Sơ đồ HAGL RV-138m2 vậy ổn không các bác?

[JerryMouse]

Tồng DT 138m2. Mình vẽ cái màu xanh lá cây là cửa sổ phòng cũng như khu vực hứng gió trời. Chỗ nào cũng thông ra ngoài được. Khá ấn tượng phòng ngủ 2 vì kết hợp diện tích hành lang vô luôn phòng ngủ tha hồ cho F1 bày đồ chơi. Vị trí bếp thay đổi so với hiện trạng ban đầu của nó là WC3. Có 1 cái bếp nhỏ để bên ngoài sân phơi để chiên hay xào những món nhiều dầu mỡ.

Toàn bộ lót sàn gỗ trừ bếp và sân phơi. WC phòng ngủ 1 đập luôn cái bồn tắm nằm cho gọn khỏi tốn nước.
Cái quầy bar có 2 tầng, tầng dưới là mặt bếp nên để đồ thoải mái nếu bếp chính không đủ chỗ.

Các bác thấy chỗ nào không ổn không?

 

[vuichoithoaimai]

Thiết kế ban đầu của căn hộ thì có thêm 1 WC ở góc phòng ăn, rất bất tiện (vì chỉ phục vụ được cho phòng ăn này), bạn bỏ đi cũng hợp lý. Nhưng WC 2 dùng chung cho cà phòng khách và 2 phòng ngủ thì sẽ bi quá tải, đặc biệt là buổi sáng. Theo mình bạn nên đưa lavabo của WC 2 ra ngoài.
Các phòng khác đều có cửa sổ thoát khí trời rất thoáng.

 

[JerryMouse]

Thiết kế ban đầu của căn hộ thì có thêm 1 WC ở góc phòng ăn, rất bất tiện (vì chỉ phục vụ được cho phòng ăn này), bạn bỏ đi cũng hợp lý. Nhưng WC 2 dùng chung cho cà phòng khách và 2 phòng ngủ thì sẽ bi quá tải, đặc biệt là buổi sáng. Theo mình bạn nên đưa lavabo của WC 2 ra ngoài.
Các phòng khác đều có cửa sổ thoát khí trời rất thoáng.

Cám ơn bác góp ý. Nhà mình chỉ có 4 thành viên à : )

 

[Rameses]

Cảm giác 138m2 mà nó thiếu thiếu sao đó, không thấy có:
- Bàn học
- Bàn trang điểm
- Giá sách- tủ sách
- Tủ lạnh
- Tủ giày
- Bàn thờ
- Kho/tủ kho
- Bàn máy tính/làm việc?

Tất nhiên mấy thứ này mua về sau rồi thấy hợp lý chỗ nào thì đặt vô cũng được; nhưng làm vậy coi như mất lợi thế thiết kế, layout từ đầu. Mình nghĩ nên làm việc với một bên KTS/ interior design nào đó ; liệt kê tất cả nhu cầu sử dụng & tối ưu hoá không gian hơn nữa.

 

[rocketqueen]

Bếp đặt trên vị trí của cái WC cũ có nghĩa là trên bếp nhà bác là toilet nhà khác, về phong thủy hình như xấu đó nha bác.

 

[richman84]

Bác ở 1,2 năm rồi thay cái sàn gỗ, sàn gỗ HAGL lởm thấy ớn

Mà bác tự làm ko thuê thiết kế hay sao ah?

 

[adco]

Ngoại trừ vấn đề bác rocket đề cập, các chuyện còn lại e thấy tạm ổn. Chung cư thì chỉ đến vậy thôi . Công bằng mà nói lúc này các căn hộ do kts VN binh khá tốt, thậm chí diện tích hành lang còn ít hơn cách binh của mấy dự ớn nước ngoài

 

[vinh99vn]

Tồng DT 138m2. Mình vẽ cái màu xanh lá cây là cửa sổ phòng cũng như khu vực hứng gió trời. Chỗ nào cũng thông ra ngoài được. Khá ấn tượng phòng ngủ 2 vì kết hợp diện tích hành lang vô luôn phòng ngủ tha hồ cho F1 bày đồ chơi. Vị trí bếp thay đổi so với hiện trạng ban đầu của nó là WC3. Có 1 cái bếp nhỏ để bên ngoài sân phơi để chiên hay xào những món nhiều dầu mỡ.

Toàn bộ lót sàn gỗ trừ bếp và sân phơi. WC phòng ngủ 1 đập luôn cái bồn tắm nằm cho gọn khỏi tốn nước.
Cái quầy bar có 2 tầng, tầng dưới là mặt bếp nên để đồ thoải mái nếu bếp chính không đủ chỗ.

Các bác thấy chỗ nào không ổn không?

Cái này do Surbana Sing thiết kế.
- Cửa chính ra vào đâm thẳng vô phòng ngủ, nên xử lý vd treo bức tranh lớn trên cửa hay cửa là bức tranh, mở bức tranh (cửa) là vô phòng ngủ hay sd chất liệu gương, inox phản quang để đánh lừa thị giác.
- Bếp chắc là do bản sketch, chậu rửa và bếp nên đặt xa tường tí để cùi chỏ bác đừng đụng tường khi rửa hay nấu... nướng, thậm chí để bồn rửa bên quầy bar, chỗ bồn rửa đặt tủ lạnh, khoảng giữa bếp và quầy bar nên rộng 1m1-1m4 hay hơn tuỳ để khi bác và vợ bác cùng nấu nướng hay hai vợ chồng ra bếp... hành sự

Có bancông trước, sân phơi sau, chỗ đặt máy lạnh, các phòng thông thoáng chiếu sáng tự nhiên, bếp khô, bếp ướt, bay window, đổ rác trong căn hộ. Ở nhà luôn thoáng mát, ít tốn điện,... em mà ở căn hộ chỉ mong có thế

 

[ngoinhaxanh]

Bác nên úp bản gốc lên để ae biết mà chém cho đúng, ko phạm kĩ thuật điện nước.
Còn phương án này của bác.

1/ Như bác gì đó nói thì bác bỏ toilet để làm bếp tức là bếp bác nằm dưới toilet...cái này tối kị.

2/ Cửa chính thẳng vào P.ngủ 1 ko tốt. Hành làng nhỏ xíu mà tụm 4 cái cửa vào 1 chổ.
Bác dời cửa P.ngủ 2 qua phải 1m2 (thẳng tường kia). Sau đó dời cửa P.ngủ 1 qua phải sát tường ngăn P.ngủ 1 và 2. Phòng ngủ 1 hiện có cái góc bên cửa ra vào phí phạm và rất dở trong cách binh toilet và phòng cũng như tủ âm.

3/ Tủ giày, ông địa, kho cũng là những cái cần phải quan tâm và bố trí trong căn hộ.

4/ Không gian khách bếp ăn e thấy chưa sang vì sẽ khó tránh được sự luộm thuộm từ bếp, bếp ko có tủ lạnh?

5/ Nếu bác thích gổ thì cũng phải trừa từ bếp ra hết quầy Bar, ko thì được vài hôm lột hết ra nếu bác ko làm gỗ tự nhiên.

 

[JerryMouse]

Cám ơn ý kiến các bác đã tận tình góp đá nhưng thành thật mà nói căn này đâu ra đó rồi. Chủ cũ làm lại từ hiện trạng ban đầu hết gần 300 chai. Đúng thật là mình không để ý đặt bếp ngay Resroom cũ thì trên đầu mình nó cũng là cái restroom. Nhưng nhà trên đầu thì họ chỉ xem cái restroom đó là cái KHO thôi. Chủ yếu chất đồ trong đó chứ hỏng có nhu cầu giải quyết : )

Thiệt tình ở nhà phố chuyển qua căn hộ hỏng nghĩ đến mấy cái này.
Hiện trạng bây giờ là như thế, mình chưa mua đồ điện tử đặt vào. Khi nào ở mới mua.

Sàn gỗ đã thay hoàn toàn mới rồi. Khu bếp lót gạch để tạo điểm nhấn chứ lót hết gỗ thì không đẹp lắm.
Vị trí phòng ngủ dư một khúc ngay cái cửa là đặt cái tủ đựng khăn tắm và đồ linh tinh.

Hành lang không qua sâu nên không tạo cảm giác bí, vì thế các thành viên gia đình mở cửa ra là thấy nhau nên cũng rất thú vị so với ở nhà phố : )

Các bác có thể cho biết mình dự làm cái kho nhỏ nhỏ đựng đồ. Vị trí nào là hợp lý nhất hả các bác?