Tầng lửng : lợi và hại

[nvquangcm]

Như tiêu đề, các bác kiến OS cho em hỏi tầng lửng thì có lợi và hại như thế nào về kiến trúc, bố trí không gian ở?
Và về quy định xd thì có được tính là 1 tầng lầu ?

 

[adco]

theo e thì nó tùy vào dt nhà và cáh bố trí cầu thang nữa.
Tỉ như nhà dt lớn thì với quy định lửng 80% thì rõ bác có lợi thế. Còn nhà nhỏ xíu, cái tầng lửng 80% lại càng nhỏ tẹo, bác quất cái thang nằm giữa thì coi như cái lửng chỉ còn kê bộ bàn ghế cho vui. Tuy nhiên trong tình huống nào thì nhờ có cái lững, khg gian khách nhìn nó thóag hơn .
Trong qcxd VN, tầng lửng được ghi rõ là lửng, chiều cao trệt+lửng <= 5.8m, khg coi là 1 lầu. Nếu kh thích lửng, bác có quyền bỏ . Còn để biến lửng thành 1 lầu thì có rất nhiều cách lách luật
Năm rồi e có làm cải tạo NT nhà dạng liên kế xây từ trước 1970. Nhà nhỏ nên chủ mua 2 căn , đập thông vách. Nhờ có tầng lửng nên kh gian nhìn cũng tạm ổn, phần ktrúc e chỉ can thiệp nhẹ, phù hợp kinh phí và gu thẩm mỹ chủ nhà

 

[nttruongpjico]

Bác Quang định xây nhà á. Bác cần người tuổi canh ngựa động thổ thì alo em

 

[nvquangcm]

theo e thì nó tùy vào dt nhà và cáh bố trí cầu thang nữa.
Tỉ như nhà dt lớn thì với quy định lửng 80% thì rõ bác có lợi thế. Còn nhà nhỏ xíu, cái tầng lửng 80% lại càng nhỏ tẹo, bác quất cái thang nằm giữa thì coi như cái lửng chỉ còn kê bộ bàn ghế cho vui. Tuy nhiên trong tình huống nào thì nhờ có cái lững, khg gian khách nhìn nó thóag hơn .
Trong qcxd VN, tầng lửng được ghi rõ là lửng, chiều cao trệt+lửng <= 5.8m, khg coi là 1 lầu. Nếu kh thích lửng, bác có quyền bỏ . Còn để biến lửng thành 1 lầu thì có rất nhiều cách lách luật
Năm rồi e có làm cải tạo NT nhà dạng liên kế xây từ trước 1970. Nhà nhỏ nên chủ mua 2 căn , đập thông vách. Nhờ có tầng lửng nên kh gian nhìn cũng tạm ổn, phần ktrúc e chỉ can thiệp nhẹ, phù hợp kinh phí và gu thẩm mỹ chủ nhà

Thank bác đã tư vấn, nhà em thì ko bị giới hạn độ cao nên ko muốn lách thêm tầng bằng lửng, dt cũng ko lớn ko nhỏ (6x15) nhưng muốn biết cái lợi gì về kiến trúc, bố trí không gian sinh hoạt...tại thêm 1 tầng leo cầu thang mệt

Em định để lửng cho ông bà già, mình lên tầng 1 - vì nếu bình thường ko có lửng thì tầng 1 phòng ông bà già thì ko đủ cho phòng 2vc và phòng F1, nếu để ông bà già lên tầng 2 thì sợ leo ko nổi mặc dù lâu lâu mới ghé chơi 1-2 tuần rồi lại về quê

 

[adco]

Thank bác đã tư vấn, nhà em thì ko bị giới hạn độ cao nên ko muốn lách thêm tầng bằng lửng, dt cũng ko lớn ko nhỏ (6x15) nhưng muốn biết cái lợi gì về kiến trúc, bố trí không gian sinh hoạt...tại thêm 1 tầng leo cầu thang mệt

Em định để lửng cho ông bà già, mình lên tầng 1 - vì nếu bình thường ko có lửng thì tầng 1 phòng ông bà già thì ko đủ cho phòng 2vc và phòng F1, nếu để ông bà già lên tầng 2 thì sợ leo ko nổi mặc dù lâu lâu mới ghé chơi 1-2 tuần rồi lại về quê

Vâng bác, cái gì cũng có 2 mặt của nó. Tùy mình thấy cái nào có lợi hơn thì làm.
E thấy lệch tầng như hình này cũng có thể giải quyết cho ông bà cụ ít leo cầu thang và cũng kh cần lửng

 

[RnP]

Nếu bác làm lửng phần dưới bác có thể chỉ dùng để xe, kho chứa linh tinh thay vì đầu tư làm hầm bộn tiền. Khách & bếp dọn lên trên + lệch tầng thì 2 ông bà ko đi nhiều. E ko phải kts nhưng vì nhà e làm vậy nên e chia sẽ với bác