Em nói thẳng luôn em là sales nhé, nhưng lên đây tinh thần thảo luận trao đổi, bác nào cần thông tin em hỗ trợ, muốn đi xem em dẫn đi, nhưng trao đổi trên tinh thần thảo luận, không bánh vẽ, không chém gió, biết sao nói vậy.
Hiện tại dự án này mới mở bán sáng nay, em mới đi event bên khách sạn Nikko về. Tình hình là như này.
Ưu điểm:
- View trực diện khúc sông Sài Gòn rộng 2km
- CĐT uy tín, không phải lăn tăn gì về pháp lý.
- Liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng nên tận hưởng toàn bộ tiện ích ngoại khu của nó.
- Tiện ích nội khu đẳng cấp thực sự, nói sơ bộ là khách sạn 5* có gì nó có cái đó.
- Khu vực Đào Trí nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai
- Phương thức thanh toán linh động, 15% cọc + 4%/quý.
- Giá tốt, chủ đồng tư rumor giá 1,9 Tỷ/căn 55m2.
Nhược điểm
- Tầm giá này thực sự nhiều lựa chọn cạnh tranh, nói chung cầm từng đó tiền thì muốn mua đâu cũng có, quận 2, Bình Thạnh, thậm chí mua nhà phố ở khu xa xa.
- Giá cho thuê khu vực này hiện tại chưa cao, thấp hơn nhiều so với PMH.
- Căn hộ phân khúc cao cấp giờ em nói thẳng là đầu tư sang nhượng sinh lời không nhiều, hơi khó ra hàng.
Chốt hạ lại, bác nào thích quận 7, muốn nhiều tiện ích đẳng cấp, view sông lớn mát mẻ thì nên xem xét bên này. Với khách hàng đầu tư, bác nào sẵn sàng đầu tư dài hạn, đợi dẹp khu Cảng ở đường Đào Trí để mở rộng lộ giới và dự án Sài Gòn Penisula, và đón đầu xu hướng thị trường cho thuê căn hộ quận 7 thì nên cân nhắc. Vì các căn hộ bên trong khu Phú Mỹ Hưng giờ khá cũ, tiện ích nội khu ít, giá thuê lại cao nên người ta có xu hướng dạt ra khu vực khác, hiện tại quận 7 mỗi khu Đào Trí này có thể nói trong tương lai sẽ đẳng cấp sánh ngang Phú Mỹ Hưng.
Nói chung là trong tầm tiền thì đây em đánh giá là dự án tốt, thực sự em cũng đang cân nhắc xuống tiền mua 3 năm nữa vào ở, vấn đề chỉ là giờ mua thì hơi căng về tài chính nên em chưa dám quyết. Bác nào có thêm thông tin gì cùng thảo luận, muốn đi thăm quan thì cứ ới em, đừng ngại.
Hiện tại dự án này mới mở bán sáng nay, em mới đi event bên khách sạn Nikko về. Tình hình là như này.
Ưu điểm:
- View trực diện khúc sông Sài Gòn rộng 2km
- CĐT uy tín, không phải lăn tăn gì về pháp lý.
- Liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng nên tận hưởng toàn bộ tiện ích ngoại khu của nó.
- Tiện ích nội khu đẳng cấp thực sự, nói sơ bộ là khách sạn 5* có gì nó có cái đó.
- Khu vực Đào Trí nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai
- Phương thức thanh toán linh động, 15% cọc + 4%/quý.
- Giá tốt, chủ đồng tư rumor giá 1,9 Tỷ/căn 55m2.
Nhược điểm
- Tầm giá này thực sự nhiều lựa chọn cạnh tranh, nói chung cầm từng đó tiền thì muốn mua đâu cũng có, quận 2, Bình Thạnh, thậm chí mua nhà phố ở khu xa xa.
- Giá cho thuê khu vực này hiện tại chưa cao, thấp hơn nhiều so với PMH.
- Căn hộ phân khúc cao cấp giờ em nói thẳng là đầu tư sang nhượng sinh lời không nhiều, hơi khó ra hàng.
Chốt hạ lại, bác nào thích quận 7, muốn nhiều tiện ích đẳng cấp, view sông lớn mát mẻ thì nên xem xét bên này. Với khách hàng đầu tư, bác nào sẵn sàng đầu tư dài hạn, đợi dẹp khu Cảng ở đường Đào Trí để mở rộng lộ giới và dự án Sài Gòn Penisula, và đón đầu xu hướng thị trường cho thuê căn hộ quận 7 thì nên cân nhắc. Vì các căn hộ bên trong khu Phú Mỹ Hưng giờ khá cũ, tiện ích nội khu ít, giá thuê lại cao nên người ta có xu hướng dạt ra khu vực khác, hiện tại quận 7 mỗi khu Đào Trí này có thể nói trong tương lai sẽ đẳng cấp sánh ngang Phú Mỹ Hưng.
Nói chung là trong tầm tiền thì đây em đánh giá là dự án tốt, thực sự em cũng đang cân nhắc xuống tiền mua 3 năm nữa vào ở, vấn đề chỉ là giờ mua thì hơi căng về tài chính nên em chưa dám quyết. Bác nào có thêm thông tin gì cùng thảo luận, muốn đi thăm quan thì cứ ới em, đừng ngại.
