Thảo Luật Chung Nhờ các Bác tư vấn hợp đồng mua nhà và sang tên!

[deepsky]

Em hỏi ngu các bác tí a: Nếu khi giao dịch mua bán nhà mà người đứng tên trong hợp đồng mua bán và người sẽ đứng tên trong giấy tờ nhà sau này khác nhau thì có được không? Và khi làm thủ tục sang tên nhà thì có gặp rắc rối gì không a?

Cám ơn các Bac.

 

[tôm hùm]

Ko vấn đề j cả bác ơi, với điều kiện, bác ghi rõ trong tờ hợp đồng mua bán, đc chỉ định người đứng tên khi ra công chứng, và nói rõ với người bán, vì tui đứng tên ko đc do ko hợp tuổi, ko hợp hướng hoặc để cho ng thân đứng tên ....

Thường thì hợp đồng của mình đã bao gồm nội dung đó, ng bán đôi lúc ko đọc qua, cứ thế mà ký hehe

 

[nvquangcm]

Em hỏi ngu các bác tí a: Nếu khi giao dịch mua bán nhà mà người đứng tên trong hợp đồng mua bán và người sẽ đứng tên trong giấy tờ nhà sau này khác nhau thì có được không? Và khi làm thủ tục sang tên nhà thì có gặp rắc rối gì không a?

Cám ơn các Bac.

Nếu cái hợp đồng mua bán bác nói ở trên là hợp đồng lúc nhận cọc thì có thể được. Cách này mấy ông hạc (cao cấp hơn cò) chấp nhận cọc để mua rồi chạy kiếm người khác sang lại lúc ra công chứng thì sẽ đứng tên người mua lại.

Còn nếu cái hợp đồng mua bán của bác nói tới là hợp đồng lúc ra công chứng thì em trả lời ngu tí là không được đâu nhé, nếu vì lý do gì đó mà bác không đi công chứng được thì phải ủy quyền (có công chứng) cho người khác đi ký hợp đồng mua bán công chứng giúp. Tên trên hđ vẫn là tên bác nhé, sau này mới sang tên trên sổ hồng cho bác được

 

[duykhanhdo]

Được hết bác àh. Ăn thua là mình thỏa thuận với nhau thôi. quan trọng là ai đứng tên lúc công chứng thôi.

 

[deepsky]

Cám on các bác.

 

[heobobo]

Chỉ sợ sau này thằng có tên trong sổ nó chây ì ko chịu sang tên cho bác thoy...!

 

[tôm hùm]

quan trọng cái hợp đồng dân sự viết tay ih, làm chặt chẽ lên, thì ko gặp nhiều rũi ro đâu