Thảo Luật Chung Nhờ các bác tư vấn: Gấp lắm rồi...

[jerryduc]

Nhà ở khu phố 12 thuộc phường 14, đường Phan Huy Ích, quận Gò Vấp
trong hẻm ôtô vào được nhưng ra không được
Căn số 1: ngang 3,4m dài 9,2m trệt, gác lỡ, sổ hồng giá 1 tỉ
Căn số 2 : đi vào khoảng 30 m so với căn số 1 ngang 3,2m dài 7.4m, sổ hồng giá 800t
Em mua để bán lại( không ở)
Em không biết giá đất khu này, bác nào rành cho em hỏi giá như vậy múc được không?
Ngày mai là em phải trả lời chủ nhà rồi
Trân trọng cảm ơn các bác.

 

[hoangtruong]

Căn 1 tính ra hơn 32tr/m2, căn 2 còn dữ dội hơn. Giá chát quá bác. Em nghĩ 25tr/m2 là hết cỡ.

 

[Dinh.REAL]

mua giá này thì còn lời lãi gì nữa bác.

 

[blackmoont64]

Chỉ một câu không nên mua. Giá quá mắc. Mua vào sợ chôn vốn lun đấy.

 

[91three]

- Căn số 2 chưa được 25m2, dưới diện tích tối thiểu để xin phép xây dựng rồi, nên quên khẩn cấp.
- Căn số 1 thì 3x tr/m2 nên em chẳng dám khuyên.

 

[nam khang]

Hơn 33 triệu/ 1m2 đất ở hẻm , phường 14 Gò Vấp, khu này đang sốt cục bộ 2 lô đó hả bác?

 

[91three]

Em mới bấm lại, căn số 1 mới có 32m2, chưa đạt chuẩn diện tích tối thiểu của SG là 36m2. Đầu tư cho đất dưới chuẩn phiêu diêu lắm.

 

[vuonggiabao]

Thôi, bác trả lời "không" rồi đem tiền bỏ vào chứng khoán lại đi bác Đức

 

[JerryMouse]

Đất Gò Vấp Phan Huy Ích vậy là quá cao. Giá như
Căn 1: 4x12 1 trệch 1 lầu OK
Căn 2: 4x8 1 trệch 1 lầu Ok
Đất Gò vấp mà diện tích ngang không hơn 4m -> Thua!

 

[bvy]

một căn 32tr/1m2, một căn 34tr/1m2... E thì sẽ chơi hai căn chung cư một căn chừng 16tr/1m2, có hồ bơi, sân tennis, gym, cafe, siêu thị ngay tại đó và tháng 6 này giao nhà, ở một căn, cho thuê một căn. Lấy giấy tờ căn cho thuê cầm ngân hàng làm chuyện khác tiếp. E là e ko ngu chui vô hẻm đâu, an ninh rất kém.