Thảo Luật Chung Nhờ các bác tư vấn mua nhà mặt tiền cho thuê

[hunghp]

Chào các bác, em ngoài bắc có nguồn vốn nhàn rỗi khoảng 20-22 tỷ muốn đầu tư căn mặt tiền cho thuê ở TP HCM. Nhờ các bác tư vấn giúp nên mua ở khu vực nào dễ cho thuê được giá, thanh khoản cao. Cảm ơn các bác trước.

 

[sniperz]

Bác thử xem khu Nguyễn Đình CHiểu - Bà Huyện Thanh Quan Q3 xem.....em thấy lục chắc có thể có căn tầm giá của bác. Nhà cũ thuê chừng 2k, còn ngon hơn thì trên giá đó.

Khu này mai mốt có cái Parkson ngay góc NDC - Trương Định ra nên cũng sầm uất lắm, xung quanh thì nhiều nhà hàng và trường học.

 

[sniperz]

double post!......

 

[shopgo]

vốn thế bác kinh doanh gì mà chẳng được......ngoài bắc vào nam kinh doanh cũng nhìu cơ hội lắm......mình có mấy mô hình kinh doanh về thể thao và về TMĐT có quan tâm thì PM mình để xem phương án.
Call: 01268676787 -0993141943

 

[asianguy85]

Bác thử xem khu Nguyễn Đình CHiểu - Bà Huyện Thanh Quan Q3 xem.....em thấy lục chắc có thể có căn tầm giá của bác. Nhà cũ thuê chừng 2k, còn ngon hơn thì trên giá đó.

Khu này mai mốt có cái Parkson ngay góc NDC - Trương Định ra nên cũng sầm uất lắm, xung quanh thì nhiều nhà hàng và trường học.

trời. Bỏ 22tỷ mà ăn được 2 ngàn 1 tháng là chết tới lết rồi bác. Tiền thuê nhà phải một tám một mười với lãi suất ngân hàng thì mới đáng công bác chờ đợi chứ. Chứ khi không ai rảnh mà bỏ tiền mua nhà cho thuê cho cực?

 

[exciter369]

ở thời điểm này hình thức mua mặt tiền cho thuê là ko khả thi rồi, nếu Bác hướng tới việc cho thuê: thì nên đầu tư đất xây nhà trọ em thấy là khá hợp lý tại các khu vực vùng ven khu nào hạ tầng tốt, lượng sinh viên, công nhân đông như Thủ đức (khu Làng đại học - Võ Văn Ngân), Quận 9 (khu công nghệ cao - ĐH Giao thông vận tải), Nhà Bè - Quận 7, (khu chế xuất Tân Thuận ...) Bình Chánh ....

 

[hunghp]

Bác thử xem khu Nguyễn Đình CHiểu - Bà Huyện Thanh Quan Q3 xem.....em thấy lục chắc có thể có căn tầm giá của bác. Nhà cũ thuê chừng 2k, còn ngon hơn thì trên giá đó.

Khu này mai mốt có cái Parkson ngay góc NDC - Trương Định ra nên cũng sầm uất lắm, xung quanh thì nhiều nhà hàng và trường học.

Cảm ơn bác đã tư vấn, em chờ thêm các bác khác cho tư vấn về các khu vực khác ở trong đó để em mở mang tầm mắt hơn.

 

[hunghp]

ở thời điểm này hình thức mua mặt tiền cho thuê là ko khả thi rồi, nếu Bác hướng tới việc cho thuê: thì nên đầu tư đất xây nhà trọ em thấy là khá hợp lý tại các khu vực vùng ven khu nào hạ tầng tốt, lượng sinh viên, công nhân đông như Thủ đức (khu Làng đại học - Võ Văn Ngân), Quận 9 (khu công nghệ cao - ĐH Giao thông vận tải), Nhà Bè - Quận 7, (khu chế xuất Tân Thuận ...) Bình Chánh ....

Cảm ơn bác tư vấn hướng đầu tư, tuy nhiên em ko có thời gian quản lý mới tính chuyện đầu tư nhà mặt tiền cho thuê ạ

 

[hunghp]

Em kính nhờ các bác tư vấn thêm ạ

 

[sniperz]

Bác thử xem khu Nguyễn Đình CHiểu - Bà Huyện Thanh Quan Q3 xem.....em thấy lục chắc có thể có căn tầm giá của bác. Nhà cũ thuê chừng 2k, còn ngon hơn thì trên giá đó.

Khu này mai mốt có cái Parkson ngay góc NDC - Trương Định ra nên cũng sầm uất lắm, xung quanh thì nhiều nhà hàng và trường học.

trời. Bỏ 22tỷ mà ăn được 2 ngàn 1 tháng là chết tới lết rồi bác. Tiền thuê nhà phải một tám một mười với lãi suất ngân hàng thì mới đáng công bác chờ đợi chứ. Chứ khi không ai rảnh mà bỏ tiền mua nhà cho thuê cho cực?

Tại bác chủ cho ngân sách cỡ đó nên mình chỉ thấy tới giá đó thui bác. Vì nhà khu này lèo tèo cũng 24T trở lên mà là nhà cũ 2 tầng nên cho thuê chỉ tầm giá đó hoặc hơn tí. Còn mấy căn mới hơn tầm 5-6 tầng thì thuê cũng cao hơn tầm 4-6k nhưng giá mua nó cũng sẽ cao hơn tí.
Nói chung em thấy nhiều khu khác cho tỉ suất ln cao hơn mà giá mua thấp hơn nhưng thực tế thế nào thì em không rõ. Em cũng đang có nhu cầu tìm 1 căn 6t5 trở lại trong khu Q3 mà cho thuê tốt....hẻm cũng ok nhưng hẻm xe hơi là tốt nhất.