Nếu mục tiêu của bác chỉ trong vòng 2 năm phải bán ra thì giữa chung cư với đất nền ko nhiều khác biệt. Với chung cư 2 tỷ đó bác chỉ có thể mua ở các quận bán trung tâm như TĐ, Q9, 12, BT...với mức giá cho thuê tầm 6-7tr/tháng, đầu tư ít nội thất, sau 2 năm thu nhập từ tiền thuê khoảng an toàn 100-120tr. Nên chọn chung cư mới bàn giao thì sau 2 năm trượt giá chung cư có thể tăng lên 10-15% thành 2.3 + 0.12 tiền thuê thì thu đc ~2.4 tỷ. Còn với đất nền bây h 2 ty chỉ mua đc q9, 12 khu xa xa, BC, CC...tình hình này sau 2 năm nữa giá chắc cũng chỉ tăng dc 2.4-2.5 là cao.
Tuy nhiên nếu bác ko gấp mà để đầu tư lâu dài >5 năm thì chọn đất nền sẽ ok hơn.
