Tìm hiểu đất có bị tranh chấp không ở chỗ nào?

[Samco]

Mọi người ơi cho em hỏi, em muốn mua miếng đất nhưng không biết miếng đất đó có đang bị tranh chấp hay không. em liên hệ ở đâu để biết thông tin này? Bác nào biết thì chỉ em với. Em muốn tìm quy hoạch của quận Tân Phú thì tìm ở đâu vậy?

Thân mến.

 

[thang real]

Địa chính phường,công an phường là 2 nơi bác phải hỏiđầu tiên.

 

[nhadatnet.vn]

Hỏi thêm hàng xóm nữa thử ra sao bác dù là thông tin không chính thức nhưng cũng đáng để tham khảo.

 

[boynd80]

bác cứ ra địa chính của phường đưa thông tin về nhà họ có thể giúp bác

 

[mars]

Hôm em muốn mua miếng đất ở Gò Vấp, ra phường - phường kêu không nắm, lên địa chính quận: họ chỉ trả lời cho chủ đất, thủ tục thế này : photo giấy chứng nhận sở hữu có công chứng, bản vẽ vị trí, đơn xin trích lục thông tin quy hoạch của thửa đất (chủ làm), nộp lên địa chính quận, trả lời bằng văn bản sau 10 ngày làm việc. Nản quá nên thôi luôn.

 

[dinle]

Quy định chỉ cấp thông tin quy hoạch cho chủ đất đã có mấy năm rồi đó bác ơi. Nguyên do là trước đây nhiều quận chỉ cần bản vẽ khu đất là cung cấp thông tin cho người yêu cầu, nhưng đã xảy ra một vụ chủ đất kiện phòng TNMT quận (lâu quá em không nhớ chính xác là quận nào) đã cung cấp thông tin quy hoạch cho người mua nên họ từ chối không mua nữa làm thiệt hại về kinh tế của chủ đất. Mặc dù lý do nghe thì rất chuối nhưng về mặt pháp lý thì chủ đất đó đúng nên sau này Sở TNMT Tp.HCM chỉ thị các phòng TNMNT quận chỉ cung cấp thông tin quy hoạch cho chính chủ đất đó mà thôi.
Tuy nhiên trên thực tế thì thiếu gì cách để bác tìm hiểu được về tình hình quy hoạch khu bác muốn mua, chủ yếu là bác phải chịu chi thôi, cái kiểu thông tin này xin xuông là hơi bị khó đó nghe.....

 

[mars]

Quy định chỉ cấp thông tin quy hoạch cho chủ đất đã có mấy năm rồi đó bác ơi. Nguyên do là trước đây nhiều quận chỉ cần bản vẽ khu đất là cung cấp thông tin cho người yêu cầu, nhưng đã xảy ra một vụ chủ đất kiện phòng TNMT quận (lâu quá em không nhớ chính xác là quận nào) đã cung cấp thông tin quy hoạch cho người mua nên họ từ chối không mua nữa làm thiệt hại về kinh tế của chủ đất. Mặc dù lý do nghe thì rất chuối nhưng về mặt pháp lý thì chủ đất đó đúng nên sau này Sở TNMT Tp.HCM chỉ thị các phòng TNMNT quận chỉ cung cấp thông tin quy hoạch cho chính chủ đất đó mà thôi.
Tuy nhiên trên thực tế thì thiếu gì cách để bác tìm hiểu được về tình hình quy hoạch khu bác muốn mua, chủ yếu là bác phải chịu chi thôi, cái kiểu thông tin này xin xuông là hơi bị khó đó nghe.....

Cái kiểu chỉ cung cấp thông tin quy hoạch cho chủ đất là rất chuối và cực kỳ vô lý, nó tạo nên sự mù mờ trong quy hoạch, làm phức tạp thêm trong các giao dịch và quản lý về BĐS, nảu sinh nhiều vụ kiện cáo ì xèo, gây nên những cơn sốt BDS đẩy giá nhà đất lên trời mà những người lao động không bao giờ có thể mua nổi, nhà nước phải đau đầu kêu gọi, năn nỉ các đại gia làm nhà xã hội.... Quy hoạch là quy hoạch chung chứ có phải của riêng nhà ông nào đâu, nên cần thiết phải công bố cho tòan dân biết, thông tin minh bạch thì mới kéo giá nhà đất xuống được. Không biết có phải các xxx nhà mình sợ không có việc để làm hay sao mà cố tình làm phức tạp hóa các vấn đề tưởng chừng đơn giản như vậy.

 

[BacsCar]

Rõ rành rành ra thì sống bằng gì hả bác??? Hiện nay có nhiều lực lượng sống+giàu là nhờ dân nuôi mà, hic.

 

[mars]

Rõ rành rành ra thì sống bằng gì hả bác??? Hiện nay có nhiều lực lượng sống+giàu là nhờ dân nuôi mà, hic.

Thế mới biết, các xxx nói một đằng làm một nẻo !

 

[koonjang]

Ở quận khác em không biết nhưng ở quận 12 và Hóc Môn thì ai cũng xin được thông tin quy hoạch, chỉ cần mang bản vẽ lên, mua bộ hồ sơ 3000 VND là được cấp sau 10 ngày. Tuy nhiên thông tin này rất giống thông tin trong sổ đỏ/hồng, tức là bao nhiêu m2 thổ cư, bao nhiêu m2 đất NN, lộ giới như thế nào ... chẳng có ích gì

Em không rõ là trên quận lai có thông tin về đất có bị tranh chấp hay không.