Nhờ các bác tư vấn giùm em làm nhà!

[hoangliem]

Xin chào các bác!
Em có miếng đất ngang 9m3 dài 21m mặt tiền phố, dự tính tháng sau làm nhà ở và kinh doanh, tầng trệt sẽ phải để trống hết. giờ phân vân 2 phương án
1, trệt, lửng, lầu
2, trệt, l1, l2
các bác đã làm qua nhiều công trình chắc chắn có nhiều kinh nghiệm, nên em muốn nhờ các bác tư vấn giùm em, phương án nào có thẩm mỹ và thuận lợi hơn để có được ngôi nhà đẹp!
Mong các bác rành về kiến trúc góp ý giùm em chút.
Chúc vui vẻ!
(Hiện giờ em chưa liên hệ với kỹ sư thiết kế nào hết)

 

[nolop]

bác cứ liên hệ với kiến nhà mình đó haobui,3dblock,ngôinhaxanh .... chịu khó xem các thớt mà họ đã show rồi xem mình kết bác nào hẹn bác ấy ucf sau đó trình bày ý tưởng hoặc nhờ họ tư vấn (bác phải trình bày rõ cho họ về công năng sử dụng,nhà bác có bao nhiêu người bác thích phong cách thiết kế nào và bác có thể đầu tư tối đa bao nhiêu tiên, họ mới tư vấn được.) Chứ bác hỏi thế khó tư vấn lắm.

 

[mr.richvn]

Em là kỹ sư xây dựng, nhưng có thể thiết kế luôn kiến trúc, kết cấu, điện nước, nội thất... Nếu bác không chê, cho em tham gia với nha. Nếu bác để em thi công thì phần thiết kế em miễn phí nha bác. Số cầm chân của em: 0978016886.
Còn về tư vấn thì tuỳ nhu cầu của bác mới đưa ra phương án hợp lý được. Tuy nhiên, nếu lầu trệt để trống để kinh doanh thì bác nên chọn phương án 1, để đem phòng khách lên tầng lửng sẽ đẹp hơn. Hạn chế của phương án 1 là diện tích sử dụng không bằng phương án 2. Vài ý kiến cho bác nha. Mà cho hỏi bác ở đâu vậy?

Trân trọng,

 

[ngoinhaxanh]

Phương án hay nhất trong trường hợp này là LÀM LỆCH TẦNG
Như thế vừa đáp ứng yêu cầu là tầng trệt nhìn có lửng mà không gian sinh động và đẹp.

 

[hoangliem]

@nolop-thanks anh!
liên hệ thì chắc chắn là em sẽ phải liên hệ và nói rõ nhu cầu của em, trên đây em chỉ mong muốn nên chọn phương án nào cho phù hợp, có chút lựa chọn ban đầu, để khi bàn với đỡ kts đỡ mất thời gian của họ.
@-mr.richvn. Em ở ngay ngã tư đồng xoài bình phước bác.
Xa quá nhà nhỏ không biết bác có ngại không?
Cám ơn anh ngoinhaxanh cho em mở mang mới. Thân!

 

[ktVIP]

Theo em làm nguyên tầng hay hơn làm lửng, chiều cao lửng dễ gây cảm giác khó chịu trong sinh hoạt.

 

[Mr.N]

Miếng đất này to nhễ. Không phải hỏi trên này. Cứ đè ông KTS nào ăn tiền của mình ra hỏi han, băn khoăn búa xua, ổng sẽ tư vấn cho đầy đủ. Lưu ý tư vấn kiểu này nên lựa ông nào có đầu óc kinh tế một chút, nếu chọn KTS mới ra trường thì đa phần họ ưu tiên khuyên làm cho đẹp mà quên phần xài cho tiện, đẻ ra tiền

 

[tomove3d]

Xin chào các bác!
Em có miếng đất ngang 9m3 dài 21m mặt tiền phố, dự tính tháng sau làm nhà ở và kinh doanh, tầng trệt sẽ phải để trống hết. giờ phân vân 2 phương án
1, trệt, lửng, lầu
2, trệt, l1, l2
các bác đã làm qua nhiều công trình chắc chắn có nhiều kinh nghiệm, nên em muốn nhờ các bác tư vấn giùm em, phương án nào có thẩm mỹ và thuận lợi hơn để có được ngôi nhà đẹp!
Mong các bác rành về kiến trúc góp ý giùm em chút.
Chúc vui vẻ!
(Hiện giờ em chưa liên hệ với kỹ sư thiết kế nào hết)

tùy theo bác kinh doanh ngành gì, tầng trệt có cần chạy máy lạnh hay không thì mới có hướng tư vấn chính xác cho bác được.
trước mắt với chiều rộng mặt tiền lớn thì bác nên đi theo hướng có lửng sẽ cân đối (với chiều cao), ngoài ra khi làm kinh doanh thì cũng cần bộ mặt sáng sủa, bắt mắt ... thì phương án lửng sẽ sang trọng hơn. vấn đề là tỷ lệ diện tích và bố trí tầng lửng như thế nào, thì cái này lại phụ thuộc ngành hàng kinh doanh của bác.
ở thành phố lại vướng vụ QH khống chế số tầng, nên hầu hết mọi người đều làm thêm tầng lửng để lấy thêm diện tích kinh doanh. còn nếu chỉ nhà ở đơn thuần có nên làm lửng hay không thì lại là việc khác, tùy theo nếp sinh hoạt và sở thích của gia đình, chứ cũng không thể nói là có lửng thì đẹp hay không dc

 

[msg]

Phương án số 2 nha bác chủ!

 

[hoangliem]

Cám ơn các bác đã tư vấn giúp em!
Em đã nhờ anh haobui binh giùm em phương án 2 rồi. Mong có được ngôi nhà như ý!
Chúc các một ngày vui vẻ!