Thảo Luật Chung Nhờ tư vấn Dự án Hồng Lĩnh - Minh Long - Phú Xuân - Cảm ơn các bác

[ducle123]

Mình cũng mới tham gia diễn đàn này, thấy nhiều thông tin hữu ích. Hiện gia đình cũng đang có nhu cầu tìm 1 nơi xây dựng và ở sau này. Qua tìm hiểu mình thấy có dự án Hồng Lĩnh - Minh Long hiện giá tương đối phù hợp với mình. Tuy nhiên mình cũng không có nhiều thông tin về dự án này nhờ các bác giúp.
- Về pháp lý như thế nào, có vướng gì không ...
- Tương lai dự án này thế nào
- Có nên mua lúc này không.
Rất mong các bác giúp đỡ nhiệt tình

 

[tuando]

Tương lai mấy dự án này rất là ... mù mịt. Khuyên bác tránh xa.

 

[caosonreal]

Mình cũng mới tham gia diễn đàn này, thấy nhiều thông tin hữu ích. Hiện gia đình cũng đang có nhu cầu tìm 1 nơi xây dựng và ở sau này. Qua tìm hiểu mình thấy có dự án Hồng Lĩnh - Minh Long hiện giá tương đối phù hợp với mình. Tuy nhiên mình cũng không có nhiều thông tin về dự án này nhờ các bác giúp.
- Về pháp lý như thế nào, có vướng gì không ...
- Tương lai dự án này thế nào
- Có nên mua lúc này không.
Rất mong các bác giúp đỡ nhiệt tình

Lúc trước em chuyên về khu vực này nên mạn phép thông tin bác các ý như sau:
1. Về pháp lý: a. Về Minh Long: bác chú ý đến tiền sử dụng đất, một số lô đã đóng rồi, và ngược lại, cái này bác yêu cầu coi hợp đồng của chính lô đất bác muốn mua. b. Về Hồng Lĩnh: hoàn toàn an tâm, đã thực hiện đầy đủ, xây nhà ra sổ hồng.
2. Tương lai dự án: hiện tại cả 2 khá là mờ mịt, nhưng nếu bác định hướng 5 năm nữa mới ở thì khu này là lựa chọn số 1: vừa gần, giá lại rẻ.
3. Không biết tình hình tài chính và nhu cầu của bác thế nào nên không hỗ trợ bác được. Nếu bác rảnh thì alo em theo thông tin dưới chữ ký. Nhớ nói là từ OS để em biết nha.
Hy vọng những thông tin trên giúp bác ít nhiều.

 

[ducle123]

Cảm ơn bác Sơn đã tư vấn, phiền bác thêm 1 vài thông tin nữa nhé.
- Như bác nói 5 năm nữa thì tốt. Bác có thể nói rõ hơn việc này được không?
- Hiện nay thủ tục chuyển nhượng ntn ? Có sang tên được không ? Có phải ép cọc không?
Cảm ơn bác.

 

[Cụ Bùi]

Ôi riêng nói về em Hồng Lĩnh với em Minh Long thì báo cáo cụ là đừng nghe lời cò bốc phét! 5 năm trước em vào cái dự án này dzồi! Khỉ ho cò gáy chó hắt xì hơi. Đường vào bé bằng cái tí, đi ô tô vào vô phúc có thằng đi ra thì...ăn cám!

Bạn nào cũng nói là sắp mở đường. Rồi thì bốc không khí chỗ này, khoáy vào chỗ kia để chỉ ra tính kết nối của em này đến em kia và chỗ kia đến chỗ nọ

túm lại là 5 năm qua thấy vẫn y nguyên nếu cụ đã đi đến tận đó thì chạy xuôi xuống một tí vào chỗ Phú Xuân cho nó nhàn, đường vào rộng rãi, cũng có nhà lác đác xây lên rồi. Mà đi xe hơi, 2 lần đạp ga là tới!

Đừng rúc vào cái loại dự án phải đi vào hẻm, và ngõ mới tới thế! Nhỡ cháy nổ, em đồ là cái đường đi vào khu phố 5 đấy chả đi được xe cứu hỏa vào đâu

 

[caosonreal]

Cảm ơn bác Sơn đã tư vấn, phiền bác thêm 1 vài thông tin nữa nhé.
- Như bác nói 5 năm nữa thì tốt. Bác có thể nói rõ hơn việc này được không?
- Hiện nay thủ tục chuyển nhượng ntn ? Có sang tên được không ? Có phải ép cọc không?
Cảm ơn bác.

Theo ngu kiến của em thì cầu Phú Xuân 2B sớm muộn cũng phải làm thôi, TP cũng có định hướng phát triển về phía cảng Hiệp Phước mà. Hiện tại chỉ có 1 cầu PX2 thì sớm muộn cũng quá tải thôi. Thật ra theo thông tin nằm vùng e có được là sẽ làm cầu thôi. 5 năm là con số tượng trưng mà em hy vọng với tình hình phát triển của khu vực sẽ đạt được.
Thủ tục của Hồng Lĩnh hay Minh Long bác ah? Hồng Lĩnh thì khỏi ép cọc luôn (xe ép cọc muốn vào cũng không được).

Ôi riêng nói về em Hồng Lĩnh với em Minh Long thì báo cáo cụ là đừng nghe lời cò bốc phét! 5 năm trước em vào cái dự án này dzồi! Khỉ ho cò gáy chó hắt xì hơi. Đường vào bé bằng cái tí, đi ô tô vào vô phúc có thằng đi ra thì...ăn cám!

Bạn nào cũng nói là sắp mở đường. Rồi thì bốc không khí chỗ này, khoáy vào chỗ kia để chỉ ra tính kết nối của em này đến em kia và chỗ kia đến chỗ nọ

túm lại là 5 năm qua thấy vẫn y nguyên nếu cụ đã đi đến tận đó thì chạy xuôi xuống một tí vào chỗ Phú Xuân cho nó nhàn, đường vào rộng rãi, cũng có nhà lác đác xây lên rồi. Mà đi xe hơi, 2 lần đạp ga là tới!

Đừng rúc vào cái loại dự án phải đi vào hẻm, và ngõ mới tới thế! Nhỡ cháy nổ, em đồ là cái đường đi vào khu phố 5 đấy chả đi được xe cứu hỏa vào đâu

Bác nói hoàn toàn chính xác. Nhưng bác xuống 1 chút thì đội tiền lên 1 đống (đơn giá cao hơn + ép cọc ít nhất cũng mất 300tr). Tiền nào của đó các bác ơi. Ngon bổ rẻ thì.....

 

[Cụ Bùi]

Cảm ơn bác Sơn đã tư vấn, phiền bác thêm 1 vài thông tin nữa nhé.
- Như bác nói 5 năm nữa thì tốt. Bác có thể nói rõ hơn việc này được không?
- Hiện nay thủ tục chuyển nhượng ntn ? Có sang tên được không ? Có phải ép cọc không?
Cảm ơn bác.

Theo ngu kiến của em thì cầu Phú Xuân 2B sớm muộn cũng phải làm thôi, TP cũng có định hướng phát triển về phía cảng Hiệp Phước mà. Hiện tại chỉ có 1 cầu PX2 thì sớm muộn cũng quá tải thôi. Thật ra theo thông tin nằm vùng e có được là sẽ làm cầu thôi. 5 năm là con số tượng trưng mà em hy vọng với tình hình phát triển của khu vực sẽ đạt được.
Thủ tục của Hồng Lĩnh hay Minh Long bác ah? Hồng Lĩnh thì khỏi ép cọc luôn (xe ép cọc muốn vào cũng không được).

Ôi riêng nói về em Hồng Lĩnh với em Minh Long thì báo cáo cụ là đừng nghe lời cò bốc phét! 5 năm trước em vào cái dự án này dzồi! Khỉ ho cò gáy chó hắt xì hơi. Đường vào bé bằng cái tí, đi ô tô vào vô phúc có thằng đi ra thì...ăn cám!

Bạn nào cũng nói là sắp mở đường. Rồi thì bốc không khí chỗ này, khoáy vào chỗ kia để chỉ ra tính kết nối của em này đến em kia và chỗ kia đến chỗ nọ

túm lại là 5 năm qua thấy vẫn y nguyên nếu cụ đã đi đến tận đó thì chạy xuôi xuống một tí vào chỗ Phú Xuân cho nó nhàn, đường vào rộng rãi, cũng có nhà lác đác xây lên rồi. Mà đi xe hơi, 2 lần đạp ga là tới!

Đừng rúc vào cái loại dự án phải đi vào hẻm, và ngõ mới tới thế! Nhỡ cháy nổ, em đồ là cái đường đi vào khu phố 5 đấy chả đi được xe cứu hỏa vào đâu

Bác nói hoàn toàn chính xác. Nhưng bác xuống 1 chút thì đội tiền lên 1 đống (đơn giá cao hơn + ép cọc ít nhất cũng mất 300tr). Tiền nào của đó các bác ơi. Ngon bổ rẻ thì.....

Em thì em vẫn nghĩ là tiền thì có thể cố một tí rồi sau này kéo cày trả nợ chứ trót chui vào một chỗ khỉ ho cò gáy chó hắt xì hơi rồi là mãn kiếp mình ở trong đó. Không những mình mà vợ con mình, bố mẹ mình, rồi...chó mèo nhà mình cũng tắc trong đó. Rồi sau này cụ kiếm được ra thêm vài trăm triệu lúc đó cũng quá muộn để rời cả nhà ra khỏi chỗ đó.

Do vậy: location là điều tiên quyết Chưa đủ tiền cố vay mượn một tí sau này cho đời nó nhàn, cụ ạ!



Đôi lời có hơi trái tai, mong các cụ bỏ qua

 

[skywater]

@ Cụ Bùi: Nghe Cụ phân tích mà lòng buồn không thể tả nổi. Em đang ôm Hồng lĩnh đây, nhưng hiện tại cũng chưa muốn nhả vì ham đầt lớn và rẻ.Không biết sau này em có hối hận vì không sớm nhả nó ra không?

 

[dungtc]

@ Cụ Bùi: Nghe Cụ phân tích mà lòng buồn không thể tả nổi. Em đang ôm Hồng lĩnh đây, nhưng hiện tại cũng chưa muốn nhả vì ham đầt lớn và rẻ.Không biết sau này em có hối hận vì không sớm nhả nó ra không?

haha, bác mà buồn vì nghe cụ Bùi phân tích thì có mà buồn cả đời. Còn bác mà nghe thêm bác lucsi nữa thì bác chán đời luôn chứ buồn thì chả thấm gì.

 

[Cụ Bùi]

@ Cụ Bùi: Nghe Cụ phân tích mà lòng buồn không thể tả nổi. Em đang ôm Hồng lĩnh đây, nhưng hiện tại cũng chưa muốn nhả vì ham đầt lớn và rẻ.Không biết sau này em có hối hận vì không sớm nhả nó ra không?

Em xin lỗi vì làm cụ buồn lòng nhé nhưng trách nhiệm của "người trót đạp mìn" là nói để anh em tránh chứ không phải ỉm đi để "múa tay trong bị" khi trút được "của nợ" sang...nạn nhân da cam

Em không dính con Hồng Lĩnh nhưng em dính toe toét con 13E kia kìa cụ Cứ vui lên mà sống cụ ạ! Của mua là của được! Cứ nghĩ là đởi mình không bán, đến đời con mình bán thế chó nào chả lãi

Cứ AQ một tí đời nó mới vui cụ ạ! Mà các cụ nhà ta chả dậy:

"Mỗi lần ngã là một lần bớt dại
Ai nên khôn mà chả dại đôi lần"

Mà cả hai cụ em mình có...bán đâu mà sợ dại với lỗ vui lên cụ