Dự án Paris Hoàng Kim
Vị Trí: nằm góc ngã tư : Lương Định Của vs Trần Não
CĐT : Cty TNHH XD và KD nhà Khởi Thành + Tập Đoàn Vĩnh Phong Thái của Đài Loan
Tổng Thầu: Cty XD Phước Thành
Qui Mô: hơn 7000m 2 Block 26 tầng 412 căn Diện tích căn hộ từ 57-99m ( chỉ có 1 căn 1pn còn lại từ 2 đến 3pn ) , 3 tầng hầm liên thông , 5 tầng thương mại
Bàn Giao Hoàn Thiện cơ bản , sử dụng thang máy Misubishi (Block A 12 căn / sàn 4 thang máy , Block B 10 căn/sàn 4 thang máy
Tiện ích điểm nhấn ngoài 30 tiện ích cao cấp từ hồ bơi vô cực đến trung tzâm thương mại thì dự án sử dụng thêm vật liệu cách âm cao cấp để xd và thiết kế theo phong cách cổ điển của pháp
Có 2 tháp hiện tại đã bán 2 giai đoạn và đã bán được 1 tháp B còn 1 tháp A chưa bán ( giá tháp đã bán rồi +- 75 triệu/ mét)
PTTT : Ký HĐ mua bán tt 25% sau đó mỗi tháng tt 1% cho tới khi nhận nhà cuối 2021
Chính sách: ck 1% cho khách hàng nói chung chính sách không có gì hấp dẫn
Dự án Laimian
Vị trí : Thuộc khu đô thị An Phú An Khánh Q2 tại 3 mặt tiền đường Lương Định Của , Nguyễn Hoàng , Trần Lựu
CĐT : Cty cổ phần phát triển và kinh doanh nhà ( HDTC ) thành lập 1984 đã thành công vs những dự án ở quận 12 và cao ốc q2
Tổng thầu: delta móng cọc , An phong , hoà bình , cotecons
Qui mô Laimian qui mô tổng thể 16 ha chia ra 8 phân khu 24 toà khoảng 13.000 căn
Đợt đầu tiên mở bán khu CT3 ( 301-304 ) 2,6 ha cao 40 tầng 4 Block hơn 2000 căn , thông tin block 302 3 hầm rưỡi , diện tích từ 54- 143m ( 1 đến 4 phòng ngủ ) 2 tầng thương mại
Bàn giao : Hoàn thiện cơ bản , 15/sàn 7 thang máy
Tiện tích điểm nhấn: thừa hưởng nhưng tiện ích đẳng cấp 5 sao, từ hồ bơi tràn bờ , khuôn viên xanh , nhà trên cây
Giá : +- 75 triệu/ mét đã bán tháp 302 ( 151 căn )
PTTT: giống như 1 số dự án khác Ký HĐMB tt 25% phần còn lại tt theo tiến độ 2 tháng tt 5% .
cuối 2020 nhận nhà
Chính sách: hiện tại chưa có chính sách
Thực trạng hiện tại: Đang quá trình làm móng
Pháp lý : Sổ tổng , QĐ 1/500, giấy phép xđ , qđ giao đất …
The Palace Residence
Vị Trí: Nằm ở Mặt Tiền Đường Song Hành Xa Lộ Hà Nội vs Mai Chí Thọ Phường An Phú Q2 ( Sát bên Chùa Minh Đăng Quang )
CĐT: Tập Đoàn Novaland
Tổng Thầu : chưa có thông tin
Qui mô: 2,45 ha . Gồm 2 khu . Khu căn hộ 1820 căn + Khu Văn Phòng 2 tháp ( Chưa có thông tin
Khu Căn Hộ : 6 tháp 35 tầng . Mỗi tháp có 2 tầng thương mại và 2 tầng hầm . mỗi sàn 11 căn , có 6 thang trên sàn. Diện tích : từ 76-120m ( tương đương từ 2 đến 3pn Tháp E,F)
Bàn giao: Hoàn thiện cơ bản
Tiện ích điểm nhấn: Tiện ích cao cấp 5 sao , có trung tâm thương mại SaiGon CO.OP riêng
Giá : Trên dưới 65 triệu / mét ( Tháp E,F. Đợt 1 51tr chưa VAT – đợt 2 dự kiến 60 tr chưa VAT )
PTTT : Ký văn bản thoả thuận thanh toán 18% sau đó thanh toán từ 1-2% tháng cho tới khi nhận nhà cuối 2022
Chính sách: Nhiều chính sách : Ngày mở bán tặng 100 tr, ck thêm 2% ngày mở bán , kh có hộ khẩu q2-7 ck 1%, tt 30% ck thêm 8% . tất cả trừ vào giá bán chưa VAT
Thực trạng hiện tại: Chưa làm gì hết
Pháp lý: chưa có gì
Dự án DEFINE
nằm ở sát bên chung cư Vista Verde Thạnh Mỹ lợi
Chủ đầu Tư Capital land
Đơn vị quản lý the accott ( rất vip )
Có 88 căn từ 3-4 phòng ngủ
Diện tích 194m - 294m (từ 3pn có sân vườn đến 4 phòng ngủ có hồ bơi riêng )
Rất là vip Giá từ 18 đến 35 tỷ đã lắm tương đương hơn 4000 $/ mét dự kiến cuối năm 2019 nhận đặt chỗ
thông tin thời gian nhận bàn giao cũng như thông tin pháp lý tìm hiểu chưa thấy
Dự án MOZAC Thảo Điền
Nằm ở đầu đường 38 thảo điền ( Sát bên Pearl plaza)
chủ đầu tư oxley của Singaporapo ( khá nổi tiếng ở nước ngoài ).
Đến thời điểm hiện tại tập đoàn Oxley đã có mặt tại 11 quốc gia như: Singapore, London, Ireland, Trung Quốc, Indonesia, Malaysia,…
Đơn vị phát triển : Oxley Holdings Limited.
Qui mô : 2800m gồm 1 block cao 25 tầng 270 căn .12 căn / sàn 6 căn penhouse ở trên cùng
Diên tích từ 43 đến 154m tương đương 1 đến 4 phòng ngủ ( 3 và 4 phòng ngủ có thang máy riêng )
Nghe nói ngày 17/12 nhận đặt chỗ 100 triệu ( theo hình thức mở tài khoản tiết kiệm )
sẽ mở bán trước 30/4 2020
Quý 2/2021 nhận nhà
Giá dự kiến 3500$/mm
Dự án Sunshine venicia
Vị Trí nằm ở góc 34 vs 39 trần não đối diện trường trung học cơ sở Bình An
CĐT Sunshine groupgroup
Qui mô 2,7 ha 1 block cao 36 tầng
Diện tích từ 50 đến 150m tương đương từ 2 đến 4 phòng ngủ giá dự kiến 8000- 10.000 $
Bàn giao dự kiến cuối 2021
Victoria Village
Vị trí Nằm ở Góc Đồng Văn Cống – Trường Văn Bang – Nguyễn Thanh Sơn sát bên bệnh viện quốc tế Phúc An Khang cũ
CĐT : Novaland
Qui mô : 4,27 ha
Bao gồm : nhà phố , biệt thự 2,4 ha ( đã bàn giao cho khách hàng )
+ 4 tháp căn hộ 1044 căn chiếm 1,8 ha ( Đang vây tôn làm móng )
Diện tích từ 53m đến 95m tương đương từ 1 đến 3pn
Bán 2 đợt đợt 1 vào 2017 giá 45 triệu nhưng vì lúc đó dính pháp lý nên trả tiền lại cho khách
Đợt 2 được mở bán vào tháng 12 vớ mức giá 63 đến 72 tr/m
Chính sách Thanh toán :
Chuẩn ký văn bản thoả thuận thanh toán 30% sau mỗi 2 tháng thanh toán 3% cho tới cuối năm 2022 nhận nhà ( chọn phương thức thanh toán này sẽ đc ck 3.5% )
Thanh toán 30% nhận nhà
Thanh toán nhanh
Chính sách bán hàng : + tặng 1 cây vàng 42 triệu
Vị trí : Góc Mai Chí Thọ - Đồng Văn Cống
Chủ đầu tư : Phúc Khang
Qui mô : Gần 1 ha
3 Tháp A,B,C cao 30 tầng 700 căn ( trước đây 27 giờ điều chỉnh lên 30 tầng)
Diện tích : 51 đến 107m ( 51m 1pn , 65-75m 2pn , 102-107 3pn)
Hồ bơi tiện ích ở tầng 6 , tầng 6 trở xuống là trung tâm thương mại
Bàn giao hoàn thiên cơ bản nội thất tương đối cao cấp theo phong cách ý , thời điểm bàn gian như truyền thông là cuối 2020
Bán chia làm 4 đợt với giá tầm 90 triệu/ mét
Hiện tại giỏ hàng cđt còn 80 căn
Thanh toán : 10%
Palm City : Keppel land- Tiến phước – Trần Thái ( Savills quản lý )
Qui mô tổng khu : 30 ha ( bao gồm tiện ích trường học bv , thương mại )
Gồm 4 cái palm ( Heights , Garden , residence, spring )
Palm Heights
Qui mô : 1,7 ha
3 Block (T1,T2,T3) 34 tầng 1 tầng hầm. nhận nhà vào tháng 11/2019
816 căn (8 căn / sàn 3 thang máy)
Diện tích : 2 pn ( 76-85) 3pn (105-123m)
T1,T2 giao thô , T3 hoàn thiện cơ bản
Thanh toán 95%
Giá bán : T1,T2 45 triệu/m
T3 50-53 triệu/m
Palm Garden
Qui mô : 1,9ha
3Block G1,G2,G3 -cao 34 tầng 617 căn . 7 căn/tầng 1 hầm
Bên này có loại 1 phòng ngủ và diện tích nhỏ hơn heights
DT 46m 1pn, 79-85m 2pn , 106-130m 3pn ( pen house 250- 500m )
Giá G1 : 50 đến 55 , G2,3 : 55 đến 60 triệu/m
Hiện tại căn hộ đã bán hết đang bán 19 căn shophouse giá 100 triệu/ mét
Tiện ích nổi bật : Hồ bơi dài 50m có vườn rau hữu cơ cho người dân
Đặc biệt tầng 13 và tầng 23 có thêm cầu kết nối giữa các tháp kiểu như vườn trên không bride sky garden
Thanh toán : Hiện tại khách hàng đã thanh toán 10%
Thời điểm bàn giao : giữa 2021
Palm Spring : 3 block 35 tầng 483 căn hộ cao cấp
Palm Residence: 3ha 135 căn nhà phố / biệt thự
Vị Trí: nằm góc ngã tư : Lương Định Của vs Trần Não
CĐT : Cty TNHH XD và KD nhà Khởi Thành + Tập Đoàn Vĩnh Phong Thái của Đài Loan
Tổng Thầu: Cty XD Phước Thành
Qui Mô: hơn 7000m 2 Block 26 tầng 412 căn Diện tích căn hộ từ 57-99m ( chỉ có 1 căn 1pn còn lại từ 2 đến 3pn ) , 3 tầng hầm liên thông , 5 tầng thương mại
Bàn Giao Hoàn Thiện cơ bản , sử dụng thang máy Misubishi (Block A 12 căn / sàn 4 thang máy , Block B 10 căn/sàn 4 thang máy
Tiện ích điểm nhấn ngoài 30 tiện ích cao cấp từ hồ bơi vô cực đến trung tzâm thương mại thì dự án sử dụng thêm vật liệu cách âm cao cấp để xd và thiết kế theo phong cách cổ điển của pháp
Có 2 tháp hiện tại đã bán 2 giai đoạn và đã bán được 1 tháp B còn 1 tháp A chưa bán ( giá tháp đã bán rồi +- 75 triệu/ mét)
PTTT : Ký HĐ mua bán tt 25% sau đó mỗi tháng tt 1% cho tới khi nhận nhà cuối 2021
Chính sách: ck 1% cho khách hàng nói chung chính sách không có gì hấp dẫn
Dự án Laimian
Vị trí : Thuộc khu đô thị An Phú An Khánh Q2 tại 3 mặt tiền đường Lương Định Của , Nguyễn Hoàng , Trần Lựu
CĐT : Cty cổ phần phát triển và kinh doanh nhà ( HDTC ) thành lập 1984 đã thành công vs những dự án ở quận 12 và cao ốc q2
Tổng thầu: delta móng cọc , An phong , hoà bình , cotecons
Qui mô Laimian qui mô tổng thể 16 ha chia ra 8 phân khu 24 toà khoảng 13.000 căn
Đợt đầu tiên mở bán khu CT3 ( 301-304 ) 2,6 ha cao 40 tầng 4 Block hơn 2000 căn , thông tin block 302 3 hầm rưỡi , diện tích từ 54- 143m ( 1 đến 4 phòng ngủ ) 2 tầng thương mại
Bàn giao : Hoàn thiện cơ bản , 15/sàn 7 thang máy
Tiện tích điểm nhấn: thừa hưởng nhưng tiện ích đẳng cấp 5 sao, từ hồ bơi tràn bờ , khuôn viên xanh , nhà trên cây
Giá : +- 75 triệu/ mét đã bán tháp 302 ( 151 căn )
PTTT: giống như 1 số dự án khác Ký HĐMB tt 25% phần còn lại tt theo tiến độ 2 tháng tt 5% .
cuối 2020 nhận nhà
Chính sách: hiện tại chưa có chính sách
Thực trạng hiện tại: Đang quá trình làm móng
Pháp lý : Sổ tổng , QĐ 1/500, giấy phép xđ , qđ giao đất …
The Palace Residence
Vị Trí: Nằm ở Mặt Tiền Đường Song Hành Xa Lộ Hà Nội vs Mai Chí Thọ Phường An Phú Q2 ( Sát bên Chùa Minh Đăng Quang )
CĐT: Tập Đoàn Novaland
Tổng Thầu : chưa có thông tin
Qui mô: 2,45 ha . Gồm 2 khu . Khu căn hộ 1820 căn + Khu Văn Phòng 2 tháp ( Chưa có thông tin
Khu Căn Hộ : 6 tháp 35 tầng . Mỗi tháp có 2 tầng thương mại và 2 tầng hầm . mỗi sàn 11 căn , có 6 thang trên sàn. Diện tích : từ 76-120m ( tương đương từ 2 đến 3pn Tháp E,F)
Bàn giao: Hoàn thiện cơ bản
Tiện ích điểm nhấn: Tiện ích cao cấp 5 sao , có trung tâm thương mại SaiGon CO.OP riêng
Giá : Trên dưới 65 triệu / mét ( Tháp E,F. Đợt 1 51tr chưa VAT – đợt 2 dự kiến 60 tr chưa VAT )
PTTT : Ký văn bản thoả thuận thanh toán 18% sau đó thanh toán từ 1-2% tháng cho tới khi nhận nhà cuối 2022
Chính sách: Nhiều chính sách : Ngày mở bán tặng 100 tr, ck thêm 2% ngày mở bán , kh có hộ khẩu q2-7 ck 1%, tt 30% ck thêm 8% . tất cả trừ vào giá bán chưa VAT
Thực trạng hiện tại: Chưa làm gì hết
Pháp lý: chưa có gì
Dự án DEFINE
nằm ở sát bên chung cư Vista Verde Thạnh Mỹ lợi
Chủ đầu Tư Capital land
Đơn vị quản lý the accott ( rất vip )
Có 88 căn từ 3-4 phòng ngủ
Diện tích 194m - 294m (từ 3pn có sân vườn đến 4 phòng ngủ có hồ bơi riêng )
Rất là vip Giá từ 18 đến 35 tỷ đã lắm tương đương hơn 4000 $/ mét dự kiến cuối năm 2019 nhận đặt chỗ
thông tin thời gian nhận bàn giao cũng như thông tin pháp lý tìm hiểu chưa thấy
Dự án MOZAC Thảo Điền
Nằm ở đầu đường 38 thảo điền ( Sát bên Pearl plaza)
chủ đầu tư oxley của Singaporapo ( khá nổi tiếng ở nước ngoài ).
Đến thời điểm hiện tại tập đoàn Oxley đã có mặt tại 11 quốc gia như: Singapore, London, Ireland, Trung Quốc, Indonesia, Malaysia,…
Đơn vị phát triển : Oxley Holdings Limited.
Qui mô : 2800m gồm 1 block cao 25 tầng 270 căn .12 căn / sàn 6 căn penhouse ở trên cùng
Diên tích từ 43 đến 154m tương đương 1 đến 4 phòng ngủ ( 3 và 4 phòng ngủ có thang máy riêng )
Nghe nói ngày 17/12 nhận đặt chỗ 100 triệu ( theo hình thức mở tài khoản tiết kiệm )
sẽ mở bán trước 30/4 2020
Quý 2/2021 nhận nhà
Giá dự kiến 3500$/mm
Dự án Sunshine venicia
Vị Trí nằm ở góc 34 vs 39 trần não đối diện trường trung học cơ sở Bình An
CĐT Sunshine groupgroup
Qui mô 2,7 ha 1 block cao 36 tầng
Diện tích từ 50 đến 150m tương đương từ 2 đến 4 phòng ngủ giá dự kiến 8000- 10.000 $
Bàn giao dự kiến cuối 2021
Victoria Village
Vị trí Nằm ở Góc Đồng Văn Cống – Trường Văn Bang – Nguyễn Thanh Sơn sát bên bệnh viện quốc tế Phúc An Khang cũ
CĐT : Novaland
Qui mô : 4,27 ha
Bao gồm : nhà phố , biệt thự 2,4 ha ( đã bàn giao cho khách hàng )
+ 4 tháp căn hộ 1044 căn chiếm 1,8 ha ( Đang vây tôn làm móng )
Diện tích từ 53m đến 95m tương đương từ 1 đến 3pn
Bán 2 đợt đợt 1 vào 2017 giá 45 triệu nhưng vì lúc đó dính pháp lý nên trả tiền lại cho khách
Đợt 2 được mở bán vào tháng 12 vớ mức giá 63 đến 72 tr/m
Chính sách Thanh toán :
Chuẩn ký văn bản thoả thuận thanh toán 30% sau mỗi 2 tháng thanh toán 3% cho tới cuối năm 2022 nhận nhà ( chọn phương thức thanh toán này sẽ đc ck 3.5% )
Thanh toán 30% nhận nhà
Thanh toán nhanh
Chính sách bán hàng : + tặng 1 cây vàng 42 triệu
- Tặng xe vespa sprint 77 tr
- KH thân thiết / VIP/ đang sở hữu xe mer
Vị trí : Góc Mai Chí Thọ - Đồng Văn Cống
Chủ đầu tư : Phúc Khang
Qui mô : Gần 1 ha
3 Tháp A,B,C cao 30 tầng 700 căn ( trước đây 27 giờ điều chỉnh lên 30 tầng)
Diện tích : 51 đến 107m ( 51m 1pn , 65-75m 2pn , 102-107 3pn)
Hồ bơi tiện ích ở tầng 6 , tầng 6 trở xuống là trung tâm thương mại
Bàn giao hoàn thiên cơ bản nội thất tương đối cao cấp theo phong cách ý , thời điểm bàn gian như truyền thông là cuối 2020
Bán chia làm 4 đợt với giá tầm 90 triệu/ mét
Hiện tại giỏ hàng cđt còn 80 căn
Thanh toán : 10%
Palm City : Keppel land- Tiến phước – Trần Thái ( Savills quản lý )
Qui mô tổng khu : 30 ha ( bao gồm tiện ích trường học bv , thương mại )
Gồm 4 cái palm ( Heights , Garden , residence, spring )
Palm Heights
Qui mô : 1,7 ha
3 Block (T1,T2,T3) 34 tầng 1 tầng hầm. nhận nhà vào tháng 11/2019
816 căn (8 căn / sàn 3 thang máy)
Diện tích : 2 pn ( 76-85) 3pn (105-123m)
T1,T2 giao thô , T3 hoàn thiện cơ bản
Thanh toán 95%
Giá bán : T1,T2 45 triệu/m
T3 50-53 triệu/m
Palm Garden
Qui mô : 1,9ha
3Block G1,G2,G3 -cao 34 tầng 617 căn . 7 căn/tầng 1 hầm
Bên này có loại 1 phòng ngủ và diện tích nhỏ hơn heights
DT 46m 1pn, 79-85m 2pn , 106-130m 3pn ( pen house 250- 500m )
Giá G1 : 50 đến 55 , G2,3 : 55 đến 60 triệu/m
Hiện tại căn hộ đã bán hết đang bán 19 căn shophouse giá 100 triệu/ mét
Tiện ích nổi bật : Hồ bơi dài 50m có vườn rau hữu cơ cho người dân
Đặc biệt tầng 13 và tầng 23 có thêm cầu kết nối giữa các tháp kiểu như vườn trên không bride sky garden
Thanh toán : Hiện tại khách hàng đã thanh toán 10%
Thời điểm bàn giao : giữa 2021
Palm Spring : 3 block 35 tầng 483 căn hộ cao cấp
Palm Residence: 3ha 135 căn nhà phố / biệt thự
Attachments
Chỉnh sửa cuối:
