Tư Vấn Đầu Tư Sau Covi, tầm 2 tỉ nên đầu tư dự án hay mua chung cư có sẵn?

[huytran204]

Tình hình hiện tại sau Côvi, em có khoảng tiền nhàn rỗi tầm quanh 2 tỉ, đang đau đầu không biết chọn dự án mua hay kiếm mấy chung cư đã bàn giao cho thuê lại kiếm lãi rồi bán....Mục tiêu em là kì vọng lợi nhuận 2 năm nữa tối đa nhất, các bác có ý kiến nào hay hay không ạ? Em cảm ơn cả nhà.

 

[emiuoto]

2 tỷ mua đất ngộp hiện tại đầy ra. Dại gì mua cc cho thuê, mùa này thuê gì nữa.
Chờ tử tháng 9 tới cuối năm rồi hãy múc, giá sẽ rẻ hơn hiện tại rất nhiều

 

[ldl]

Nếu mục tiêu của bác chỉ trong vòng 2 năm phải bán ra thì giữa chung cư với đất nền ko nhiều khác biệt. Với chung cư 2 tỷ đó bác chỉ có thể mua ở các quận bán trung tâm như TĐ, Q9, 12, BT...với mức giá cho thuê tầm 6-7tr/tháng, đầu tư ít nội thất, sau 2 năm thu nhập từ tiền thuê khoảng an toàn 100-120tr. Nên chọn chung cư mới bàn giao thì sau 2 năm trượt giá chung cư có thể tăng lên 10-15% thành 2.3 + 0.12 tiền thuê thì thu đc ~2.4 tỷ. Còn với đất nền bây h 2 ty chỉ mua đc q9, 12 khu xa xa, BC, CC...tình hình này sau 2 năm nữa giá chắc cũng chỉ tăng dc 2.4-2.5 là cao.
Tuy nhiên nếu bác ko gấp mà để đầu tư lâu dài >5 năm thì chọn đất nền sẽ ok hơn.

 

[Hell-boy]

Hóng ké 2 tỏi đất ngộp mình cứu nét.

 

[emiuoto]

Hóng ké 2 tỏi đất ngộp mình cứu nét.

Lên q9 kìa anh, đất Long Phước giảm 5,600 củ đầy ra. Hóng gì nữa hả anh, hay a đòi đất trung tâm?

 

[ldl]

Ngay long trường luôn, đường số 1 cầu ông nhiêu khá gần vòng xoay phú hữu thấy sale rao ~2,1 tỷ/52m2 còn thương lượng. Gía cuối năm ngoái phải 2,3-2,5ty.

 

[mi_tom]

Em đang có căn Him Lam giá 2 tỷ 350 luôn tất tần tật ở quận 9, gần tuyến Metro
Giá cho thuê khu này không nội thất đang 8tr, mà bên này bàn giao cũng sẵn bếp và tủ bếp rồi
Có nội thất từ 10-13 triệu. Tùy vào nội thất bác đầu tư
Bác quan tâm thì ới e

 

[VietThanhCRS]

Ngay long trường luôn, đường số 1 cầu ông nhiêu khá gần vòng xoay phú hữu thấy sale rao ~2,1 tỷ/52m2 còn thương lượng. Gía cuối năm ngoái phải 2,3-2,5ty.

Mới giảm 10% anh nhỉ. Chắc cuối năm giãm thêm 10% nữa

 

[hapi.bds]

Em đang có căn Him Lam giá 2 tỷ 350 luôn tất tần tật ở quận 9, gần tuyến Metro
Giá cho thuê khu này không nội thất đang 8tr, mà bên này bàn giao cũng sẵn bếp và tủ bếp rồi
Có nội thất từ 10-13 triệu. Tùy vào nội thất bác đầu tư
Bác quan tâm thì ới e

e có khách qt, nếu hợp tác thì bác inb e cái

 

[huytran204]

Còn các dự án đang hình thành tầm quanh 2 tỉ thì sao các bác, em thấy bên Q9 có cái ricca, Q7 có cái Q7 riverside...bác nào cho em xin ý kiến ạ