Thảo Luật Chung Thay đổi vi trí tầng lửng được không ?

[Himlam]

Sau khi có phép xây dựng, thì anh KS xây dựng góp ý nên chuyển vị trí tầng lửng về 1 bên góc nhà cho đẹp, vẫn đãm bảo diện tích tầng lửng chỉ là 80% (so diên tích với tầng trệt) mà giấy phép cho phép. (nhà này trong khu dân cư hiện hữu, không phải dụ án 1/500)
Vậy xin hỏi các bác có cần xin điều chỉnh giấy phép không ? hay chủ đầu tư được quyền tự do thay đổi kết cấu miễn tầng lửng sao thoả mãn điều kiên 80% (tôi nhớ có đọc 1 nghị định nào đó về vần đề này)

 

[MINHSUZUKI]

Trên luật thì quy định luôn lúc xp không có tầng lững khi thi công vẫn được phép thêm vào , của bác xp có rồi nếu thay đổi đúng tc thì vẫn ok nhưng thật lòng khuyên nếu được thì cứ điều chính cái giấy phép cho nó xong chứ luật thì mỗi nơi mỗi khác .
Bác đc gp trong 10 ngày là có rồi

 

[bravia]

Em làm hoàn công thấy nhiều chủ nhà dính cái này lắm. Nên làm cái điều chỉnh giấy phép xây dựng, chứ sau này hoàn công tụi nó bắt bẻ, phạt,.... Thường là cũng qua thôi nhưng tốn kém, ban đầu xin điều chỉnh không thay đổi hệ số là được rồi, thậm chó đang xây cũng điều chỉnh cũng được

 

[Himlam]

Trả lời online của bác Quách.
nguyen minh quang - Nam 24 tuôỉthay đổi vị trí ô thông thoáng ỏ tầng lững so với GPXD có cần xin đổi GPXD lại không?

Ông QUÁCH HỒNG TUYẾN :
Đối với những nội dung điều chỉnh thiết kế bên trong nội thất căn nhà nhưng không làm thay đổi nội dung đã được quy định trong giấy phép xây dựng, như: thay đổi vị trí ô thông tầng (nhưng không làm thay đổi diện tích sàn xây dựng ảnh hưởng đến mật độ xây dựng); chủ đầu tư và nhà thầu thiết kế (đối với những công trình phải thuê nhà thầu thiết kế) tự chịu trách nhiệm và không phải xin điều chỉnh giấy phép xây dựng, những thay đổi đó được thể hiện trong bản vẽ hoàn công

==>>> vậy là không cần chỉnh giấp phép hehehe.......

 

[MINHSUZUKI]

, heheh , thì bác cứ thử 1 lần xem kq thế nào . Chừng nào đích thân bác PGD sở trở lời trường hợp của bác thì may ra thóat .Mà công điều chỉnh có khó gì đâu nhỉ ?

 

[Himlam]

Cái này bác Quách trả lời khá lâu , chắc cũng còn nguyên "giá trị" hehe
Tôi nhớ có xem 1 nghi định gì về giấy phép xây dưng có quy định về các trường hợp mà không cần điều chỉnh giấy phép, bác Quách này trả lời cũng từ cái nghi dịnh đó mà ra.
Chỉnh giấy phép thì dễ thôi, dịch vụ làm mà, nhưng tôi kg chỉnh làm gì........làm vậy nó mới thú.........