[Nhờ các bác tư vấn] xây nhà 50-60m2 với 200-250tr

[DGM]

Có ku em có đất 4,7x22m ở BD. Định lùi vào chừng 8-10m. Xây 1 khách+bếp, 2 phòng ngủ chồng lên nhau (tổng 50-60m2), có giếng trời tách giữa khách+bếp và 2 phòng ngủ, xây tạm chừng 200-250tr. thì có khả năng làm được k các bác nhỉ? Bác nào có phương án nào hay hay binh giúp em cái. Thanks.

 

[tranvietanhtuan]

Em lót dép hóng.....

 

[ktVIP]

Với chi phí này thì xem ra gia chủ có thể ở nhà một trệt, lửng cemboard, mái tôn rồi các bác nhờ.

 

[DGM]

4-5tr/m2 xây cấp 4 cũng hơi căng nhỉ?

 

[DGM]

Kiểu như mấy mẫu này, chừa sân trước 8-10m. Đến p khách, bếp, ngủ sau cùng cho riêng tư. P ngủ 2 trên p ngủ 1. Diện tích cân đối lại cho tổng khoảng 60m2. Đúc giả phòng ngủ 2.
Vậy ổn k các bác?
#1:

#2:

#3:

#4:

#5:

cái #5 này dời p. ăn vào chỗ cầu thang, p.Ngủ 1 chỗ p. ăn...

#2 thấy OK nhất...

 

[hiep luc]

Ví dụ bác lấy diện tích xây dựng là 14 x 4,7m bác nên để sân trước 6m và sân sau 2m cho thoáng phía sau
Như này được không bác?
1 trệt + 1 lửng
Ưu điểm: Tận dụng được diện tích, giếng trời ở khu vực đó chiếu sáng cho bếp nấu. 2 phòng WC cũng lấy sáng từ GT được
Em gửi cả file cad lên các bác chỉnh xem nhé
[link]http://share.vnn.vn/dl.php/5688607[/link]

 

[hiep luc]

Kinh phí thì bác làm móng băng đóng cừ tràm hết khoảng 50tr, Vật liệu xây thô ở mức tiết kiệm vẫn đổ cột, xây tô tường bao, lợp mái tôn chờ sau này lên tiếp, hết khoảng 50tr. Lót gạch rẻ thôi khoảng >100 ngàn/m2 cửa sắt kéo phía trước, cửa nhôm kính phòng, sơn nước hết khoảng 50tr nữa. Công thợ khoảng 80-100tr vậy là trong tầm 250tr là đủ

 

[DGM]

wow wow, cảm ơn bác Hiệp Lực, đúng ý em luôn đó. Tuy nhiên ku em sẽ xoay hướng bếp, giường cho hợp mạng nó (Tây Tứ Trạch). Nhà hướng Tây Bắc.

Phía trước định chừa 8-10m để xe và sân thoải mái. Cửa chính so le chút để có chỗ núp mở cửa khi trời mưa (hình #2, #5). Giật tam cấp tạo dáng, hehe. Phía sau là vườn cây, ngăn bởi mương nước nên mở cửa sổ P.ngủ trên dưới cũng thoáng.

Cảm ơn bác Hiệp lực rất nhiều.

 

[DGM]

ơ, các bác còn cao kiến gì giúp em tí...

 

[Rotting]

Có ku em có đất 4,7x22m ở BD. Định lùi vào chừng 8-10m. Xây 1 khách+bếp, 2 phòng ngủ chồng lên nhau (tổng 50-60m2), có giếng trời tách giữa khách+bếp và 2 phòng ngủ, xây tạm chừng 200-250tr. thì có khả năng làm được k các bác nhỉ? Bác nào có phương án nào hay hay binh giúp em cái. Thanks.

Nhà bác em giúp .! nhà cu em... cho tự xử .!hehehehe
túm lại là nhà bác hay cu em .!?