Nhờ các bác tư vấn giúp em cải tạo nhà

[dixeomuongbiahoi]

Tình hình là em mới mua cái nha, định qua tết xây( sửa ) lại để ở.
Nhà tổng diện tích là 53m2. có 10m2 phạm lộ giới. Hiện trạng là 1 trệt 1 lầu (đúc giả), cầu thang gô. Mái ngói hay là tole gì đó em chưa coi kỷ.
Nhà lên 1 lầu mới đây chưa được 1 năm.

Em dự định tháng 6 năm sau lên 1 lầu nữa và 1 sân thượng về đó ở. Nhưng em không biết:

- Đúc giả có lên được 2 lầu + 1 sân thượng không.
- Đúc giả có chắc chắn không. Vì em muốn cải tạo lại : phòng tắm lầu 1 rộng ra đặt thêm cái bồn tắm. Lầu 2 một phần em làm sàn nệm tập thể dục (judo), và 1 phần đặt sauna thư giản sau khi tập td.

(Em nhắm em không có khả năng đập toàn bộ đúc thiệt lại nên muốn đúc giả luôn. Và cái nhà con mới nên đập làm lai cũng uổng)

Nếu được khái toán chi phí xây khoản bao nhiêu vậy các bác XD. ( không cần tính nội thất, sauna, chi phí nội thất phòng tập...)

Cảm ơn các bác.

 

[nguyenw2]

dap bo xay moi di bac
khong ai dam lam dau bac
khuyen bac chan thanh

 

[adco]

E chưa nhìn thấy nhà bác nên chỉ nói như thấy bói mù sờ voi vầy thôi nè bác.
Việc bác lên 1 tấm nữa chắc chắn phải làm giấy phép xd. Lúc đó nó sẽ đẻ ra cái goại là hồ sơ khảo sát móng do 1 đơn vị (tư vấn) có chức năng thiết lập để kết luận là nhà mình móng, cột có khả năng lên được nữa kh. Nếu kh lên được thì có giải pháp gia cố ntn để mà lên. Lúc đó bác mới biết kết quà 100% chứ giờ thì cũng khó ai nói được.
Tuy nhiên theo cơ bản thì bác hiểu sơ là nhà phải có hệ cột, dầm beton liền khối thì lên cao mới an toàn được, chứ còn cột gạch thì phiêu lắm.
Còn về chất luộng thì sàn giả e thấy vẫn xài OK, thi công nhanh

 

[ngoinhaxanh]

Nhà này phải giải đề bài này trước.
1/ Nếu cải tạo giữ nguyên số tầng để ở thì ổn.

2/ Nếu nâng tầng thì đập bỏ xây mới chứ cải tạo làm gì. Tuy nhiên vấn đề là lúc này diện tích xây dựng chỉ còn 40m2.

 

[dixeomuongbiahoi]

ví dụ chỉ đổi mái ngói (tole) thành sân thượng đúc giả có 1 phòng tập thể dục nhỏ có ảnh hưởng lớn gì không đến an toàn vậy các bác

 

[nttruongpjico]

Có đập bỏ hết nội thất trong nhà không Bác, Nếu đập cần mua mới thì liên hệ em. Em cung cấp nội thất gỗ

 

[dixeomuongbiahoi]

co dap khong thi do cac ban thiet ke quyet dinh ^^ chu em khong biet nua ^^

 

[nttruongpjico]

Chúc Bác mau tìm được ý tưởng đẹp mắt

 

[adco]

ví dụ chỉ đổi mái ngói (tole) thành sân thượng đúc giả có 1 phòng tập thể dục nhỏ có ảnh hưởng lớn gì không đến an toàn vậy các bác

Ủa, bác đọc lại cái còm của e. Trường hợp của bác nằm gọn trong nội dung đó

 

[dixeomuongbiahoi]

cam on bac.
Em hieu la phai nho khao sat chat luong nha hien tai.
Em biet bat dau tu dau roi.