Tư Vấn Đầu Tư SAU 18 NĂM, KHU DÂN CƯ AN SƯƠNG, QUẬN 12 GIỜ RA SAO?

[VỹTường]

Khu dân cư An Sương hiện đại nhất quận 12​

Ngay từ khi quy hoạch, khu dân cư An Sương được kỳ vọng là khu dân cư đẹp và hiện đại nhất quận 12. Khu dân cư An Sương có qui mô gần 66 ha được khởi công từ năm 2000 với tổng vốn đầu tư gần 350 tỷ đồng. Sau 18 năm, hiện trạng khu dân cư An Sương đã cơ bản hoàn thiện hạ tầng bên trong cũng như kết nối với các trục giao thông chính kết nối các khu vực trung tâm.

Khu dân cư An Sương có vị trí đắc địa liền kề các trục giao thông như đường Trường Chinh, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22,… cửa ngõ phía TP.HCM. Cùng với hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, cở sở vật chất đồng bộ với Bệnh viện; Trường học, Chợ, TTTM, Công viên cây xanh, hồ bơi, bãi đậu xe…..

Trường THCS và THPT Ngọc Viễn Đông tại Khu dân cư An Sương.​

Trường THPT Trường Chinh​

Chợ An Sương đi vào hoạt động sầm uất.
​

Đường trong khu dân cư An Sương rộng 30m
​

Khu dân cư An Sương sầm uất với các hoạt động kinh doanh.​

Tốc độ xây dựng đang vô cùng nhanh chóng.
​

Mặt bằng quy hoạch khu dân cư An Sương.​

Dự án khu dân cư An Sương có gì?​

Dự án khu dân cư An Sương gồm 2 chung cư thương mại 15 tầng, 12 đơn nguyên chung cư 5 tầng, 4 chung cư 6 tầng, cùng 540 căn nhà phố 3-4 tầng sang trọng cùng 3000 nền hiện đã được xây dưng hoàn thiên đến 90%.

Với hạ tầng hoàn chỉnh, khu dân cư đông đúc và sầm uất cùng với kết nối giao thông bên ngoài như trục đường Trường Chinh, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, đường song hành,…. kết nối thuận tiện.
Cùng với đó là dự án trọng điểm nút giao thông An Sương (quận 12). Việc xây dựng công trình này sẽ giúp thông thoáng trục đường huyết mạch từ TP.HCM đi các tỉnh miền Đông, miền Tây và ngược lại, cũng như từ trung tâm TP.HCM về huyện Củ Chi, tỉnh Tây Ninh…

Kết nối và đồng bộ hạ tầng tại khu dân cư An Sương cơ bản đã hoàn thành và đạt được kỳ vọng là khu dân cư kiểu mẫu của quận 12.

Vừa được chia sẻ là sắp tới đây, chủ đầu tư sẽ triển khai mở bán giai đoạn cuối 100 lô cuối cùng nằm trong khu dân cư An Sương với mức giá từ 4 tỷ đến 7 tỷ một lô có diện tích từ 80m2 đến 150m2 (Đường nhựa từ 16m-30m). Sáng nay cũng đã đi xem khu vực đó, nhớ mấy năm trước lên chẳng thấy gì, không ngờ hôm nay lại phát triển đến thế. Có bác nào rành hay đã mua ở dự án này chưa?

 

[VỹTường]

.

 

[FreshFarm]

Chắc bác có hàng. Mình cũng có lô trong này, chỉ chờ làm đường ra Song Hành, nối với QL1 và xây dựng các công trình công cộng nữa là ngon, giá lên nữa.

 

[VỹTường]

Chắc bác có hàng. Mình cũng có lô trong này, chỉ chờ làm đường ra Song Hành, nối với QL1 và xây dựng các công trình công cộng nữa là ngon, giá lên nữa.

Lúc trước bác mua giá bao nhiêu

 

[FreshFarm]

Lúc trước bác mua giá bao nhiêu

Đương nhiên thấp hơn nhiều so với bây h rôi, định tính làm lô nữa, đường 30m, nhưng h sale báo hơn 70tr/m2, đường 30, chua quá.

 

[VỹTường]

Đương nhiên thấp hơn nhiều so với bây h rôi, định tính làm lô nữa, đường 30m, nhưng h sale báo hơn 70tr/m2, đường 30, chua quá.

ừ, tôi cũng đang suy nghĩ mấy nền 10m 80m2 giá 4tỷ. Tính ra 50tr/m2 đường 10m. Thời giờ bán ra thì dễ mà mua vào thì khó quá ông ơi

 

[dung_thomrau]

dự án này giữa năm 2018 bà con mua lướt nhờ sales thổi giá lên 20-30% rồi chạy, giờ bác còn hỏi nữa đã hẹp bớt nhiều cơ hội rồi bác chủ thớt à,nguồn tiền tốt k áp lực đầu tư thì giờ mua để đó cũng dc vì khu dân cư đã hiện hữu chứ giá 2/3 so với khu an phú an khánh thì khả năng hich thêm về hạ tầng theo tui k cao lắm.

 

[VỹTường]

Tại đợt này tôi nghe nói bên đó đang triển khai truyền thông đẩy mạnh, mà thôi kệ, tới đó được thì mua không thì thôi, cũng có 2 nền mua từ năm 2016, giờ cũng khá khá rồi. Khu An Phú - An Khánh giá cả thế nào ông

 

[FreshFarm]

Khu này vẫn còn cơ lên giá vì:
- Tuyến chính 30 m chưa thông ra SOng Hành và Trường Chinh, QL1
- Khu vực công cộng ở giửa chưa xây gì cả

 

[VỹTường]

Khu này vẫn còn cơ lên giá vì:
- Tuyến chính 30 m chưa thông ra SOng Hành và Trường Chinh, QL1
- Khu vực công cộng ở giửa chưa xây gì cả

Đợt này ông có tính mua thêm không, tôi đang phân vân vì vẫn thích khu này