Kính chào các bác Otosaigon,
Trước giờ em chỉ theo dõi 4rum cho zui thôi, nhưng nay bắt đầu có nhu cầu đầu tư nên tạo nick hỏi ý kiến các cao thủ ạ
. Chả là sau thời gian tìm hiểu, em thấy Akari của Nam Long khá ok: giấy tờ pháp lý ổn, CĐT cũng có tên tuổi, căn mẫu nhìn thiết kế ok, nội khu có công viên 1 hecta, đường xá Võ Văn Kiệt to rộng, đi trung tâm tiện lợi. Hiện tại thì sale nói giai đoạn 1 đã bán hết rồi, có 1 khách F1 đang ngộp nhường lại 1 căn góc 79m2, giá 2650tr, tiền chênh là 200tr, tổng 2850tr (đã VAT), tính giá ra là 36tr/m2. Sale đảm bảo tháng 6/2020 có HĐMB, tháng 9/2021 bàn giao nhà, lúc đó mở bán giai đoạn 2 thì giá tăng cũng cỡ 45tr/m2 => nếu lúc đó e bán lại thì cỡ 3300 - 3400tr là ổn . Nghe thấy hơi nhẹ nhàng . Mà thiệt là em cũng khá thích dự án này, nếu so sánh vài dự án thì:
À, sẵn em hỏi thêm cái: nếu khi có HĐMB thì em thế chấp vay ngân hàng được không, vì em gọi hỏi thử vài ngân hàng (Sacombank, ACB,...) thì không cho vay thế chấp tài sản hình thành trong tương lai
Cảm ơn các bác nhiều, em mới tìm hiểu mấy vụ này nên hỏi hơi nhiều và nói cái nào chưa đúng thì mong các bác bỏ qua, chỉ giáo giúp ạ
Trước giờ em chỉ theo dõi 4rum cho zui thôi, nhưng nay bắt đầu có nhu cầu đầu tư nên tạo nick hỏi ý kiến các cao thủ ạ
. Chả là sau thời gian tìm hiểu, em thấy Akari của Nam Long khá ok: giấy tờ pháp lý ổn, CĐT cũng có tên tuổi, căn mẫu nhìn thiết kế ok, nội khu có công viên 1 hecta, đường xá Võ Văn Kiệt to rộng, đi trung tâm tiện lợi. Hiện tại thì sale nói giai đoạn 1 đã bán hết rồi, có 1 khách F1 đang ngộp nhường lại 1 căn góc 79m2, giá 2650tr, tiền chênh là 200tr, tổng 2850tr (đã VAT), tính giá ra là 36tr/m2. Sale đảm bảo tháng 6/2020 có HĐMB, tháng 9/2021 bàn giao nhà, lúc đó mở bán giai đoạn 2 thì giá tăng cũng cỡ 45tr/m2 => nếu lúc đó e bán lại thì cỡ 3300 - 3400tr là ổn . Nghe thấy hơi nhẹ nhàng . Mà thiệt là em cũng khá thích dự án này, nếu so sánh vài dự án thì:- AIO bình tân: vị trí ngon nhưng giá cao hơn và Hoa Lâm chưa lo xong pháp lý nữa.
- Westgate bình chánh: em thấy quá xa mà sale chào giá em 37tr/m2 lận, nhưng nói vẫn bán hết được 80%, nghe giật mình.
- CitiGrand quận 2: khu này thì xe Cont nhiều, Kiến Á thì ko hiểu sao làm nhiều dự án liền kề nhau không à.
À, sẵn em hỏi thêm cái: nếu khi có HĐMB thì em thế chấp vay ngân hàng được không, vì em gọi hỏi thử vài ngân hàng (Sacombank, ACB,...) thì không cho vay thế chấp tài sản hình thành trong tương lai
Cảm ơn các bác nhiều, em mới tìm hiểu mấy vụ này nên hỏi hơi nhiều và nói cái nào chưa đúng thì mong các bác bỏ qua, chỉ giáo giúp ạ
