Thảo Luật Chung Phí bảo trì chung cư?

[minh2b]

Chung cư em bị chủ đầu tư nó cầm ngân hàng. NH kiện ra tòa. Giờ thi hành án đang cầm sổ hổng căn hộ.
Cư dân muốn lấy sổ thì nộp 5% còn lại của tiền mua nhà cho THA.

Tuy nhiên em thắc mắc: Hiện tại THA yêu cầu nộp thêm 2% phí bảo trì CC mới cho lấy sổ. Vậy việc này đúng hay sai? Trong hợp đồng mua nhà không nói gì đến vụ 2% này cả.
Các bác tư vấn giúp nhé.

 

[hoangquysg]

Chung cư em bị chủ đầu tư nó cầm ngân hàng. NH kiện ra tòa. Giờ thi hành án đang cầm sổ hổng căn hộ.
Cư dân muốn lấy sổ thì nộp 5% còn lại của tiền mua nhà cho THA.

Tuy nhiên em thắc mắc: Hiện tại THA yêu cầu nộp thêm 2% phí bảo trì CC mới cho lấy sổ. Vậy việc này đúng hay sai? Trong hợp đồng mua nhà không nói gì đến vụ 2% này cả.
Các bác tư vấn giúp nhé.

Quan trọng là chung cư bên anh đã có hội nghị chung cư bầu BQT chưa? và 2% này THA yêu cầu nộp cho ai?

 

[minh2b]

Quan trọng là chung cư bên anh đã có hội nghị chung cư bầu BQT chưa? và 2% này THA yêu cầu nộp cho ai?

Chưa có BQT anh ạ. THA đại diện NH thu luôn anh.
Hợp đồng em ký năm 2010. Trong HĐ không thấy ghe gì đến 2% này cả.

 

[addme12345]

Chưa có BQT anh ạ. THA đại diện NH thu luôn anh.
Hợp đồng em ký năm 2010. Trong HĐ không thấy ghe gì đến 2% này cả.

thường giá bán đã bao gồm VAT + phí bảo trì 2%, mà CĐT ko đề cập trong HĐ là hơi căng à, lúc đi mua a ko hỏi sale giá bán gồm những gì à?

 

[Tám]

CC tên dì vậy bác?
Nộp 5% nhận sổ là may mắn dồi, nhiều nơi muốn có sỏ cũng không thể
2% bảo trì nhà CC nào cũng phải có. Nếu chưa đóng thì bác đóng luôn lấy sổ về cho yên tâm.

 

[hoangquysg]

Chưa có BQT anh ạ. THA đại diện NH thu luôn anh.
Hợp đồng em ký năm 2010. Trong HĐ không thấy ghe gì đến 2% này cả.

2% phí bảo trì cc là tiền chung của cư dân do CĐT giữ hộ, đến lúc có BQT thì bàn giao lại cho BQT quản lý. Bây giờ chuyển cho THA (thu hộ ngân hàng) thì sau này đâu có quỹ bảo trì, hễ có việc gì thì cư dân lại è lưng ra đóng góp.