Thị trường chung cư quận 2 nóng lên từng phút nhờ chính sách
Đặc biệt, nội dung msinh sống rộng điều kiện cho người nước ngoài mua nhà phố an cư tại Việt Nam của Luật Kinh doanh Bất động sản có hiệu lực vào ngày 1.7 tới được hy vọng sẽ thu hút mạnh nguồn vốn ngoại, đặc trưng khi thị trường này triển khai có nhiều dấu hiệu bình phục tích cực. Cụ thể, Luật Nhà an cư sửa đổi vừa được Quốc hội thông qua nới điều kiện, chỉ cần người nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam là được quyền mua nhà. Tuy nhiên, số lượng nhà mặt phố được mua giới hạn sinh sống tỷ lệ 30% số nhà chung cư trong 1 tòa nhà chung cư …
Theo ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM cho rằng, Luật kinh doanh nhà đất với nhiều thay đổi tiến bộ là không bắt buộc chủ dự án phải làm hạ tầng, chỉ cần sổ đỏ là có thể chuyển nhượng dự án nên dự báo thị trường bán dự án BDS sẽ sinh động hơn. “Thị trường mua bán, sang nhượng dự án nhà đất BDS đang thu hút sự tham dự của nhà đầu tư nước ngoài nhiều hơn, nhờ quy định dự án có sổ đỏ mới được mua bán sang nhượng, đáp ứng nhu cầu minh bạch và an toàn mà nhà đầu tư nước ngoài khi tham gia thị trường tại Việt Nam” - ông Châu phân tích.
Hiện tại, nhiều “đại gia” ngoại quốc đã quay tran cư lại đầu tư vào thị trường nhà đất Việt Nam. Đơn cử, sau thời gian tìm kiếm dự án, Tập đoàn Hamon Developments (Anh) đã quyết định đổ vốn vào dự án Can ho cao cap quan 2 Gateway tại khu Thảo Điền, quận 2, TP.HCM. Dự án này được xây dựng trên diện tích khoảng 1,1ha gồm 4 tòa tháp với 546 chung cư đẳng cấp. Tổng vốn đổ vào đề án này là hơm 100 triệu USD do Hamon Developments liên doanh với Công ty CP Sơn Kim Land thực hiện. Đồng thời, đây còn project BDS thứ ba mà Hamon Developments đầu tư vào nước ta, sau dự án Nguyen Du Park Villas an cư TP.HCM và Hanoi Business Center tại Hà Nội.
Gateway Thảo Điển là dự án căn hộ cấp cao quận 2 đang được phân khúc săn đón. Với vị trí tiềm năng nằm trong khu đô thị Thảo Điền cấp cao , Can ho Gateway Thao Dien sẽ là nơi có chất lượng sinh sống cực tốt. Với giá trị từ 1800$ /m2 cho các nhà chung cư tại Gateway Thảo Điền là cực đắc địa trên thị trường quận 2 đang sôi động.
Trước đó, theo nhiều chuyên gia đã tiên đoán, năm 2015 là năm phát triển ồ ạt của các tổ chức nước ngoài tham dự và đầu tư bất động sản ở rất nhiều phân khúc. Theo các chuyên gia, việc thu hút vốn đầu tư ngoại vào phân khúc theo hình ảnh thức nào cũng là việc làm hết sức hữu ích và là yêu cầu tất yếu góp phần phát triển kinh tế.
Nhận định về xu hướng đầu tư của các nhà đầu tư nước ngoài tại Việt Nam hiện nay, ông Rudolf Hever, Giám đốc điều hành Công ty Tư vấn Bất động sản (BĐS) Alternaty cho rằng, Năm 2015, nhà đất Việt Nam sẽ có sự bứt phá nhờ các chính sách mới thông thoáng hơn dành cho đầu tư nước ngoài vào phân khúc nhà đất.
Theo ông Rudolf Hever, các nhà mặt phố đầu tư nước ngoài hiện đang rất lưu tâm tới thời cơ đầu tư vào Việt Nam cùng với sự khởi sắc của phân khúc BĐS và một hành lang giấy tờ thông thoáng hơn. Đầu tiên, là nền kinh tế vĩ mô an cư Việt Nam đã ổn định và được cải thiện rõ rệt, con số lạm phát giảm mạnh và có thể sẽ giảm nữa trong thời khắc tới. Thị trường bất động sản khởi sắc nhờ nền móng bối cảnh kinh tế chung này.
Năm 2015 cũng là năm nhiều chính sách kinh tế mới theo hướng thông thoáng, cởi man cư hơn chính thức có hiệu lực, nhất là việc sửa đổi, bổ sung Luật Kinh doanh BĐS, Luật Đầu tư, Luật Doanh nghiệp... Các đạo luật này được nhà mặt phố đầu tư ngoại rất coi xét và có tác động lớn tới tâm lý của họ khi muốn đầu tư vào thị trường BDS Việt Nam. Theo tôi, đây là một lộ trình đúng đắn đối với sự phát triển của thị trường BDS Việt Nam.
Bên cạnh đó, an cư thời gian hiện tại, niềm tin của nhà phố đầu tư đối với thị trường nhà đất hiện đã được cải thiện, độc đáo hành lang pháp lý thoáng mát hơn đang tạo nên nhiều thời cơ cho những nhà mặt phố đầu tư ngoại - ông Rudolf Hever khẳng định.
Đặc biệt, nội dung msinh sống rộng điều kiện cho người nước ngoài mua nhà phố an cư tại Việt Nam của Luật Kinh doanh Bất động sản có hiệu lực vào ngày 1.7 tới được hy vọng sẽ thu hút mạnh nguồn vốn ngoại, đặc trưng khi thị trường này triển khai có nhiều dấu hiệu bình phục tích cực. Cụ thể, Luật Nhà an cư sửa đổi vừa được Quốc hội thông qua nới điều kiện, chỉ cần người nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam là được quyền mua nhà. Tuy nhiên, số lượng nhà mặt phố được mua giới hạn sinh sống tỷ lệ 30% số nhà chung cư trong 1 tòa nhà chung cư …
Theo ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM cho rằng, Luật kinh doanh nhà đất với nhiều thay đổi tiến bộ là không bắt buộc chủ dự án phải làm hạ tầng, chỉ cần sổ đỏ là có thể chuyển nhượng dự án nên dự báo thị trường bán dự án BDS sẽ sinh động hơn. “Thị trường mua bán, sang nhượng dự án nhà đất BDS đang thu hút sự tham dự của nhà đầu tư nước ngoài nhiều hơn, nhờ quy định dự án có sổ đỏ mới được mua bán sang nhượng, đáp ứng nhu cầu minh bạch và an toàn mà nhà đầu tư nước ngoài khi tham gia thị trường tại Việt Nam” - ông Châu phân tích.
Hiện tại, nhiều “đại gia” ngoại quốc đã quay tran cư lại đầu tư vào thị trường nhà đất Việt Nam. Đơn cử, sau thời gian tìm kiếm dự án, Tập đoàn Hamon Developments (Anh) đã quyết định đổ vốn vào dự án Can ho cao cap quan 2 Gateway tại khu Thảo Điền, quận 2, TP.HCM. Dự án này được xây dựng trên diện tích khoảng 1,1ha gồm 4 tòa tháp với 546 chung cư đẳng cấp. Tổng vốn đổ vào đề án này là hơm 100 triệu USD do Hamon Developments liên doanh với Công ty CP Sơn Kim Land thực hiện. Đồng thời, đây còn project BDS thứ ba mà Hamon Developments đầu tư vào nước ta, sau dự án Nguyen Du Park Villas an cư TP.HCM và Hanoi Business Center tại Hà Nội.
Gateway Thảo Điển là dự án căn hộ cấp cao quận 2 đang được phân khúc săn đón. Với vị trí tiềm năng nằm trong khu đô thị Thảo Điền cấp cao , Can ho Gateway Thao Dien sẽ là nơi có chất lượng sinh sống cực tốt. Với giá trị từ 1800$ /m2 cho các nhà chung cư tại Gateway Thảo Điền là cực đắc địa trên thị trường quận 2 đang sôi động.
Phối cảnh chung cư cấp cao Gateway Thảo Điền
Trong lúc bấy giờ, sinh sống quận 9 (TP.HCM), sự xuất hiện của Tập đoàn Samsung tại Khu Công nghệ cao TP.HCM – SHTP với dự án Samsung CE Complex có tổng vốn 1,4 tỷ USD cũng là tinh túy ấn tượng.Trước đó, theo nhiều chuyên gia đã tiên đoán, năm 2015 là năm phát triển ồ ạt của các tổ chức nước ngoài tham dự và đầu tư bất động sản ở rất nhiều phân khúc. Theo các chuyên gia, việc thu hút vốn đầu tư ngoại vào phân khúc theo hình ảnh thức nào cũng là việc làm hết sức hữu ích và là yêu cầu tất yếu góp phần phát triển kinh tế.
Nhận định về xu hướng đầu tư của các nhà đầu tư nước ngoài tại Việt Nam hiện nay, ông Rudolf Hever, Giám đốc điều hành Công ty Tư vấn Bất động sản (BĐS) Alternaty cho rằng, Năm 2015, nhà đất Việt Nam sẽ có sự bứt phá nhờ các chính sách mới thông thoáng hơn dành cho đầu tư nước ngoài vào phân khúc nhà đất.
Theo ông Rudolf Hever, các nhà mặt phố đầu tư nước ngoài hiện đang rất lưu tâm tới thời cơ đầu tư vào Việt Nam cùng với sự khởi sắc của phân khúc BĐS và một hành lang giấy tờ thông thoáng hơn. Đầu tiên, là nền kinh tế vĩ mô an cư Việt Nam đã ổn định và được cải thiện rõ rệt, con số lạm phát giảm mạnh và có thể sẽ giảm nữa trong thời khắc tới. Thị trường bất động sản khởi sắc nhờ nền móng bối cảnh kinh tế chung này.
Năm 2015 cũng là năm nhiều chính sách kinh tế mới theo hướng thông thoáng, cởi man cư hơn chính thức có hiệu lực, nhất là việc sửa đổi, bổ sung Luật Kinh doanh BĐS, Luật Đầu tư, Luật Doanh nghiệp... Các đạo luật này được nhà mặt phố đầu tư ngoại rất coi xét và có tác động lớn tới tâm lý của họ khi muốn đầu tư vào thị trường BDS Việt Nam. Theo tôi, đây là một lộ trình đúng đắn đối với sự phát triển của thị trường BDS Việt Nam.
Bên cạnh đó, an cư thời gian hiện tại, niềm tin của nhà phố đầu tư đối với thị trường nhà đất hiện đã được cải thiện, độc đáo hành lang pháp lý thoáng mát hơn đang tạo nên nhiều thời cơ cho những nhà mặt phố đầu tư ngoại - ông Rudolf Hever khẳng định.
