Saigon Airport Plaza số 1 Bạch Đằng - P2 - Tân Bình

[tinhnhubagia]

Em nghe thấy dự án Saigon Airport Plaza số 1 Bạch Đằng cũng là trung tâm, ngay sân bay Tân Sơn Nhất, diện tích khu đất 1.6ha, bao gồm 3 block căn hộ, 1 block khách sạn, 1 block văn phòng, giá khoảng 34 chai, căn hộ diện tích 80m2, 120m2, 150~200m2, e xin ý kiến thông tin của các bác về cái dự án này : Chủ đầu tư, giá cả, điều kiện sống, cho thuê, tương lai.....

 

[thang real]

 Chủ đầu tư : SSG
Vị trí :   Số 1 Bạch Đằng, Phường 2 , Quận Tân Bình
Tổng vốn đầu tư : 100 Triệu USD
Quy mô dự án : Khách sạn, Văn phòng, Căn hộ, Khu trung tâm thương mại và dịch vụ, tầng hầm.
Tổng diện tích lô đất : 16000m2
Mật độ xây dựng : 40%
Chiều cao tối đa 50m hoặc 14 tầng
Tổng diện tích xây dựng : 120.611 m² (bao gồm 03 tầng hầm)
Diện tích sàn xây dựng : 79.941 m² (không kể hầm, sân thượng , mái)
Diện tích xây dựng căn hộ : 38.970 m²
 
 
Diện tích XD khối khách sạn : 16.456 m²
Diện tích XD khối văn phòng : 18.820 m²
Diện tích XD khu TMDV : 7.623 m²
Số căn hộ : 242 căn
Số phòng khách sạn 4 sao : 240 phòng
Chỗ để xe hơi 550 chỗ.
Khởi công vào tháng 09/2010 tất cả các hạng mục công trình
 

 

[Sunglasses]

Lại có vụ trung tâm thương mại nửa , thằng Parkson kế bên đang thở oxy

 

[koonjang]

Lại có vụ trung tâm thương mại nửa , thằng Parkson kế bên đang thở oxy

Em thấy Parkson sân bay đông nghẹt mà, đi vào Bạch Đằng toàn taxi đợi khách kẹt 2 bên đường. Hóa ra cũng đang có vấn đề hả bác ?

 

[vankhanhktpn]

34 chai ,vậy làm căn hộ Satra phan đăng lưu coi bộ ổn hơn? Nó đang làm hết tầng 1 ,đến tầng 3 lại phải đóng 10% nữa rồi.

 

[inside man]

34 chai ,vậy làm căn hộ Satra phan đăng lưu coi bộ ổn hơn? Nó đang làm hết tầng 1 ,đến tầng 3 lại phải đóng 10% nữa rồi.

Hô hô, bác lại cứ tự sướng thế, Satra sao so với cái Air plaza được, từ vị trí tới quy mô, tiện ích.

 

[thang real]

Dự án này chỉ có giá trị đối với những người làm ở khu vực đó(với mức thu nhập khá trở lên),còn mua đầu cơ hay đầu tư e không ổn.Căn cứ vào mục đích ,ý định đầu tư của CĐT thì dự án này không hề đẹp chút nào,dt 160000m2  mà dt sàn tổng cộng 120611m2,hệ số sử dụng đất quá cao so với vị trí xa trung tâm như vậy.Bãi xe 550 cái mà nói bảo đảm cho 242 căn hộ + 240 phòng KS + 18820m2 văn phòng + 7623m2 TTTM.Bó tay với  CĐT với cái này luôn!Gía 2000 là quá đắt so với giá trị sống,mặt bằng chung khu vực,với các dự án khác....

 

[nslinh]

2.000 $ , căn hộ 80m2, tính ra gần 3,5 tỉ căn hộ 2 phòng ngủ. Bằng giá này em lụm căn nhà phố mới xây, 60m2, 3 lầu, 5 phòng ngủ ở P. 15, Tân Bình (Cộng Hòa), sát sườn sân bay ở cho rồi. Căn này bà chị họ Vkiều của em đang rao bán cả tháng nay mà chưa được. 

 

[vankhanhktpn]

34 chai ,vậy làm căn hộ Satra phan đăng lưu coi bộ ổn hơn? Nó đang làm hết tầng 1 ,đến tầng 3 lại phải đóng 10% nữa rồi.

Hô hô, bác lại cứ tự sướng thế, Satra sao so với cái Air plaza được, từ vị trí tới quy mô, tiện ích.

Tự sướng gì bác? Em mua có lãi là bán ,và đang lãi ( tính theo VND ) đấy. Về giá, satra nó phải cao hơn nhiều PN techcons khi hoàn thành , giá ra bi giờ cũng 33,5- 34,5 rồi ( tùy lầu). Còn cái gì đấy ở sân bay ,em ko ham vì xa thành phố hơn ,chỉ hợp với phi công và tiếp viên ,còn nếu đầu tư với giá đấy ( > 40 tr), mua vô  cũng chả có lãi.Còn nói cái vị trí nó hơn là hơn chỗ nào? Đất chỗ đó đắt hơn đất MT PDL???

 

[nslinh]

chờ xem dự án này có value added gì mà giá bằng the Manor, Saigon Pearl sát nách Q1. Khu vực sân bay chỉ có ăn nhậu là chù yếu chứ con cái học hành , kinh doanh thì thua xa q1, q3 . Parkson CT chủ yếu bà con vô để xem film, ăn uống. Chứ mua sắm thì lèo tèo như bác Kiếng Mát nói, thở ô xy.