Thảo Luật Chung Quy định sở hữu chung,sở hữu riêng khi ký HĐ mua chung cư.

[Mèo Bố]

Hi các bác,

thằng em em nó mua 1 căn hộ,nó rất confused khi đọc cái điều khoản quy định rằng:
tầng hầm,tầng trệt là quyền sở hữu riêng của chủ đầu tư.
Nếu,dựa trên cơ sở này,CĐT nó muốn kinh doanh karaoke,tiệc cưới.ở tầng trệt..tăng giá gửi xe.ở tầng hầm.dựa trên quyền sở hữu riêng mà nó ký với mình từ đầu thì người mua nhà toi à?các bác có gặp như vậy chưa?

cho em chút kinh nghiệm nhé.

 

[quoctuanvnn]

Vớ vẩn, làm gì có cái quy định nào cho phép thế. Cạch chung cư đó đi bác.

 

[nhilan]

bác quoctuanvnn có chắc thế ko ạ? Em thì thấy có chỗ CC tử tế họ ghi là sở hữu chung gồm cả tầng hầm để xe, phòng cộng đồng... Có chỗ thì họ ghi sở hữu riêng của CĐT là XYZ trong đó có khu thương mại, khu văn phòng, tầng hầm để xe oto, bể bơi... Cư dân chỉ có quyền sử dụng mà không có quyền sở hữu bác ạ. Chẳng biết luật quy định thế nào hay tùy cán cân quyền lực giữa CĐT và KH, ai mạnh hơn thì dành quyền định đoạt, mà đa phần trường hợp khách hàng là thấp cổ bé họng rồi :-(