Tư Vấn Đầu Tư SIM City: Không đủ điều kiện bàn giao nhà

[Janus]

Liên quan đến vụ ép khách nhận bàn giao nhà khi tiện ích toàn khu còn ngổn ngang, tiếp tục thi công các giai đoạn khác ảnh hưởng đến người dân khi về ở của Sim City, nhờ các bác tư vấn giúp về pháp lý khi nào dự án nhà phố đủ điều kiện bàn giao. Về chung cư thì tương đối rõ ràng và cũng dễ cho cơ quan nhà nước nghiệm thu nhưng nhà phố lại khá chung chung, vì dự án nhà phố thường có đặc trưng quy mô xây dựng dàn trải theo giai đoạn, nhiều tiện ích dùng chung... Nhiều chủ đầu tư cũng vin cớ phạt chậm thanh toán để ép khách hàng như MIK với dự án Rio Vista, tiện ích chưa làm, còn đang thi công các nhà khác đã ép nhận bàn giao và thu luôn cả phí quản lý (chưa ở được khi xung quanh còn bụi ồn ngổn ngang, chẳng có cảnh quan tiện ích gì).
http://cafef.vn/nhieu-hang-muc-dang...-ep-khach-hang-nhan-nha-20190110085828981.chn

Theo em nhà nước cần sửa quy định yêu cầu chủ đầu tư phải hoàn thiện trước toàn bộ hạ tầng và tiện ích, đồng thời nếu có làm giai đoạn tiếp theo phải ngăn chia độc lập, đảm bảo an toàn cho cư dân về ở.

 

[chinhlinhkien.com]

Sim City bán kiểu này vậy mà thấy giao dịch vẫn tốt
Em thắc mắc?

 

[shipvui.vn]

Sim City bán kiểu này vậy mà thấy giao dịch vẫn tốt
Em thắc mắc?

Chủ đầu tư bắt thanh toán 98% mới cho chuyển nhượng, phạt tiền nếu khách không nhận nhà. Lỗi do cdt ăn dày, một phần cũng do khách hàng chấp nhận ký trong hợp đồng điều khoản khi cdt hoàn thiện những yếu tố cơ bản để có thể sống như điện nước thì khách phải nhận nhà.
Mình cũng từng mua Sim. Theo mình thấy thì giá Sim vẫn còn chấp nhận được so với những chỗ khác ở Q9, mẫu nhà Sim khá đẹp. Có lẽ vậy nên giao dịch ở Sim
khá tốt.

 

[shipvui.vn]

tính ra thằng sim này giá cả nhà cả đất chỉ bằng lô đất chứ mấy. Nếu mua ở thì em vẫn chọn thằng sim này

Em cũng thấy giống bác. Nó đang sắp bán gđ2. Nếu nó set giá rẻ thì em cũng sẽ theo 1 căn nữa.

 

[shipvui.vn]

Cẩn thận nhé bác. Bên đó đang kiện cáo nhiều lắm. Đợt nghe qua vài phốt cho giang hồ Hải Phòng xuống giúp giải tỏa mặt bằng trước khi mở bán bên Sim. Đợt đó đứng suốt 1 2 tháng ngoài dự án. Còn về vấn đề ép nhận nhà trước khi chưa bàn giao xong thì em nghe cũng thấy khó chịu. Còn về mua để ở hay đầu tư thì em vẫn thích GĐ 1 hơn giai đoạn 2 vì cái hồ cảnh quan.

Bên Sim đang kiện cáo vụ gì bác? Ngoài vụ ép nhận nhà ra thì còn vụ gì nữa không? Gđ2 nếu giá rẻ thì em thấy cũng mua đc.

 

[minhhau09]

Mình cũng mua ở dự án này, rất bực mình với kiểu trả lời của Alpha Holdings, mà nó chỉ cho 1, 2 đứa nhân viên quèn ra trả lời là xong, ko thể găp ai hơn, vp của nó vắng hoe, lại có khóa, muốn vô găp tụi nó đâu có dễ . Thiệt là ngán , cty nghe dồn là lớn mà cách tiếp khách thì không chịu nổi .

 

[haibao]

tính ra thằng sim này giá cả nhà cả đất chỉ bằng lô đất chứ mấy. Nếu mua ở thì em vẫn chọn thằng sim này

Em cũng thấy giống bác. Nó đang sắp bán gđ2. Nếu nó set giá rẻ thì em cũng sẽ theo 1 căn nữa.

Hóng chứng minh bằng số liệu thực tế giá cả nhà và đất chỉ bằng giá lô đất của khu này!

 

[shipvui.vn]

Hóng chứng minh bằng số liệu thực tế giá cả nhà và đất chỉ bằng giá lô đất của khu này!

Bạn có quan tâm thực sự thì lên trang bds liên hệ với một sale bán đất quanh Sim để tìm hiểu giá đất quanh khu này. Mình không phải sale nên cũng không rảnh lên đây tung hứng đâu bạn

 

[Homely2]

Thấy có f2 rao 3.7ti cho 6x14

 

[shipvui.vn]

Thấy có f2 rao 3.7ti cho 6x14

Chắc là ra tết bên đó bán gd2 nên chủ nhà đồng loạt lên giá. Cách đây hơn tháng thì giá chỉ khoảng 3.4-3.6 tỷ (với vị trí đẹp). Nói chung bên Sim mình thấy giá còn hợp lý thôi chứ mình thấy nó ít cây xanh quá. Cố hơn chút thì qua PR vẫn thấy mảng xanh nhiều hơn.