Tư Vấn Đầu Tư Tài chính tầm 2 tỷ đầu tư phân lô bán nền hay mua đất nền

[jugi@oh]

Với tài chính tầm 2 tỷ. Mấy bác cho ý kiến là phân lô hay mua đất hiệu quả hơn. Đây là ý kiến của em

Phân lô bán nền:
- Khu vực lựa chọn là Đồng Nai, Bà Rịa có thể mua tầm 2 mẫu phân ra bán mỗi sào tầm 2-300tr. Lựa chọn khu vực sắp bơm thổi hoặc gần khu công nghiệp, đường cao tốc, vành đai...
- Ưu điểm: lời nhiều, dễ thu hồi vốn do đẩy từng lô nhỏ; thu hồi vốn thì có thể để lại vài lô nếu còn tiềm năng
- Nhược điểm: cần khảo sát kỹ thực địa; làm giấy tờ; bán 1 lúc nhiều nền

Mua đất nền:
- Bất kỳ khu vực nào tiềm năng: Phan Thiết, Long Thành ...
- Ưu điểm: tốn ít thời gian cho các khâu khảo sát, giấy tờ, mua bán
- Nhược điểm: 1 nền nhỏ mà cần nhiều tiền, khó lời nhiều, dễ chôn vốn

Mời các bác cho ý kiến ah, em vẫn thấy nghiêng về phương án đầu tư phân lô
Em cảm ơn!

 

[lehoangson]

Rành chỗ nào làm chỗ đó thôi bác

 

[Đồng xanh]

BR-VT với Đồng nai mà bác phân nền đc giờ này thì e lạy bác bằng cụ

 

[tuấn kiệt]

Phân lô đất nông nghiệp vào là bị dịnh lại liền, khó cho tách hàng loạt lô đất nông nghiệp, nếu tách hàng loạt huyện phải xin ý kiến của tỉnh, ...

 

[tuấn kiệt]

Mua ôm đó không tách được nhiều thửa coi như xong

 

[Tuấn _ Bảo Bình]

BR-VT với Đồng nai mà bác phân nền đc giờ này thì e lạy bác bằng cụ

Tui chỉ biết CM-ĐN. Tui đương tách nền 1000 thước phà phà.

 

[Đồng xanh]

Tui chỉ biết ĐN. Tui đương tách nền 1000 thước phà phà.

NỀN 1000 M2 thì ok. nền nhỏ ko tách đc...nên mới có chuyện 500 m2 thành sổ chung 3-5 người

 

[Nguyenkimca]

Trăm hoa đua nở mà, ai có đất muốn tách hay mua gì cứ làm. Nhưng nó không lên nữa đâu nhé

 

[CatVu]

Năm 2019 rồi mà tầm 2 tỷ cụ phân lô bán nền là o nên
Vay thêm 1ty mua 2 nền Long An, long thành cho lành thôi

 

[SunaSuni]

Đồng Nai giờ đang có trào lưu này. Mua 1 vài công đất xẻ ra bán nền trên zái, hợp đồng luật sư làm chứng (em ko rành làm vậy có hợp pháp không), giá tầm 300tr/nền 100m2, kêu 1 nhóm vào chuyền qua chuyền lại tạo sóng, sau đó bán cho bà con. Nếu máu mặt quen biết thì làm cũng có ăn, còn xui xẻo mà ai đó ra cá thanh tra thì nộp ít tiền phạt rồi để dành đó làm vườn cũng chẳng chết.