Sang năm em sửa cái nhà bé tý tẹo, vào xin các bác it kinh nghiệm sửa nhà

[dechelama]

Chả là sang năm em ra ở riêng, bà già em cho em cái nhà bé tý tẹo, 3 tầng cũ rích, đã xây cách đây gần 20 năm - Mỗi tội nó lại ở mặt đường. Mỗi tầng chỉ có một phòng ngủ và một phòng vệ sinh là hết.

Các bác vào tư vấn giúp em, sửa nhà thì phải quan tâm đến những vấn đề gì????
+ Dây điện nên dùng của hãng nào? giá rổ tầm bao nhiêu?
+ Thiết bị vệ sinh nên dùng của hãng nào và mua ở đâu uy tín chất lượng, giá cả=???
+ Gạch lát?????
+ Sơn???????
+ Giờ tiên công thuê sửa hết tầm bao nhiêu

Rất mong các bác vào chia sẻ với em, em cũng ko có nhiều tiên. Tổng em có 100t để sửa nhà thôi ợ.


Các bác vào giúp em nào!!!!!!!!!!!!

 

[xetrau1973]

Phải khảo sát nhà mới nói chính xác được bác ạ, thông thường khi báo giá sửa chữa, chúng em cũng kèm theo quy cách vật tư luôn. Ví dụ : dây thì cadivi, ổ cắm thì MPE, gạch American....bác cần tra...khảo thêm thì gọi em nhá : 0983932762- Tr(Ch)âu!!!!

 

[cuucon]

Em có thể phụ bác phần Sơn.

 

[Chery]

Cái này phải hỏi Tồn đại ca

 

[tranvietanhtuan]

bác thuê kts đi chứ cầm trong tuí 100trẹo mà binh sai đường thì nửa chừng đóng cửa đi ngủ vì thiếu tiền đó.

 

[nam khang]

Mang sổ ra Ngân hàng, vay để sửa nhà đi bác. Thêm 2 trăm nữa, mời KTS kiêm nhạc sĩ tranvietanhtuan tư vấn, mọi chuyện sẽ rất ổn.

 

[tonjohn]

Mỗi tầng chỉ có một phòng ngủ và một phòng vệ sinh là hết. - chắc tầm 4mx7m #28m2 x 3 tầng # 90m2

+ Dây điện nên dùng của hãng nào- Cadivi
+ Thiết bị vệ sinh nên dùng của hãng nào -Inax
+ Gạch lát- bao la tuỳ theo túi tiền - xài cỡ 200.000 đ/m2 là đẹp
+ Sơn- Seamaster 1.4tr/thùng 18lít
+ Giờ tiên công thuê sửa hết tầm bao nhiêu ?
Lót gạch +nhân công luôn gạch : 400.000 đ/m2x 90m2 = 36.000.000 đ
Ốp lại gạch VS #20m2 x 3cái x400.000 đ/m2 = 24.000.000đ
TBVS + phụ kiện : 7.000.000 x3 VS = 21.00.000 đ
Sơn nước : 90m2x 5=360m2 x 80.000d/m2 = 29.000.000 đ
Đi lại hệ thống điện nước luôn vật tư : 90m2 x250.000d/m2 = 22.000.000 đ
Laphông thạch cao : 90m2 x 200.000đ/m2 = 18.000.000 đ
Đèn chiếu sáng & trang trí : 8.000.000 đ
Cộng : 158.000.000 đ
Thuế +phí quản lý 13% 22.000.000 đ
Tổng cộng : 180.000.000 đ
Khoảng 2.000.000 đ/m2
100tr của bác không có đủ
Đó là chưa tính cửa ,xài lại cửa cũ cách đây 20 năm
E tính phỏng phỏng vậy chớ trúng lắm đóbác

 

[nam khang]

Mỗi tầng chỉ có một phòng ngủ và một phòng vệ sinh là hết. - chắc tầm 4mx7m #28m2 x 3 tầng # 90m2

+ Dây điện nên dùng của hãng nào- Cadivi
+ Thiết bị vệ sinh nên dùng của hãng nào -Inax
+ Gạch lát- bao la tuỳ theo túi tiền - xài cỡ 200.000 đ/m2 là đẹp
+ Sơn- Seamaster 1.4tr/thùng 18lít
+ Giờ tiên công thuê sửa hết tầm bao nhiêu ?
Lót gạch +nhân công luôn gạch : 400.000 đ/m2x 90m2 = 36.000.000 đ
Ốp lại gạch VS #20m2 x 3cái x400.000 đ/m2 = 24.000.000đ
TBVS + phụ kiện : 7.000.000 x3 VS = 21.00.000 đ
Sơn nước : 90m2x 5=360m2 x 80.000d/m2 = 29.000.000 đ
Đi lại hệ thống điện nước luôn vật tư : 90m2 x250.000d/m2 = 22.000.000 đ
Laphông thạch cao : 90m2 x 200.000đ/m2 = 18.000.000 đ
Đèn chiếu sáng & trang trí : 8.000.000 đ
Cộng : 158.000.000 đ
Thuế +phí quản lý 13% 22.000.000 đ
Tổng cộng : 180.000.000 đ
Khoảng 2.000.000 đ/m2
100tr của bác không có đủ
Đó là chưa tính cửa ,xài lại cửa cũ cách đây 20 năm
E tính phỏng phỏng vậy chớ trúng lắm đóbác

Bỏ thuế và phí quản lý đi bác. Gia chủ tự mua vật liệu về, kêu 1 nhóm thợ đến làm, rồi vật vã với nhóm thợ đó về cách tính tiền công phát sinh trong quá trình thi công, đau đầu về quản lý chất lượng, tìm cách đuổi cổ tay tổ trưởng thi công...sau đó sẽ tiết kiểm được 15 triệu.

Ghi chú: Gia đình có thể pm cho bác tonjohn để có giá tốt nhất.

 

[binharch]

Bác Tồn tính sát giá qua sao bọn em dám chào đây ? Năm rồi em sửa nhà cho bạn sơ sơ có 60m2, lợp ngói, đóng trần, làm sàn gỗ, sơn nước, điện, không có vệ sinh mà cũng gần 200tr. Giá năm nay chắc phải gấp rưỡi.

 

[recdecor]

Mỗi tầng chỉ có một phòng ngủ và một phòng vệ sinh là hết. - chắc tầm 4mx7m #28m2 x 3 tầng # 90m2

+ Dây điện nên dùng của hãng nào- Cadivi
+ Thiết bị vệ sinh nên dùng của hãng nào -Inax
+ Gạch lát- bao la tuỳ theo túi tiền - xài cỡ 200.000 đ/m2 là đẹp
+ Sơn- Seamaster 1.4tr/thùng 18lít
+ Giờ tiên công thuê sửa hết tầm bao nhiêu ?
Lót gạch +nhân công luôn gạch : 400.000 đ/m2x 90m2 = 36.000.000 đ
Ốp lại gạch VS #20m2 x 3cái x400.000 đ/m2 = 24.000.000đ
TBVS + phụ kiện : 7.000.000 x3 VS = 21.00.000 đ
Sơn nước : 90m2x 5=360m2 x 80.000d/m2 = 29.000.000 đ
Đi lại hệ thống điện nước luôn vật tư : 90m2 x250.000d/m2 = 22.000.000 đ
Laphông thạch cao : 90m2 x 200.000đ/m2 = 18.000.000 đ
Đèn chiếu sáng & trang trí : 8.000.000 đ
Cộng : 158.000.000 đ
Thuế +phí quản lý 13% 22.000.000 đ
Tổng cộng : 180.000.000 đ
Khoảng 2.000.000 đ/m2
100tr của bác không có đủ
Đó là chưa tính cửa ,xài lại cửa cũ cách đây 20 năm
E tính phỏng phỏng vậy chớ trúng lắm đóbác

Em phải học bác cách tính này, nhanh gọn lẹ.