Tư Vấn Đầu Tư Nhờ các bác tư vấn dự án nhà phố liên phường Star Q9

[kiemtien001]

Chào các bác, em thấy dự án này nghe quảng cáo là giá từ 2t2 - 2t8, thấy giá rẻ hơn cả bên mấy cái khu Khang Điền và Park Riveside bên cạnh nên ko biết chủ đầu tư có uy tín ko và chất lượng xây dựng thế nào. Em ở xa nên cũng chưa chạy qua xem trực tiếp được. Nhờ các bác đánh giá giúp em thằng này với.
Thêm cái nữa là em làm việc tự do, giờ có khoảng 1t5 nên nếu mua chắc sẽ phải trả góp, em ko rõ hiện giờ các chương trình trả góp có loại nào cho thanh toán ko phải vay ngân hàng, cứ hàng tháng hoặc vài tháng trả trực tiếp cho chủ đầu tư ko chứ nghề em chắc ko vay ngân hàng được.
Em cám ơn các bác nhiều lắm ạ.

 

[kiemtien001]

Up lên nhờ các bác tư vấn.

 

[laserjet]

Tiền đất khu này cỡ 1ty3 đến 1ty4 cho 50-55m2 xây thô 1 trệt 1 lầu cỡ 600tr. CĐT bán 2ty2 cũng hợp lý thời điểm này, giá đất khu này có tiềm năng tăng giá vì sát khu CNC và gần các dự án lớn. Khanh Điền và MIK làm dự án bài bản hơn chỗ bác nói vì là khu biệt lập, có các tiện ích kèm theo. Còn về uy tín CĐT thì e k rõ, bác xem các dự án cũ lòng vòng Q.9 của cty này đã ra sổ chưa, nếu có rồi và k bị tiếng gì thì coi như cũng tin tưởng đc phần nào, thông thường phải có sổ mới xin đc giấp phép xây dựng.

 

[kiemtien001]

Tiền đất khu này cỡ 1ty3 đến 1ty4 cho 50-55m2 xây thô 1 trệt 1 lầu cỡ 600tr. CĐT bán 2ty2 cũng hợp lý thời điểm này, giá đất khu này có tiềm năng tăng giá vì sát khu CNC và gần các dự án lớn. Khanh Điền và MIK làm dự án bài bản hơn chỗ bác nói vì là khu biệt lập, có các tiện ích kèm theo. Còn về uy tín CĐT thì e k rõ, bác xem các dự án cũ lòng vòng Q.9 của cty này đã ra sổ chưa, nếu có rồi và k bị tiếng gì thì coi như cũng tin tưởng đc phần nào, thông thường phải có sổ mới xin đc giấp phép xây dựng.

Cám ơn bác ạ.

 

[lanhho1006]

Theo ngu kiến thì bác chủ thớt nên mua đất khu đối diện, 52-55m2 giá tầm 1.5tỷ, xây tự do, tiềm năng hơn nhiều.

 

[royal18]

Em nghĩ bác thớt nên kiếm đất mua với số tiền đó. Chứ giờ ít có dự án đất nền, nhà phố nào cho trả góp dài hạn kiểu bác mong muốn hết, chỉ có vay bank thôi.

 

[letatthanhdn]

Chào các bác, em thấy dự án này nghe quảng cáo là giá từ 2t2 - 2t8, thấy giá rẻ hơn cả bên mấy cái khu Khang Điền và Park Riveside bên cạnh nên ko biết chủ đầu tư có uy tín ko và chất lượng xây dựng thế nào. Em ở xa nên cũng chưa chạy qua xem trực tiếp được. Nhờ các bác đánh giá giúp em thằng này với.
Thêm cái nữa là em làm việc tự do, giờ có khoảng 1t5 nên nếu mua chắc sẽ phải trả góp, em ko rõ hiện giờ các chương trình trả góp có loại nào cho thanh toán ko phải vay ngân hàng, cứ hàng tháng hoặc vài tháng trả trực tiếp cho chủ đầu tư ko chứ nghề em chắc ko vay ngân hàng được.
Em cám ơn các bác nhiều lắm ạ.

Nhận xét thì Liên Phường star giá khá rẻ so với mặt bằng chung, dt 50m2 ,xd 40m2 , xây 3 tấm rưỡi giá từ 2.2 tỷ là khá rẻ. tốn 500tr hoàn thiện là 2.7 tỷ. nhưng chất lượng xât dựng vẫn là dấu hỏi? cọc bê tông loại thường , ko tốt lắm, ko đổ móng băng mà làm móng đơn hay móng bè.Đường liên phường contener nhiều chắc chắn sẽ rung nhà với kết cấu như vậy

 

[tqluong]

Đang cùng nhu cầu với Bác, xin được hóng ké.

 

[hunghtl]

Nhận xét thì Liên Phường star giá khá rẻ so với mặt bằng chung, dt 50m2 ,xd 40m2 , xây 3 tấm rưỡi giá từ 2.2 tỷ là khá rẻ. tốn 500tr hoàn thiện là 2.7 tỷ. nhưng chất lượng xât dựng vẫn là dấu hỏi? cọc bê tông loại thường , ko tốt lắm, ko đổ móng băng mà làm móng đơn hay móng bè.Đường liên phường contener nhiều chắc chắn sẽ rung nhà với kết cấu như vậy

Xây 2.5 tấm thôi bác ôi, chất lượng xây dạng trung bình em thấy bác bên trên nhận xét xây ~600tr, tiền đất ~ 1.6 tỷ là chuẩn đấy