Nhờ các bác tư vấn tí về luật

[vankhanhktpn]

Chuyện là em cho thuê nhà cách đây 1 năm ( HD 3 năm) ký bằng usd. Mới đây bên công ty thuê nó gửi công văn bảo là do nhà nước quy định gì đó , bây giờ buộc em phải cố định 1 giá usd và quy ra tiền viet nam đồng cho các tháng còn lại và trả qua tài khoản ( trước trả = tiền mặt). Giờ em phải thoả thuận với đối tác như thế nào các bác? HD thuê nhà đã ký trước đây có bị vi phạm gì ko và giờ có buộc phải quy đổi VND ko?
Xin đa tạ.

 

[Dumbledore]

Cái vụ tiền USD lùng nhùng lắm bác ạ, pháp lệnh QL ngoại hối cấm niêm yết, thanh toán = tiền đô nhưng không nói rõ vụ hợp đồng có phải bằng vnd không. Lúc trước có mấy vụ tranh chấp dạng này toà án phán rằng hợp đồng quy định usd mà thanh toán bằng vnd thì vẫn không bị vô hiệu.  còn bác NHNN thì gần đây phán là trái luật nhưng không trích dẫn ra được cụ thể là điều khoản nào.
 
Do đó nếu bác vẫn muốn thực hiện kiểu cũ thì cứ cãi là NHNN chỉ phát hành công văn không phải văn bản pháp luật, ngoài ra hợp đồng đã ký trước đó nên không điều chỉnh lại.  Ra toà thì chưa chắc ai ăn ai   Nếu bác nắm cọc nhiều thì cứ làm căng lên!

 

[xe_buyt]

Hợp đồng bác Khánh ký trước khi pháp lệnh cấm niêm yết bằng ngoại tệ ra mà, trong pháp lệnh này nó đâu có nói hồi tố những văn bản đã kí kết lúc trước khi có hiệu lực.
Khách thuê của bác thấy đô ''na'' tăng chóng mặt nên chém gió đó thôi.

 

[Dumbledore]

Hợp đồng bác Khánh ký trước khi pháp lệnh cấm niêm yết bằng ngoại tệ ra mà, trong pháp lệnh này nó đâu có nói hồi tố những văn bản đã kí kết lúc trước khi có hiệu lực.
Khách thuê của bác thấy đô ''na'' tăng chóng mặt nên chém gió đó thôi.

 
Pháp lệnh quản lý ngoại hối thì ra cả chục năm nay rồi bác ơi. 
Còn cái "cấm" là công văn của NHNN thôi, làm gì có pháp lệnh cấm

 

[xe_buyt]

Hợp đồng bác Khánh ký trước khi pháp lệnh cấm niêm yết bằng ngoại tệ ra mà, trong pháp lệnh này nó đâu có nói hồi tố những văn bản đã kí kết lúc trước khi có hiệu lực.
Khách thuê của bác thấy đô ''na'' tăng chóng mặt nên chém gió đó thôi.

Pháp lệnh quản lý ngoại hối thì ra cả chục năm nay rồi bác ơi. 
Còn cái "cấm" là công văn của NHNN thôi, làm gì có pháp lệnh cấm

hi..hi..nếu hơn chục năm trước em xin chào thua...
Để em xem lại thông tin xem sao.

 

[Mike Delta Hotel]

Thanh toán qua ngân hàng giờ là bắt buộc nếu thanh toán trên 20tr, để tránh vụ gian lận thương mại

 

[Himlam]

Chắc là nó làm ăn thua lỗ muốn trả nhà cho bác nên nó bày trò, chứ tiền chênh lệch do tăng tỷ giá x tiền thuê nhà (ngàn usd)chẳng đáng là bao

 

[vankhanhktpn]

Mình ký HD giá theo usd ,nhưng nhận tiền VND theo tỉ giá tại thời điểm thì có hợp luật ko ạ?

 

[vankhanhktpn]

Chắc là nó làm ăn thua lỗ muốn trả nhà cho bác nên nó bày trò, chứ tiền chênh lệch do tăng tỷ giá x tiền thuê nhà (ngàn usd)chẳng đáng là bao

Em ko nghĩ vậy ,vì nó thuê hệ thống bán lẻ thời trang đến hơn chục cái lựng

 

[X108]

Mình ký HD giá theo usd ,nhưng nhận tiền VND theo tỉ giá tại thời điểm thì có hợp luật ko ạ?

Theo tỷ giá của ngân hàng công bố chính thức hay của black market vậy bác? Nếu theo tỷ giá NH, chắc họ yêu cầu điều chỉnh cho phù hợp khai thuế, còn theo tỳ giá black market thì chắc muốn giảm lỗ .