Thảo Luật Chung Thanh toán VAT khi nào khi mua căn hộ

[besam]

Các bác cho hỏi khi mua căn hộ thanh tóan theo tiến độ thì việc thanh tóan 10% VAT sẽ chi trả vào lúc nào? Có phải trả dần ngay theo tiến độ ko hay sau khi thanh tóan đủ 100% căn nhà thì mới trả VAT này?

Ví dụ mua căn 2tỉ chưa có VAT, thanh toán 8 đợt thì nếu sau 1-1,5 năm thanh tóan xong mới chi trả 10% VAT thì cũng thuận lợi hơn phải ko?

 

[jackyestate]

Theo em được biết thì giá đó đã tính vào các đợt thanh toán của mình từ đầu đến cuối luôn... chứ đâu có chỗ nào thanh toán đến cuối mới nộp VAT đâu

 

[hieubds_happyreal]

Lúc trước thì VAT 10% sẽ đóng 1 lần khi nhận nhà,nhưng sau này em thấy thì các chủ đầu tư thu VAT theo từng đợt thanh toán luôn.
- Ví dụ căn hộ có giá 1 tỷ chưa Vat: ký hợp đồng thanh toán 30% thì sẽ đóng 300tr + VAT của phần này là 30tr ==> phải đóng 330tr.
- Có những trường hợp Chủ Đầu Tư cho nhận nhà khi thanh toán 50% là 500tr. Nhưng phần VAT phải thanh toán hết 100% là 100tr Khi nhận nhà.

 

[Duongqua]

VAT thường thanh toán theo tiến độ bác ah

 

[zValentino]

Phần VAT thanh toán theo thỏa thuận trong HĐMB giữa người mua & CĐT.

 

[quoctuanvnn]

Lúc trước thì VAT 10% sẽ đóng 1 lần khi nhận nhà,nhưng sau này em thấy thì các chủ đầu tư thu VAT theo từng đợt thanh toán luôn.
- Ví dụ căn hộ có giá 1 tỷ chưa Vat: ký hợp đồng thanh toán 30% thì sẽ đóng 300tr + VAT của phần này là 30tr ==> phải đóng 330tr.
- Có những trường hợp Chủ Đầu Tư cho nhận nhà khi thanh toán 50% là 500tr. Nhưng phần VAT phải thanh toán hết 100% là 100tr Khi nhận nhà.

Tính VAT như vậy không đúng nhé. Nhận tiền thì phải xuất hóa đơn. Nhưng VAT cách tính phải xem lại không phải 10% trên tổng giá trị mà phải trừ giá trị tiền SDĐ được trừ.

 

[ttduy]

Lúc trước thì VAT 10% sẽ đóng 1 lần khi nhận nhà,nhưng sau này em thấy thì các chủ đầu tư thu VAT theo từng đợt thanh toán luôn.
- Ví dụ căn hộ có giá 1 tỷ chưa Vat: ký hợp đồng thanh toán 30% thì sẽ đóng 300tr + VAT của phần này là 30tr ==> phải đóng 330tr.
- Có những trường hợp Chủ Đầu Tư cho nhận nhà khi thanh toán 50% là 500tr. Nhưng phần VAT phải thanh toán hết 100% là 100tr Khi nhận nhà.

Tính VAT như vậy không đúng nhé. Nhận tiền thì phải xuất hóa đơn. Nhưng VAT cách tính phải xem lại không phải 10% trên tổng giá trị mà phải trừ giá trị tiền SDĐ được trừ.

Bác này nói đúng, khi CDT nhận tiền thì xuất HĐ và VAT phải trừ tiền SDĐ

 

[hieubds_happyreal]

Lúc trước thì VAT 10% sẽ đóng 1 lần khi nhận nhà,nhưng sau này em thấy thì các chủ đầu tư thu VAT theo từng đợt thanh toán luôn.
- Ví dụ căn hộ có giá 1 tỷ chưa Vat: ký hợp đồng thanh toán 30% thì sẽ đóng 300tr + VAT của phần này là 30tr ==> phải đóng 330tr.
- Có những trường hợp Chủ Đầu Tư cho nhận nhà khi thanh toán 50% là 500tr. Nhưng phần VAT phải thanh toán hết 100% là 100tr Khi nhận nhà.

Tính VAT như vậy không đúng nhé. Nhận tiền thì phải xuất hóa đơn. Nhưng VAT cách tính phải xem lại không phải 10% trên tổng giá trị mà phải trừ giá trị tiền SDĐ được trừ.

Bác này nói đúng, khi CDT nhận tiền thì xuất HĐ và VAT phải trừ tiền SDĐ

Em thấy tiền sdd chẳng bao nhiêu nên không nói chi tiết,căn hộ 2ty khi trừ VAT tiền sdd chỉ còn vài triệu.

 

[besam]

Cám ơn các bác chỉ dẫn mặc dù các ý kiến khác nhau, nhưng nói chung là phải thỏa thuận với CĐT và xét đến tiền SDD như nhiều post đề cập rồi.

 

[huỳnh thị kim yến]

CĂN HỘ QUẬN 2 HIỆN TẠI CHỦ ĐẦU TƯ ÁP DỤNG THEO QUY ĐỊNH CỦA NHÀ NƯỚC, NHẬN NHÀ MỚI THANH TOÁN VAT. KH LỢI RẤT NHIỀU, NẾU KH NÀO CÓ NHU CẦU ALO YẾN: 0914.235.239 hoặc vào đường link