Bài viết dựa trên quan điểm của cá nhân cùng tổng hợp một số ý kiến của khách hàng đã mua và quan tâm đến dự án nên có thể có một vài thiếu sót. Chúng tôi hi vọng qua bài này sẽ giúp cho quý anh chị thêm 1 nguồn thông tin để tham khảo và nếu có cơ hội rất mong được gặp và trao đổi trực tiếp để chúng ta có thêm những đánh giá đa chiều hơn nhằm đưa ra những lựa chọn hợp lí nhất.
Chủ đầu tư dự án Goldora Plaza là ai?
Công ty CP xây lắp vật tư kĩ thuật (TEMATCO) tiền thân là công ty trực thuộc bộ Nông nghiệp, sau đó cổ phần hóa, mở rộng lĩnh vực hoạt động sang xây dựng và đầu tư bất động sản từ năm 2004.
Tìm hiểu thêm về Chủ đầu tư tại đây.
Trong lĩnh vực xây dựng chung cư thì đây là dự án đầu tiên của họ tại thành phố Hồ Chí Minh, trước giờ chỉ tập trung trong lĩnh vực cầu đường, các khu đô thị tại Hà Nội, Nha Trang, miền Tây… nên có thể nói Chủ đầu tư cũng là đơn vị có kinh nghiệm trong lĩnh vực này. Ngoài dự án Goldora, trong năm 2020, chủ đầu tư sẽ tiếp tục triển khai hàng loạt dự án chung cư tại quận Tân Bình, điều này chứng tỏ tiềm lực tài chính và năng lực của họ cũng khá tốt.
Vốn xây dựng dự án Goldora hoàn toàn từ nguồn tiền tự có của Chủ đầu tư nên đây cũng chính là điểm mạnh, tạo nên sự an tâm cho khách hàng, không sợ bị tình trạng cầm cố Ngân hàng như nhiều dự án khác.
Đánh giá: Để có cái nhìn tổng quan về năng lực Chủ đầu tư thì thông thường chúng ta sẽ nhìn lại những công trình, dự án mà họ đã thực hiện. Tuy nhiên do đây là dự án đầu tay của Chủ đầu tư nên sẽ bị hạn chế phần này. Có thể vì nhận thức được điều này mà Chủ đầu tư đã quyết tâm khi xây dựng hoàn thiện xong dự án mới chính thức mở bán cho khách hàng. Đây cũng là điểm được đánh giá cao trong thị trường bất động sản hiện nay, thường huy động vốn xong mới bắt đầu xây dựng.
Quy hoạch hạ tầng xung quanh khu vực dự án Goldora
Pháp lí của dự án thì có thể nói không có điểm gì để phải lo ngại khi mọi thủ tục cần thiết đã được chủ đầu tư chuẩn bị kĩ lưỡng trước khi triển khai. Bằng chứng là việc dự án đã được rất nhiều ngân hàng uy tín bảo lãnh cho vay như: Vietcombank, Vietinbank, BIDV, Sea Bank. Một số giấy tờ pháp lí quý khách hàng quan tâm có thể tham khảo:
Tiến độ dự án: Dự án luôn đảm bảo theo cam kết theo những gì Chủ đầu tư đã công bố với khách hàng. Khởi công từ cuối năm 2017 thì đến đầu năm 2020 dự án đã hoàn thành và đi vào bàn giao cho khách hàng sử dụng.
Đọc bài viết chi tiết hơn: https://tuongthinhland.com/review-du-an-can-ho-goldora-plaza/
Chủ đầu tư dự án Goldora Plaza là ai?
Công ty CP xây lắp vật tư kĩ thuật (TEMATCO) tiền thân là công ty trực thuộc bộ Nông nghiệp, sau đó cổ phần hóa, mở rộng lĩnh vực hoạt động sang xây dựng và đầu tư bất động sản từ năm 2004.
Tìm hiểu thêm về Chủ đầu tư tại đây.
Trong lĩnh vực xây dựng chung cư thì đây là dự án đầu tiên của họ tại thành phố Hồ Chí Minh, trước giờ chỉ tập trung trong lĩnh vực cầu đường, các khu đô thị tại Hà Nội, Nha Trang, miền Tây… nên có thể nói Chủ đầu tư cũng là đơn vị có kinh nghiệm trong lĩnh vực này. Ngoài dự án Goldora, trong năm 2020, chủ đầu tư sẽ tiếp tục triển khai hàng loạt dự án chung cư tại quận Tân Bình, điều này chứng tỏ tiềm lực tài chính và năng lực của họ cũng khá tốt.
Vốn xây dựng dự án Goldora hoàn toàn từ nguồn tiền tự có của Chủ đầu tư nên đây cũng chính là điểm mạnh, tạo nên sự an tâm cho khách hàng, không sợ bị tình trạng cầm cố Ngân hàng như nhiều dự án khác.
Đánh giá: Để có cái nhìn tổng quan về năng lực Chủ đầu tư thì thông thường chúng ta sẽ nhìn lại những công trình, dự án mà họ đã thực hiện. Tuy nhiên do đây là dự án đầu tay của Chủ đầu tư nên sẽ bị hạn chế phần này. Có thể vì nhận thức được điều này mà Chủ đầu tư đã quyết tâm khi xây dựng hoàn thiện xong dự án mới chính thức mở bán cho khách hàng. Đây cũng là điểm được đánh giá cao trong thị trường bất động sản hiện nay, thường huy động vốn xong mới bắt đầu xây dựng.
Quy hoạch hạ tầng xung quanh khu vực dự án Goldora
- Mở rộng đường Lê Văn Lương lên 40m
- Xây dựng hầm chui nút giao thông ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ
- Khu đô thị GS Nhà Bè quy mô hơn 300 ha
- Bê tông hóa các cây cầu sắt dọc đường Lê Văn Lương như Rạch Đĩa, Long Kiển…
- Phấn đấu đưa Nhà Bè lên quận tới năm 2025.
- Xây dựng Cầu Thủ Thiêm 4 nối từ Huỳnh Tấn Phát qua khu đô thị Thủ Thiêm quận 2.
- Xây dựng cầu Nguyễn Khoái từ Lê Văn Lương qua quận 4…
- Vị trí ngay đầu đường Lê Văn Lương Nhà Bè nên việc di chuyển rất thuận tiện.
- Khu vực không bị ngập như nhiều đoạn đường khác trên đường Lê Văn Lương
- Khu vực dân sinh nên không có xe Container đi nhiều như đường Nguyễn Hữu Thọ
- Xung quanh có rất nhiều tiện ích như chợ dân sinh, siêu thị, cửa hàng điện máy, trường học, bệnh viện… đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.
- Nằm giữa 2 khu đô thị lớn của khu Nam Sài Gòn nói riêng và của thành phố nói chung là Khu đô thị Phú Mỹ Hưng và Khu đô thị GS Metro Nhà Bè.
- Phía trước dự án nhìn hơi mất mỹ quan do hiện tượng bán hàng rong, lấn chiếm vỉa hè.
- Đường Lê Văn Lương hiện tại mới chỉ đang trong giai đoạn nâng cấp và sửa chữa, chưa tiến hành mở rộng (lộ giới quy hoạch là 40m) nên tạm thời còn bị tình trạng kẹt xe tại một số thời điểm khi lượng phương tiện giao thông lớn.
Pháp lí của dự án thì có thể nói không có điểm gì để phải lo ngại khi mọi thủ tục cần thiết đã được chủ đầu tư chuẩn bị kĩ lưỡng trước khi triển khai. Bằng chứng là việc dự án đã được rất nhiều ngân hàng uy tín bảo lãnh cho vay như: Vietcombank, Vietinbank, BIDV, Sea Bank. Một số giấy tờ pháp lí quý khách hàng quan tâm có thể tham khảo:
- Quyết định phê chuẩn đầu tư của UBND thành phố
- Giấy phép xây dựng phần ngầm & thân
- Chứng nhận bảo lãnh ngân hàng BIDV
- Giấy tờ chứng nhận đã đóng thuế đất
- Quyết định hoàn thành nghiệm thu công trình.
- Biên bản nghiệm thu xong Phòng cháy chữa cháy…
Tiến độ dự án: Dự án luôn đảm bảo theo cam kết theo những gì Chủ đầu tư đã công bố với khách hàng. Khởi công từ cuối năm 2017 thì đến đầu năm 2020 dự án đã hoàn thành và đi vào bàn giao cho khách hàng sử dụng.
Đọc bài viết chi tiết hơn: https://tuongthinhland.com/review-du-an-can-ho-goldora-plaza/
Chủ đề tương tự
