Tư Vấn Đầu Tư Tìm người đồng hành trong phân khúc bất động sản Nghỉ dưỡng!!!

[Nguyễn Xuân Sơn]

• Bất động sản nghỉ dưỡng là dòng sản phẩm khá kén chọn nhà đầu tư phải không mọi người? Xét về đầu tư sinh lời thì rõ ràng nó không có tính đột biến như đất nền hay nhà phố. Nhưng vẫn thấy nhiều người đầu tư quá, có người còn ôm sỉ nữa. Ai đã từng chơi dòng này cho em xin ít ý kiến. Em đang tính tham gia phân phối dòng này ạ. . SƠN
• Xin cảm ơn các bác và toàn thể anh em!!!

 

[greenlifeland_bds]

đọc bài báo này và cảm nhận cái khó của thị trường
https://blog.greenlifeland.net/2019/08/tam-dung-quy-hoach-ao-phu-quoc-thanh-ac.html
Phú Quốc chính quyền địa phương bắt đầu ra tay cấm đoán, những anh chị đầu tư thứ cấp ôm đất hiện tại chưa có đầu ra, một thời gian nữa hụt vốn làm ăn rất có thể sẽ bán lỗ để thu hồi vốn, lúc bấy giờ khi Vin Group bán sạch Vinhomes Grand Park sẽ ôm một cục tiền ra Phú Quốc đầu tư. Tuy nhiên đối tượng ở Phú Quốc trong tương lai cũng sẽ là khách nước ngoài, người Việt mình không có thói quen đi du lịch, hoặc cũng chẳng có thời gian đâu mà đi du lịch.

 

[RMX]

Không nên dính vào vì hiện tại pháp lý chưa có, thời hạn sử dụng đa phần còn dưới 40 năm. Kinh doanh ko hiệu quả, tiền chia thấp còn thua ngân hàng nếu để cho chủ đầu tư kinh doanh. Bán lại không ai mua thực tế là như vậy. Mình mua để sử dụng, đóng phí quản lý hàng tháng mất 5tr. Những người mua để đầu tư đang ôm kêu trời vì bị ép đủ thứ...

 

[Anhtuyen2016]

Không nên dính vào vì hiện tại pháp lý chưa có, thời hạn sử dụng đa phần còn dưới 40 năm. Kinh doanh ko hiệu quả, tiền chia thấp còn thua ngân hàng nếu để cho chủ đầu tư kinh doanh. Bán lại không ai mua thực tế là như vậy. Mình mua để sử dụng, đóng phí quản lý hàng tháng mất 5tr. Những người mua để đầu tư đang ôm kêu trời vì bị ép đủ thứ...

E cứ nghĩ là khi nguồn cung bùng nổ thì sẽ có nhiều công ty quản lý dịch vụ lưu trú ra đời để làm chứ nhỉ? Vì thực tế nhu cầu lưu trú cũng cao mà.

 

[Mr.N]

Quá kén luôn vì ngay từ ý tưởng mua bđs để thỉnh thoảng đến nghỉ dưỡng, lúc không dùng đến thì cho thuê đã rất khó áp cho Việt Nam. Đâu có ai có một nơi cứ đến nghĩ dưỡng hoài, năm này qua năm nọ cho dù có liên kết nhiều chổ đi nữa. Cứ giữ tiền đó, đầu tư cái khác. Không có xèn thì không đi, có xèn thích đi đâu thì đi, tự do tự tại. Luôn luôn mới lạ, cái sau hay hơn cái trước.

 

[Nguyễn Xuân Sơn]

E cứ nghĩ là khi nguồn cung bùng nổ thì sẽ có nhiều công ty quản lý dịch vụ lưu trú ra đời để làm chứ nhỉ? Vì thực tế nhu cầu lưu trú cũng cao mà.

Mình cũng nghĩ vậy. Vì hiện tại khu Resort Lan Rừng kế bên cuối tuần đặt phòng lúc nào cũng Full.

 

[Nguyễn Xuân Sơn]

Quá kén luôn vì ngay từ ý tưởng mua bđs để thỉnh thoảng đến nghỉ dưỡng, lúc không dùng đến thì cho thuê đã rất khó áp cho Việt Nam. Đâu có ai có một nơi cứ đến nghĩ dưỡng hoài, năm này qua năm nọ cho dù có liên kết nhiều chổ đi nữa. Cứ giữ tiền đó, đầu tư cái khác. Không có xèn thì không đi, có xèn thích đi đâu thì đi, tự do tự tại. Luôn luôn mới lạ, cái sau hay hơn cái trước.

Cái này cho mỗi năm 18 điểm nghỉ dưỡng/1 căn Condotel. Thấy bác nói cũng có lý, có tiền thì muốn đi đâu chả được. Nhưng những người dư tiền em thấy họ vẫn thich sở hữu, không phải 1 căn mà là mỗi nơi 1 căn luôn á. Với lại giá trị đầu tư của nó không quá cao, chỉ tầm trên dưới vài tỷ nên cũng dễ mua

 

[leenhung2828]

Cùng thắc mắc như bạn chủ top. Mình thấy nhiều người chê BĐS nghỉ dưỡng lắm. Nhưng lạ 1 điều là các dự án nghỉ dưỡng hot hot ra hàng là vẫn thấy khách tranh nhau mua là sao?

 

[nhatminh2008]

Cùng thắc mắc như bạn chủ top. Mình thấy nhiều người chê BĐS nghỉ dưỡng lắm. Nhưng lạ 1 điều là các dự án nghỉ dưỡng hot hot ra hàng là vẫn thấy khách tranh nhau mua là sao?

Tranh nhau mua? Vậy thì sales đâu cần bán, cứ chạy qc là khách hàng tự nộp mạng thôi

 

[leenhung2828]

Tranh nhau mua? Vậy thì sales đâu cần bán, cứ chạy qc là khách hàng tự nộp mạng thôi

Bác cứ tìm hiểu 1 số dự án như Nhơn Hội, Sunbay, Apec mũi né đợt ra hàng đầu tiên đi ạ