau-2015-16-mr-kailash.html