Hạng D
22/6/15
3.761
20.276
113
Nếu mà áp dụng thì...căng nhỉ.

TPHCM kiến nghị áp thuế cao đối với trường hợp “lướt sóng” bất động sản

UBND TPHCM kiến nghị Bộ Xây dựng áp dụng mức thuế suất cao đối với bất động sản thứ 2 trở lên và các giao dịch bất động sản diễn ra trong thời gian ngắn sau khi mua, trong vòng 1 năm.

Đó là một trong những giải pháp về thuế mà UBND TPHCM vừa có văn bản kiến nghị Bộ Xây dựng nhằm đảm bảo sự công bằng trong tiếp cận nhà ở của người dân.

Cụ thể, TP kiến nghị áp dụng mức thuế suất cao đối với bất động sản thứ 2 trở lên và các giao dịch bất động sản diễn ra trong thời gian ngắn sau khi mua (trong vòng 1 năm); thu thuế tài sản trên đất và giá trị tăng thêm của đất và bất động sản trên đất từ việc đầu tư cơ sở hạ tầng.

Liên quan đến vấn đề huy động vốn, TP kiến nghị Bộ Xây dựng cần phát hành trái phiếu đô thị, trái phiếu công trình, huy động vốn từ các ngân hàng, các tổ chức tín dụng, đầu tư tài chính trong và ngoài nước; ban hành cơ chế huy động vốn để đầu tư kết cấu hạ tầng, chỉnh trang và phát triển đô thị; nghiên cứu tạo hành lang pháp lý cho một số công cụ tài chính mới cho thị trường bất động sản phát triển. TP kiến nghị, trước mắt, cho phép thí điểm một số công cụ tài chính mới cho thị trường bất động sản như Quỹ tiết kiệm nhà ở, Quỹ tín thác bất động sản (REITS), nhằm đa dạng hóa nguồn vốn đầu tư vào thị trường bất động sản.

Về chính sách nhà ở xã hội, TP kiến nghị Bộ Xây dựng xem xét cân đối, bố trí nguồn vốn từ ngân sách để NHNN có căn cứ cấp bù lãi suất nhằm thực hiện sớm chính sách nhà ở xã hội theo Luật Nhà ở năm 2014 và chỉ đạo Ngân hàng Chính sách xã hội triển khai thực hiện cho vay ưu đãi và chính sách tiết kiệm nhà ở xã hội theo Nghị định 100/2015 của Chính phủ để tạo thêm nguồn vốn thực hiện chương trình nhà ở xã hội và đảm bảo công bằng cho các đối tượng thụ hưởng nhà ở xã hội.

Từ năm 2013 - 2016, Nhà nước thực hiện hỗ trợ nhà ở xã hội thông qua gói tín dụng ưu đãi lãi suất 30.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, đến cuối năm 2016, gói hỗ trợ này đã kết thúc. Hiện ngân sách vẫn chưa thu xếp được nguồn vốn để giúp các DN và người dân có nhu cầu được vay vốn ưu đãi để giảm giá thành nhà ở hoặc mua nhà.

Ngoài ra, UBND TP cũng kiến nghị Bộ Xây dựng hướng dẫn công tác phân loại đô thị đối với trường hợp TPHCM là đô thị đặc biệt. Theo báo cáo của UBND TPHCM, trên địa bàn TP hiện có 29 dự án phát triển nhà ở quy mô lớn, trong đó có 2 dự án với quy mô sử dụng đất từ 50ha trở lên và 27 dự án có tổng mức đầu tư từ 3.000 tỷ đồng trở lên hoặc quy mô căn hộ từ 1.500 căn trở lên.

NHUNG NGUYỄN
http://www.sggp.org.vn/tphcm-kien-n...truong-hop-luot-song-bat-dong-san-478095.html
 
  • Like
Reactions: baotruc91
Hạng D
22/6/15
3.761
20.276
113
Thế thì ráng để hơn 1 năm sau rồi hẳng bán. Chắc ăn hơn là từ 2 năm trở lên...
Ha ha ha....
 
12/10/07
2.342
10.168
113
Áp mấy cái này lên thì chỉ khổ dân làm ăn chân chính có tiền mua thêm 1-2 bất động sản làm của.

Dân đầu tư lướt sóng có cách lách dễ ợt: Không đứng tên nhà đất, căn hộ đang xây dựng thì lấy đâu mà đòi lấy thuế của người ta.
 
Hạng B2
16/5/17
340
1.519
93
Thuế nhiều chỉ chết mấy bác chưa nhà chưa đất.
Giá bán sẽ được cộng gộp, khoảng cách giầu nghèo sẽ ra tăng.
Bác nào chưa nhà chưa đất kg tranh thủ múc sớm lại khổ thôi.
 
  • Like
Reactions: RubyTran
Hạng C
11/10/17
796
9.169
93
Tăng thuế vat khi mua nhà, đánh thuê căn thứ 2, áp thuế với lướt sóng và sẽ còn.... em nghĩ là sẽ không bao giờ được thông qua đâu !
Bởi vì , căn cứ tình hình trung quốc vài năm trước tới giờ mà vn bắt chước chính sách theo sau, thì nó cũng muốn làm như vậy để hãm bớt đô nóng của trái bóng gia cư, vì nó sợ nếu trái bóng mà xì hay đôg cứng sẽ gây nên khủng hoảng dây chuyền, nên ko như Mỹ, cho nổ bóng luôn, thị trường địa ốc tăng hay giảm tới đâu, Tàu nó hà hơi thổi ngạt tới đó.
Xây dựng địa ốc và hạ tầng là một ngành đóng góp tăng trưởng cao nhất, bơm tín dụng nhiều nhất và nó cũng thuê mướn công nhân nhiều nhất, nếu địa ốc ảm đạm- công nhân giảm lương, thất nghiêp - tiêu dùng hàng hóa giảm - tồn kho tăng sẽ lan tới các ngành nghề khác. Nên ở tàu, dù xây xong bỏ đó, nó vãn cứ xây và vỗ về trái bóng.
 
Hạng B2
24/9/16
184
259
63
TP.HCM
Mấy anh muốn ra hàng nên lên ... hả họng xì hơi cái để ra cho nhanh ấy mà
 
Tập Lái
8/5/17
15
11
3
45
sẽ được thôi, quốc hội sắp thông qua luật cho TPHCM. Các bác trong này tự thu tự chi.
 
Hạng D
29/11/16
2.173
2.511
113
42
Giá BĐS lại tăng; tăng tình trạng mua bán ủy quyền, giấy tay