Thảo Luật Chung Thắc mắc về bảng giá dự án căn hộ của các chủ đầu tư

[kimnguyen]

Em để thấy các trang web bất động sản , chào bán căn hộ rất ít khi thấy upload bảng giá chính thức của chủ đầu tư

Tại sao khi chào bán căn hộ , các chủ đầu tư không công bố bảng giá chi tiết từng căn hộ ??? Người mua cũng chỉ biết tù mù giá thấp nhất hoặc giá ước tính
Ngay cả sales của các sàn cũng không được biết , chỉ khi tổ chức lễ mở bán , chọn được người mua rồi , mới đưa cái bảng giá
Lúc đó người mua phải ra quyết định có nên mua hay không trong vòng vài phút , rất khó khăn

 

[runaway2310]

theo mình thì tức đây là chiêu của chủ đầu tư, chỉ đưa giá tham khảo, sau đó chủ đầu tư sẽ thống kê số ng đặt giữ chỗ và có nhu cầu mua nhiều hay ít, để ngày mở bán sẽ tăng hay giữ giá, đồng thời tao hiệu ứng đám đông chưa cho book, chỉ giữ chỗ để hòng tăng kịch tính mua bán tâm lý cho ng mua sẽ chốt trong ngày chào bán ^^, bác hỏi câu này mình đoán bác mới "vô nghề"

 

[kimnguyen]

theo mình thì tức đây là chiêu của chủ đầu tư, chỉ đưa giá tham khảo, sau đó chủ đầu tư sẽ thống kê số ng đặt giữ chỗ và có nhu cầu mua nhiều hay ít, để ngày mở bán sẽ tăng hay giữ giá, đồng thời tao hiệu ứng đám đông chưa cho book, chỉ giữ chỗ để hòng tăng kịch tính mua bán tâm lý cho ng mua sẽ chốt trong ngày chào bán ^^, bác hỏi câu này mình đoán bác mới "vô nghề"

đúng rồi anh , mình lần đầu tiên mua dự án căn hộ nên mới thắc mắc vậy

 

[runaway2310]

đúng rồi anh , mình lần đầu tiên mua dự án căn hộ nên mới thắc mắc vậy

Lần đầu càng mua, bác càng cần mấy ng có kinh nghiệm đi trước tư vấn, chắc bác biết chon nhầm chủ đầu tư thì thiên thu chờ sổ, chúc bác may mắn nhá

 

[vuongvina]

Tới lúc mở bán mới công bố bảng giá giá từng căn đề khách hàng quyết đinh đây gọi là cách tạo hiệu ứng đám đông tạo thị trường, tâm lí ng Việt ta thấy ngta mua thì mình cũng muốn mua không lo bị hớ, hoặc là vì số lượng căn có hạn mà số khách có nhu cầu đông hơn thì ảnh hưởng đển kết quả bán hàng thuận tiện hơn. ví dụ một người chưa thật sự muốn mua mà lên đó thấy ngta mua ầm ầm thì mình cũng sẽ dễ dàng thay đổi. Còn mà công bố bảng giá sớm thì khỏi cần mở bán ai chọn hết căn đẹp thì còn mấy căn ko đẹp thì sẽ khó khăn cho việc bán hơn.

 

[kimnguyen]

Tới lúc mở bán mới công bố bảng giá giá từng căn đề khách hàng quyết đinh đây gọi là cách tạo hiệu ứng đám đông tạo thị trường, tâm lí ng Việt ta thấy ngta mua thì mình cũng muốn mua không lo bị hớ, hoặc là vì số lượng căn có hạn mà số khách có nhu cầu đông hơn thì ảnh hưởng đển kết quả bán hàng thuận tiện hơn. ví dụ một người chưa thật sự muốn mua mà lên đó thấy ngta mua ầm ầm thì mình cũng sẽ dễ dàng thay đổi. Còn mà công bố bảng giá sớm thì khỏi cần mở bán ai chọn hết căn đẹp thì còn mấy căn ko đẹp thì sẽ khó khăn cho việc bán hơn.

giờ mình mới biết vụ mở bản đợt 2 , 3 nữa .
Lỡ hàng đợt 2 , 3 . CĐT giá bằng hoặc căn tốt hơn thì làm người mua đợt 1 như mình cũng hồi hộp

 

[vuongvina]

giờ mình mới biết vụ mở bản đợt 2 , 3 nữa .
Lỡ hàng đợt 2 , 3 . CĐT giá bằng hoặc căn tốt hơn thì làm người mua đợt 1 như mình cũng hồi hộp

Thì cũng phải chịu thôi a. Có 1 số CDT để lại 1 số tầng đẹp để bán.... đủ các kiểu để sinh lời. Nếu dự án tốt CDT uy tín thì cũng ok đợt 2 thường thì giá cao hơn nên cũng yên tâm bác à ai lại muốn đợt 2 bán thấp hơn bao giờ chứ.