Nhờ các bác tư vấn mua nhà đất

[vinh711]

Hôm qua em có đi xem đất qui hoạch khu dự án ở hẻm 160 Bùi Đình Túy, P.12, Bình Thạnh. Nằm ngay phía sau của chung cư Đất Phương Nam (đg Chu Văn An). Khu qui hoạch khá đẹp, yên tĩnh. Nghe nói đâu là của cty KD nhà Bình Thạnh, nay sát nhập vào cty Tân Thuận (thuộc Thành Ủy HCM).
 
Đường 8m, giá 35 tr/m2, tình trạng pháp lý là mua đất ký hợp đồng với cty (chưa có sổ đỏ). Nhà xây theo qui hoạch tổng thể.
 
Các bác nào rành khu này tư vấn em xem giá nào mua được? khu vực quanh đấy có bị ngập nước do triều cường không? Nếu mua thì khi nào mới được cấp sổ đỏ (hoặc sổ hồng nếu em xây nhà xong).
 
Cám ơn các bác.

 

[Himlam]

Bác lâu quá mà chưa mua nhà được sao ?
Khu này thông qua hẽm Long vân Tự (Bạch đằng) phải không bác, hồi trước (gần 10 năm) tôi có đứa bạn ở trong này nước ngập dữ lắm, sau phải bán đi và nếu bác mua nhà thì phải coi chừng mấy nhà này hồi trước toàn ép cọc cừ tràm, đất rất yếu nên nghiêng và nứt tè le hết, khi nó bán nhà nó phải tô trám lại mới bán được, trong vài tháng nứt tiếp , trám tiếp, nếu bác  mua đất thì ép cọc betong thì ok, bác đợi triều cường qua đó xem thì quyết định mới an toàn

 

[vinh711]

@himlam: Mấy tháng nay đi kiếm nhà cũng oải luôn, được cái nhà thì mất cái hẻm ô tô khó vào, được cái hẻm thì cái nhà diện tích méo mó. Chán hơn con gián luôn.
 
Google cho em biết là khu Bùi Đình Túy này khoảng 2004 ngập nước do triều cường, từ khi làm trạm bơm ở Cầu Đỏ đến nay thì ko còn ngập nữa (nhưng tương lai thì ko biết thế nào, nhất là khi trạm bơm có vấn đề...). Thêm thông tin bác Himlam cung cấp nữa, nên em quyết định tránh xa khu này cho nó lành.
 
Tiếp tục hành trình tìm kiếm vậy

 

[vuonghuycuong]

Em khuyên bác mua chỗ khác cho lành chứ cái vụ ngập nước thì quận bình thạnh lúc nào cũng đúng top không ai ban cãi cã...

 

[yeu xe hoi]

KHU NÀY,ko phải khu mà bác thangreal nói ,khu này là đối diện cao ốc Đất PhươngNam,Ngã tư Đinh Bộ Lĩnh ,Chu văn An rồi đi vô gần khúc  đường Chu Văn An chưa mở rộng đó,  khu đất này là của nhà máy nhựa bình minh,sau giải tỏa làm công viên và khu dân cư,quy hoạch khá đẹp bác ah đất cao ráo ko bị ngập.

 

[Himlam]

KHU NÀY,ko phải khu mà bác thangreal nói ,khu này là đối diện cao ốc Đất PhươngNam,Ngã tư Đinh Bộ Lĩnh ,Chu văn An rồi đi vô gần khúc  đường Chu Văn An chưa mở rộng đó,  khu đất này là của nhà máy nhựa bình minh,sau giải tỏa làm công viên và khu dân cư,quy hoạch khá đẹp bác ah đất cao ráo ko bị ngập.

Khu đất đôi diện cao ốc đất Phương Nam hiện giờ còn trống mà,  chuẩn bị để xây trường Hành Chánh và khu tái định cư