Thảo Luật Chung Thủ Thiêm villa vs DC Sông Giồng

[wormym]

Mình biết có một số ace trong box này đang có bds khu vực này, nên xin phép tạo 1 topic thảo luận củng như giúp đỡ đánh giá 2 khu Sông Giồng vs Thủ Thiêm Villa. Em đang định đến (ở lâu dài) 1 trong 2 nơi trên (gần đấy có khu Văn Minh thì over budget). Trc đây (2021) thực sự đã có ý định qua, nhưng 1 hồi lại mua khu D bên bình thạnh cho tiện, nay muốn upgrade thêm không gian sống tí nên định qua mấy nơi trên.
Về mặt giao thông thị có bị kẹt xe nặng, ngập nước nặng không ?
Về mặt an ninh thì như thế nào ?
Bên nào lợi thế hơn trong tương lai ? Cảm nhận riêng thì thấy bên villa thủ thiểm có nhiều đất để phát triển hơn.
@Ba Văn @Misa85 @pho_bo_xao @DigiVirtual cùng các ace khác góp gạch comments với

Đa tạ !

 

[Perenco]

Sông Giồng giá tốt hơn thì phải.
Còn lại thì cũng như nhau thôi.

 

[BaBa]

Sông Giồng sẽ thành khu thương mại dịch vụ phục vụ cho các chung cư bao quanh

 

[wormym]

Sông Giồng sẽ thành khu thương mại dịch vụ phục vụ cho các chung cư bao quanh

anh dựa vào suy đoán nào? vì khu nova thì có kdc văn mình cũng như các shophouse khối đế
bên kia Dlusso thì có nguyên con đường nguyễn thị định với đầy đủ dịch vụ

 

[Perenco]

anh dựa vào suy đoán nào? vì khu nova thì có kdc văn mình cũng như các shophouse khối đế
bên kia Dlusso thì có nguyên con đường nguyễn thị định với đầy đủ dịch vụ

Sông Giồng sợ yếu đấy, vì đúng như bác nói, riêng xài mấy khu kia thôi đã là dư thừa chỗ thương mại cho người ta rồi.

 

[BaBa]

Sông Giồng sợ yếu đấy, vì đúng như bác nói, riêng xài mấy khu kia thôi đã là dư thừa chỗ thương mại cho người ta rồi.

Khu SG hiện đang có khá nhiều văn phòng cty, dọc TVN đang bắt đầu kinh doanh tốt.
Còn nhiều lô đất trống xung quanh để xây CC

 

[wormym]

Khu SG hiện đang có khá nhiều văn phòng cty, dọc TVN đang bắt đầu kinh doanh tốt.
Còn nhiều lô đất trống xung quanh để xây CC

chỗ sông giồng có 1 dự án CC Rome, nhưng ko biết khi nào mới triển dc (chắc treo mãi)

 

[Misa85]

Thủ Thiêm Villa yên tĩnh, ko ngập nước, ở ok bác. Dạo này hàng xóm về xây nhiều nên cũng xôm tụ hơn trước. An ninh thì lâu lâu cũng có trộm vặt do còn vắng. Sông Giồng thì mình chưa ở nên ko rõ, chỉ thấy hàng quán có vẻ nhộn nhịp và đông vui hơn.

 

[Mrkendy2607]

- SG ngang 7m, SHR, xôm tụ hơn, ntđ đoạn an phú dần tập hợp các tiện ích thiết yếu về. Liền kề khu VM các tiện ích shophouse có đủ. Đi vào Q1 lúc đi hết mình, lúc về hết hồn ( kẹt xe ). Động lực phát triển thêm là cầu vượt lđc, Cc Rome. Khu Rạch chiếc..
- TT ngang 8m, sổ cty. hướng nội hơn. Ko biết bây giờ có buộc xây hầm ko. Tiện ich hiện tại ko nhiều mấy. Đi vào Q1 đi-về thoải mái. Động lực phát triển ko còn cao.
- cả 2 đều ko ngập.
- Môi trường sống cảm giác TT level cao hơn.

 

[wormym]

Thủ Thiêm Villa yên tĩnh, ko ngập nước, ở ok bác. Dạo này hàng xóm về xây nhiều nên cũng xôm tụ hơn trước. An ninh thì lâu lâu cũng có trộm vặt do còn vắng. Sông Giồng thì mình chưa ở nên ko rõ, chỉ thấy hàng quán có vẻ nhộn nhịp và đông vui hơn.

- SG ngang 7m, SHR, xôm tụ hơn, ntđ đoạn an phú dần tập hợp các tiện ích thiết yếu về. Liền kề khu VM các tiện ích shophouse có đủ. Đi vào Q1 lúc đi hết mình, lúc về hết hồn ( kẹt xe ). Động lực phát triển thêm là cầu vượt lđc, Cc Rome. Khu Rạch chiếc..
- TT ngang 8m, sổ cty. hướng nội hơn. Ko biết bây giờ có buộc xây hầm ko. Tiện ich hiện tại ko nhiều mấy. Đi vào Q1 đi-về thoải mái. Động lực phát triển ko còn cao.
- cả 2 đều ko ngập.
- Môi trường sống cảm giác TT level cao hơn.

Cảm ơn 2 anh nhé. Đúng là ở khu vực nào thì rành khu vực nấy, ví dụ mình từ nơi khác đến đi vòng vòng vài lần/tháng thì lại có cảm nhận là sông Giồng hiện tại nhộn nhịp hơn (nhưng về giá có thể xong cầu vượt LDC thì lên dc 1 ít) . Còn bên TT thì yên tĩnh hơn, nhưng còn nhiều quĩ đất và tiện ích chưa xây dựng thì tương lai chắc còn hướng xây dựng phát triển thêm.