CTCP Đầu tư Bất động sản Sơn Kim, thành viên của Sonkim Land, chuẩn bị phát hành 500 tỷ đồng trái phiếu để mua một dự án tòa nhà văn phòng tại Thủ Thiêm, quận 2, TP.HCM.
Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Sơn Kim đã công bố thông tin về đợt phát hành trái phiếu riêng lẻ, với tổng khối lượng phát hành 5.000 trái phiếu tương ứng giá trị phát hành 500 tỷ đồng, dự kiến phát hành cuối tháng 9/2022.
Đối tượng chào bán là các nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp theo quy định của Luật chứng khoán và Nghị định về phát hành trái phiếu riêng lẻ. Tổ chức Tư vấn và Đại lý phát hành là Công ty Cổ phần Chứng khoán Quốc tế Việt Nam (VIS).
Số tiền huy động được Công ty sẽ dùng để mua tòa nhà văn phòng địa chỉ tại lô 1-13 thuộc dự án Khu Phức Hợp Sóng Việt thuộc khu đô thị mới Thủ Thiêm, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.
Dự án tòa nhà văn phòng có tên gọi The METT dự kiến đi vào hoạt động từ quý 2/2023, nằm tại vị trí trung tâm của khu đô thị mới Thủ Thiêm, khu vực được xác định sẽ trở thành trung tâm tài chính mới của Châu Á cũng như trung tâm văn hóa, giải trí mang tầm vóc quốc tế.
The METT đạt tiêu chuẩn hạng A+ với tổng diện tích hơn 38,000 m2 sàn xây dựng, gồm 22 tầng nổi và 3 tầng hầm, tầm nhìn bao trọn Sông Sài Gòn, khu CBD hiện hữu cũng như toàn cảnh Thủ Thiêm, đạt tiêu chuẩn BCA Green Mark Gold (tiêu chuẩn đánh giá công trình xanh theo tiêu chuẩn Singapore về sử dụng năng lượng hiệu quả và thân thiện với môi trường). Dự án này dự kiến đi vào hoạt động từ quý II/2023.
Nằm cách Quận 1 và ga Metro Ba Son vài phút di chuyển, tòa nhà văn phòng The METT được đánh giá là có vị trí đắc địa, thu hút các doanh nghiệp đa quốc gia thuộc nhóm ngành tài chính, thương mại, tư vấn, bất động sản, … lựa chọn đặt văn phòng khi mở rộng kế hoạch đầu tư tại TP.HCM nói riêng và Việt Nam nói chung.
Được biết, Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Sơn Kim là công ty con của Công ty cổ phần Bất động sản Sơn Kim (SonKim Land), trong đó SonKim Land hiện đang nắm giữ 99,99% cổ phần. Công ty đã có nhiều kinh nghiệm trong việc đầu tư và phát triển bất động sản nhà ở và văn phòng.
Đợt phát hành này tuân thủ các quy định của Nghị định số 65/2022/NĐ-CP ngày 16/09/2022 về Sửa đổi bổ sung Nghị định số 153/2020/NĐ-CP về phát hành trái phiếu riêng lẻ. Trái phiếu phát hành được bảo lãnh thanh toán bởi Ngân hàng OCB – Chi nhánh Tp.HCM.
Nghị định 65 sửa đổi Nghị định 153 về điều kiện chào bán, giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ, đã thay đổi một số quy định theo hướng tăng tính minh bạch, bảo vệ quyền lợi nhà đầu tư.
Trong đó, đáng chú ý là nội dung nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp phải đảm bảo danh mục nắm giữ có giá trị trung bình từ 2 tỷ đồng, trong tối thiểu 180 ngày, bằng tài sản không bao gồm tiền vay ký quỹ. Nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp phải ký văn bản xác nhận đã tiếp cận đủ thông tin; hiểu rõ rủi ro; tự đánh giá và tự chịu trách nhiệm đối với quyết định mua trái phiếu của mình. Đặc biệt, không được phép bán hoặc cùng góp vốn đầu tư trái phiếu với nhà đầu tư không phải là nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp.
Đối với doanh nghiệp phát hành, Nghị định 65 bổ sung quy định phải mua lại trước hạn bắt buộc khi doanh nghiệp vi phạm phương án phát hành, gồm phương án sử dụng vốn, hoặc vi phạm pháp luật. Trước và sau khi phát hành, doanh nghiệp phải có công bố thông tin về khả năng đảm bảo thanh toán, báo cáo kiểm toán tài chính và kiểm toán tình hình sử dụng vốn.
Xem thêm:
Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Sơn Kim đã công bố thông tin về đợt phát hành trái phiếu riêng lẻ, với tổng khối lượng phát hành 5.000 trái phiếu tương ứng giá trị phát hành 500 tỷ đồng, dự kiến phát hành cuối tháng 9/2022.
Đối tượng chào bán là các nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp theo quy định của Luật chứng khoán và Nghị định về phát hành trái phiếu riêng lẻ. Tổ chức Tư vấn và Đại lý phát hành là Công ty Cổ phần Chứng khoán Quốc tế Việt Nam (VIS).
Số tiền huy động được Công ty sẽ dùng để mua tòa nhà văn phòng địa chỉ tại lô 1-13 thuộc dự án Khu Phức Hợp Sóng Việt thuộc khu đô thị mới Thủ Thiêm, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.
Dự án tòa nhà văn phòng có tên gọi The METT dự kiến đi vào hoạt động từ quý 2/2023, nằm tại vị trí trung tâm của khu đô thị mới Thủ Thiêm, khu vực được xác định sẽ trở thành trung tâm tài chính mới của Châu Á cũng như trung tâm văn hóa, giải trí mang tầm vóc quốc tế.
The METT đạt tiêu chuẩn hạng A+ với tổng diện tích hơn 38,000 m2 sàn xây dựng, gồm 22 tầng nổi và 3 tầng hầm, tầm nhìn bao trọn Sông Sài Gòn, khu CBD hiện hữu cũng như toàn cảnh Thủ Thiêm, đạt tiêu chuẩn BCA Green Mark Gold (tiêu chuẩn đánh giá công trình xanh theo tiêu chuẩn Singapore về sử dụng năng lượng hiệu quả và thân thiện với môi trường). Dự án này dự kiến đi vào hoạt động từ quý II/2023.
Nằm cách Quận 1 và ga Metro Ba Son vài phút di chuyển, tòa nhà văn phòng The METT được đánh giá là có vị trí đắc địa, thu hút các doanh nghiệp đa quốc gia thuộc nhóm ngành tài chính, thương mại, tư vấn, bất động sản, … lựa chọn đặt văn phòng khi mở rộng kế hoạch đầu tư tại TP.HCM nói riêng và Việt Nam nói chung.
Được biết, Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Sơn Kim là công ty con của Công ty cổ phần Bất động sản Sơn Kim (SonKim Land), trong đó SonKim Land hiện đang nắm giữ 99,99% cổ phần. Công ty đã có nhiều kinh nghiệm trong việc đầu tư và phát triển bất động sản nhà ở và văn phòng.
Đợt phát hành này tuân thủ các quy định của Nghị định số 65/2022/NĐ-CP ngày 16/09/2022 về Sửa đổi bổ sung Nghị định số 153/2020/NĐ-CP về phát hành trái phiếu riêng lẻ. Trái phiếu phát hành được bảo lãnh thanh toán bởi Ngân hàng OCB – Chi nhánh Tp.HCM.
Nghị định 65 sửa đổi Nghị định 153 về điều kiện chào bán, giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ, đã thay đổi một số quy định theo hướng tăng tính minh bạch, bảo vệ quyền lợi nhà đầu tư.
Trong đó, đáng chú ý là nội dung nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp phải đảm bảo danh mục nắm giữ có giá trị trung bình từ 2 tỷ đồng, trong tối thiểu 180 ngày, bằng tài sản không bao gồm tiền vay ký quỹ. Nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp phải ký văn bản xác nhận đã tiếp cận đủ thông tin; hiểu rõ rủi ro; tự đánh giá và tự chịu trách nhiệm đối với quyết định mua trái phiếu của mình. Đặc biệt, không được phép bán hoặc cùng góp vốn đầu tư trái phiếu với nhà đầu tư không phải là nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp.
Đối với doanh nghiệp phát hành, Nghị định 65 bổ sung quy định phải mua lại trước hạn bắt buộc khi doanh nghiệp vi phạm phương án phát hành, gồm phương án sử dụng vốn, hoặc vi phạm pháp luật. Trước và sau khi phát hành, doanh nghiệp phải có công bố thông tin về khả năng đảm bảo thanh toán, báo cáo kiểm toán tài chính và kiểm toán tình hình sử dụng vốn.
Xem thêm:
Theo Nhịp sống thị trường
